Налогообложение при продаже лизингового автомобиля: избежать уплаты налогов нереально

Как переоформить автомобиль, находящийся в лизинге у юридического лица, на физическое лицо так, чтобы не переплатить налоги?

Согласно договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Общие положения об аренде применяются к отдельным видам договора аренды — таким как прокат, аренда транспортных средств, финансовая аренда, — если иное не установлено специальными правилами, регулирующими соответствующие договоры.

По договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу статьи 666 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, за исключением земельных участков и других природных объектов.

Лизингодатель, приобретая имущество для лизингополучателя, обязан уведомить продавца о том, что приобретаемое имущество предназначено для передачи в лизинг определённому лицу.

Переход права собственности по договору лизинга от лизингодателя к лизингополучателю

На основании Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» участниками (субъектами) лизинга являются:

• лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает имущество в собственность и предоставляет его лизингополучателю за плату, на срок и на условиях, определенных договором. Договор может предусматривать или не предусматривать переход права собственности на предмет лизинга по окончании срока его действия;
• лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое по условиям договора лизинга обязано принять предмет лизинга за согласованную плату, на установленный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование;
• продавец — физическое или юридическое лицо, которое по договору купли-продажи с лизингодателем продает ему имущество, являющееся предметом лизинга.

В соответствии с законом предмет лизинга (в данном случае — автомобиль), переданный лизингополучателю, остается в собственности лизингодателя. Лизингополучатель приобретает право владения и пользования автомобилем в полном объеме, если договором не предусмотрено иное. Лизингодатель вправе распоряжаться автомобилем, в том числе изымать его у лизингополучателя, в случаях и порядке, предусмотренных законодательством и договором.

Договором лизинга может быть предусмотрено, что автомобиль переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора либо до его истечения — на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

На практике автомобиль часто выкупает сам лизингополучатель, а затем перепродает физическому лицу.

При выкупе лизингодатель начисляет НДС и налог на прибыль с выкупной стоимости. Минимизировать налог на прибыль возможно только в том случае, если выкупная стоимость близка к остаточной. Полностью избежать налога нельзя при наличии положительной разницы между этими суммами.

Подробнее — в публикации: Выкуп лизинга: как переоформить автомобиль и не переплатить налоги?

Вас также может заинтересовать:

Лизинговые споры: разрешение споров по договорам лизинга

Передача предмета лизинга с недостатками: кто несет ответственность?

Продажа предмета лизинга: как рассчитать сальдо встречных обязательств?

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Парадокс налогообложения: маркетплейс не платит, продавец денег не получает, а налог требуют

Налоговая служба начала облагать налогом бонусные баллы продавцов на маркетплейсах.

Федеральная налоговая служба начала начислять продавцам маркетплейсов налоги с бонусных баллов, полученных в рамках программ скидок. Претензии в основном затронули продавцов на Ozon. Ранее платформа компенсировала разницу между обычной и акционной ценой товара прямым рублевым переводом на расчетный счет продавца, и эти суммы включались в доход.

Теперь же компенсация осуществляется в баллах по курсу 1 балл — 1 рубль. Эти бонусы автоматически списываются в счет оплаты услуг маркетплейса — комиссии, логистики, продвижения. Продавец может вывести их в денежном эквиваленте только при образовании положительного остатка.

Продавцы не согласны с доначислениями, утверждая, что при применении упрощенной системы налогообложения баллы нельзя признать доходом до их конвертации в деньги и фактического зачисления на счет. Однако налоговики настаивают, что баллы, эквивалентные по стоимости предоставленной скидке в рублях, фактически «полностью покрывают разницу в цене товара» и передаются продавцу для оплаты услуг платформы. Следовательно, они должны включаться в налоговую базу по УСН.

Правовая природа бонусных баллов: формируют ли они налоговую базу?

Понятие «доход» определено в статье 41 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно этой норме, доход представляет собой экономическую выгоду, которая может быть получена в денежной или натуральной форме. Для целей налогообложения такая выгода должна подлежать оценке.

Бонусные баллы не являются доходом по смыслу указанной статьи: они не представляют собой денежные средства, не имеют натуральной формы и не могут быть использованы вне маркетплейса. Кроме того, баллы не конвертируются в деньги и не приводят к увеличению экономической выгоды налогоплательщика. Следовательно, они не соответствуют установленным законодательством о налогах и сборах критериям дохода.

С точки зрения порядка определения доходов при применении УСН доход также не возникает. В соответствии со статьей 346.15 НК РФ доходом признаются поступления денежных средств, иного имущества, а также имущественных прав. При УСН применяется кассовый метод, согласно которому доход признается в момент фактического получения денежных средств или возникновения права свободно ими распоряжаться.

Бонусные баллы не поступают на расчетный счет, не могут быть выведены и не подлежат свободному распоряжению налогоплательщиком. Таким образом, они не формируют дохода для целей УСН.

По своей экономической сути бонусные баллы являются элементом программы лояльности. Маркетплейс начисляет их как эквивалент предоставленной покупателю скидки, что приводит не к увеличению дохода продавца, а к снижению его расходов на услуги платформы.

Приравнивание бонусных баллов к рублям в рамках системы учета носит исключительно информационный характер и служит для отражения участия в программе. Следовательно, баллы не являются средством платежа, а их использование представляет собой не получение дохода, а реализацию скидки. При этом маркетплейсы отражают свою выручку от услуг уже за вычетом суммы списанных баллов и не уплачивают с этой суммы налог на прибыль.

Таким образом, складывается парадоксальная ситуация: маркетплейс налог не платит, продавец денег не получает, но налоговые органы требуют уплаты налога именно с продавца. Это нарушает принципы равенства и справедливости налогообложения, а также искажает экономическое содержание налога.

Подробнее — в публикации: ФНС меняет правила: бонусные баллы маркетплейсов стали налоговой базой.

Вас также может заинтересовать:

Дробление бизнеса на маркетплейсах: налоговая начала охоту на продавцов!

Маркетплейс вернул товар со следами эксплуатации: как взыскать убытки?

Судебные споры с маркетплейсами: что необходимо знать продавцам

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Правила, защита прав потребителей и штрафы при незаконной приостановке коммунальных услуг

Какая предусмотрена ответственность, если управляющая компания без законных оснований отключила коммунальные услуги?

Граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги в силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение (включая поставку баллонного газа), поставку твердого топлива (при наличии печного отопления), водоотведение и обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель коммунальной услуги (управляющая организация) вправе приостановить ее предоставление в случае неполной оплаты потребителем, предварительно уведомив его в порядке и сроки, установленные указанными Правилами.

Как направляется уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги

Под неполной оплатой коммунальной услуги понимается наличие задолженности по конкретной услуге в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за нее. Размер платы исчисляется исходя из норматива потребления и тарифа, действующего на день ограничения, независимо от наличия или отсутствия приборов учета. Это условие применяется при отсутствии заключенного соглашения о погашении задолженности либо при невыполнении потребителем условий такого соглашения.

Если потребитель полностью не оплачивает все предоставляемые коммунальные услуги, задолженность рассчитывается отдельно по каждому виду услуг.

В случае частичной оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения управляющая организация распределяет полученную сумму между всеми видами услуг, указанными в платежном документе, пропорционально размеру каждой платы. Задолженность по каждому виду коммунальной услуги в этом случае определяется исходя из оставшейся неоплаченной части.

При неполной оплате коммунальной услуги управляющая организация направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней с момента получения уведомления предоставление услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено.

Уведомление должно быть доставлено потребителю-должнику одним из следующих способов:

• вручение под расписку;
• направление по почте заказным письмом с уведомлением о вручении;
• включение в текст платежного документа;
• направление посредством SMS-сообщения;
• телефонный звонок с записью разговора;
• направление сообщения на адрес электронной почты;
• размещение уведомления в личном кабинете потребителя в ГИС ЖКХ;
• размещение уведомления на официальном сайте исполнителя;
• передача голосового сообщения на абонентский номер стационарного телефона.

При непогашении задолженности в течение 20 дней управляющая организация вводит ограничение предоставления соответствующей коммунальной услуги (при наличии технической возможности), а затем приостанавливает ее предоставление. Если техническая возможность для введения ограничения отсутствует, предоставление услуги приостанавливается без предварительного ограничения.

Приостановка не применяется в отношении отопления, а в многоквартирных домах — также в отношении холодного водоснабжения.

Подробнее — в публикации: Отключили коммунальные услуги из-за долгов по ЖКХ: законно ли это?

Вас также может заинтересовать:

Не платить за ЖКХ на законных основаниях — это возможно?

Срок исковой давности истек: как законно списать долги за капремонт?

УК отказывает в перерасчете платы за услуги ЖКХ: куда жаловаться?

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Можно ли вернуть деньги за франшизу, если она оказалась финансовой пирамидой?

Как отличить франшизу от финансовой пирамиды и можно ли вернуть деньги, если вас обманули.

Покупка франшизы кажется быстрым способом начать собственный бизнес. Однако на рынке встречаются предложения, которые под видом франшизы фактически представляют собой финансовые пирамиды.

Правовое регулирование франшизы закреплено в главе 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященной договору коммерческой концессии.

По договору коммерческой концессии правообладатель предоставляет пользователю право использовать товарный знак, знак обслуживания, коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау) и другие объекты исключительных прав. В свою очередь, пользователь получает возможность использовать комплекс исключительных прав, деловую репутацию и коммерческий опыт правообладателя.

Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Если вам предлагают вносить регулярные платежи без реального бизнеса, привлекать новых участников для получения дохода, обещают «окупаемость за две недели» или «пассивный доход без усилий», то перед вами не франшиза, а финансовая пирамида.

Права потребителя: отказ от договора, возмещение убытков и компенсация морального вреда

Если франшиза фактически оказалась услугой, на отношения распространяются положения Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей».

В соответствии с указанным законом юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязаны своевременно предоставлять потребителю полную и достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Если при заключении договора потребитель был лишен возможности незамедлительно ознакомиться с необходимой информацией, он вправе отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной суммы и возмещения убытков.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов, связанных с исполнением обязательств.

Если исполнитель не предоставил потребителю полной и достоверной информации, он несет ответственность за недостатки, возникшие после оказания услуги вследствие отсутствия у потребителя такой информации.

Потребитель имеет право на компенсацию морального вреда, причиненного нарушением его прав изготовителем, исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или индивидуальным предпринимателем. Компенсация выплачивается при наличии вины причинителя вреда, а ее размер определяется судом и не зависит от размера имущественного ущерба.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных убытков.

Защита прав потребителей осуществляется судом. Иски могут быть предъявлены по выбору истца:

• по месту нахождения организации или месту жительства индивидуального предпринимателя;
• по месту жительства или пребывания потребителя;
• по месту заключения или исполнения договора.

Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства организации, он может быть предъявлен по месту их нахождения.

Потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав.

Подробнее — в публикации: Франшиза или финансовая пирамида? Как вернуть денежные средства.

Вас также может заинтересовать:

Скрытые риски франчайзинга: анализ кабальных условий договора

Паушальный взнос: обязателен ли досудебный порядок урегулирования спора?

Франшиза не для всех? Ограничения для сторон по договору франчайзинга

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Конкурсная масса в опасности: как оспорить выплату по договору займа перед банкротством

Может ли займ быть признан недействительным, если возврат долга был произведен перед банкротством?

Основания, порядок и условия проведения процедур банкротства установлены Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Под неплатежеспособностью понимается неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам либо исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. Неплатежеспособность предполагает недостаточность денежных средств у должника, если не доказано иное.

Гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом, если удовлетворение требований одного или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения им иных денежных обязательств или обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами. При условии что совокупный размер таких обязательств составляет не менее пятисот тысяч рублей. Сделать это необходимо не позднее 30 рабочих дней с момента, когда гражданин узнал или должен был узнать о наличии указанных обстоятельств.

Сделки, нарушающие очередность удовлетворения требований кредиторов

Сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно статье 61.3 указанного закона, сделка, совершенная должником в пользу отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она влечет или может повлечь оказание предпочтения одному кредитору перед другими. В частности, при наличии одного из следующих условий:

• сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до ее совершения;
• сделка привела или может привести к изменению установленной очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до ее совершения;
• сделка привела или может привести к удовлетворению требований одних кредиторов, срок исполнения которых не наступил, при наличии неисполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;
• сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до ее совершения, чем было бы оказано при расчетах с кредиторами в порядке очередности, установленной законодательством о банкротстве.

Сделки, подпадающие под указанные условия, могут быть признаны судом недействительными, если они совершены в течение одного месяца до или после принятия заявления о признании должника банкротом.

Сделка, совершенная в течение шести месяцев до принятия арбитражным судом заявления о банкротстве, может быть оспорена, если:

• она обеспечивает обязательство должника перед отдельным кредитором, существовавшее на момент ее заключения;
• ее следствием является или может являться изменение очередности удовлетворения требований кредиторов по ранее возникшим обязательствам;
• установлено, что кредитору или иному лицу, в пользу которого совершена сделка, было известно о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника либо об обстоятельствах, явно указывающих на такие признаки.

Предполагается, что заинтересованное лицо знало о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества, если не доказано обратное.

Подробнее — в публикации: Возврат долга перед банкротством: какие сделки признают недействительными.

Вас также может заинтересовать:

Обращение взыскания на заработную плату гражданина-банкрота

Плата за коммунальные услуги после признания гражданина банкротом

Признание сделки по покупке квартиры у банкрота недействительной

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Основания и сроки обращения в арбитражный суд с заявлением о банкротстве юридического лица

Руководители организаций, имеющих признаки неплатежеспособности, нередко уклоняются от подачи заявления о банкротстве.

В условиях экономической нестабильности особую актуальность приобретает своевременное обращение в суд с заявлением о банкротстве юридического лица. Основания, порядок и условия проведения процедур банкротства юридических лиц установлены Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Действие указанного закона распространяется на все юридические лица, которые в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации могут быть признаны несостоятельными (банкротами).

Для целей закона используются следующие понятия:

• денежное обязательство — обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке или иному основанию, предусмотренному законодательством;
• руководитель должника — единоличный исполнительный орган юридического лица;
• неплатежеспособность — прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное.

Когда и в какие сроки директор обязан подать заявление о банкротстве

Юридическое лицо признается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, если они не исполнены в течение трех месяцев с момента наступления срока платежа.

Руководитель должника обязан подать в арбитражный суд заявление о банкротстве в течение месяца со дня возникновения любого из следующих обстоятельств:

• исполнение требований одного или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения должником иных денежных обязательств или обязательных платежей;
• уполномоченный орган должника принял решение об обращении в суд с заявлением о банкротстве;
• собственник имущества должника — унитарного предприятия принял решение об обращении в суд;
• обращение взыскания на имущество должника существенно затруднит или сделает невозможной его дальнейшую хозяйственную деятельность;
• должник отвечает признакам неплатежеспособности или недостаточности имущества;
• имеется просроченная более чем на три месяца задолженность по выплате выходных пособий, заработной платы и иных причитающихся работникам выплат, образовавшаяся из-за недостатка денежных средств.

Заявление должно быть направлено в суд в течение месяца с даты возникновения соответствующих обстоятельств.

В случае, если ликвидации юридического лица выявлены признаки неплатежеспособности или недостаточности имущества, ликвидационная комиссия обязана обратиться в арбитражный суд с заявлением должника в десятидневный срок с момента их выявления.

Если руководитель должника не направил заявление в суд в установленный срок, то в течение десяти календарных дней лица, имеющие право требовать созыва внеочередного общего собрания акционеров (участников), либо иные контролирующие должника лица обязаны потребовать проведения внеочередного заседания органа управления для принятия решения об обращении в суд. Заседание должно быть проведено не позднее десяти календарных дней с даты получения требования о его созыве.

Орган управления обязан принять решение об обращении в суд, если на момент заседания обстоятельства, требующие такого обращения, не устранены.

Подробнее о подаче заявления о банкротстве в публикации Банкротство ближе, чем кажется: когда директора обяжут подать в суд.

Вас также может заинтересовать:

Не только директор: привлечение главбуха к субсидиарной ответственности

Отстранение конкурсного управляющего в деле о банкротстве

Субсидиарная ответственность: когда учредитель отвечает по долгам ООО?

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Защитит ли покупателей законопроект, который ограничивает их право на оспаривание обмана?

В Госдуме предложили защитить покупателей жилья от мошенничества продавцов.

В Государственную Думу внесен законопроект, ограничивающий возможность признавать недействительными сделки с недвижимостью, совершенные под влиянием обмана. Инициатором выступил заместитель председателя Госдумы по экономической политике Михаил Делягин («Справедливая Россия — За правду»). Ранее он уже был соавтором законопроекта, направленного на защиту покупателей жилья.

Инициатива направлена на устранение законодательного пробела при признании недействительными сделок с нарушением прав покупателей, ярко проявившегося в «деле Долиной». По мнению автора, этим недостатком закона пользуются введенные в заблуждение продавцы, а также мошенники, которые зачастую действуют с ними в сговоре, чтобы оспорить сделку после получения денег от покупателя.

Изменения предлагается внести в статью 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, формулировка которой, как утверждается в пояснительной записке, является «крайне размытой». Депутат полагает, что в законе необходимо четко прописать презумпцию добросовестности покупателя при оспаривании сделок, совершенных под влиянием обмана продавца третьими лицами. Это позволит устранить угрозу изъятия имущества у добросовестных покупателей.

Благие намерения, ведущие к хаосу: новая норма лишит потерпевших защиты

Законопроект предлагает дополнить статью 179 Гражданского кодекса нормой, согласно которой сделка не может быть признана недействительной, если сторона не знала и не могла знать об обмане потерпевшего третьими лицами, а также если потерпевший «намеренно умолчал» об обстоятельствах сделки.

Несмотря на благие намерения — защиту покупателей жилья — данная формулировка вступает в противоречие с действующей системой гражданского законодательства и может породить правовой хаос.

Статья 179 ГК РФ регулирует недействительность сделок, совершенных под влиянием обмана, где ключевым элементом является нарушение свободы воли потерпевшего. Пункт 2 данной нормы уже устанавливает, что сделка, совершенная под влиянием обмана третьим лицом, может быть признана недействительной только при условии, что другая сторона знала или должна была знать об обмане. Законопроект же фактически переворачивает эту норму, исключая саму возможность защиты потерпевшего в случае, если сторона не знала и не могла знать об обмане, что противоречит ее смыслу.

Одним из основных начал гражданского законодательства является то, что воля участника сделки должна быть свободной, а нарушенные права подлежат восстановлению. Законопроектом предлагается норма, при которой, если потерпевший был обманут третьими лицами, но сторона сделки «не знала» об этом, потерпевший теряет право на оспаривание сделки. Тем самым нарушенная воля потерпевшего фактически игнорируется, что противоречит принципам гражданского права.

В законопроекте также допущена концептуальная ошибка, состоящая в подмене института недействительных сделок институтом добросовестного приобретения. Категория добросовестного приобретателя относится к вещному праву и защите от виндикации, в то время как недействительность сделки — институт обязательственного права. Эти конструкции не взаимозаменяемы. Их смешение разрушает системность гражданского законодательства и создает коллизии между нормами кодекса.

Вводимая формулировка «потерпевший намеренно умолчал» порождает правовую неопределенность. В отличие от действующей редакции, где умолчание трактуется как действие стороны, совершившей сделку, в законопроекте этот критерий применяется к потерпевшему, чьи мотивы и степень осведомленности могут быть неясны. Это может привести к непредсказуемости судебной практики и не обеспечит защиты покупателей жилья.

Подробнее о защите покупателей жилья в публикации Защита покупателей жилья или юридически несостоятельная инициатива?

Вас также может заинтересовать:

Исковое заявление в суд: руководство по составлению и подаче от А до Я

Мертвому припарки: период охлаждения не защитит покупателей квартир

Риэлторов — под контроль, граждан — к нотариусу для видеофиксации сделки

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Полный гид по составлению и подаче апелляционной жалобы по гражданскому делу

Правильно составленная апелляционная жалоба — залог пересмотра не вступившего в силу решения суда. В этой статье вы можете узнать о сроках, форме и порядке подачи.

Институт апелляционного обжалования служит одной из основных гарантий защиты прав и законных интересов участников гражданского судопроизводства. Он позволяет проверить законность и обоснованность решения суда первой инстанции до момента вступления его в законную силу. Апелляционная жалоба является инструментом такой проверки. Успешность обжалования во многом зависит от точного соблюдения процессуальных требований к форме, содержанию и порядку подачи апелляционной жалобы.

В силу требований статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ.

Правом подачи апелляционной жалобы обладают не только стороны по делу (истец и ответчик), но и другие лица, участвующие в деле (например, третьи лица, заявившие самостоятельные требования относительно предмета спора). Важной гарантией является право на обжалование для лиц, не привлеченных к участию в деле, если судом первой инстанции был разрешен вопрос об их правах и обязанностях.

Содержание и порядок подачи апелляционной жалобы на решение суда

Апелляционная жалоба должна содержать:

• наименование суда, в который она подается;
• наименование лица, подающего жалобу, его место жительства или адрес;
• номер дела, присвоенный судом первой инстанции, и указание на обжалуемое решение;
• требования лица, подающего жалобу, и основания, по которым оно считает решение суда неправильным;
• перечень прилагаемых к жалобе документов.

В апелляционной жалобе могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты и иные сведения, необходимые для рассмотрения дела, а также заявлены ходатайства.

Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия, если он отсутствует в материалах дела.

К апелляционной жалобе прилагаются:

• документы, подтверждающие уплату государственной пошлины или право на льготу, либо ходатайство об отсрочке, рассрочке, уменьшении размера или освобождении от ее уплаты;
• документ, подтверждающий направление или вручение другим участникам дела копий жалобы и приложенных к ней документов, которые у них отсутствуют.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только при обосновании невозможности их представления ранее.

Общий срок подачи апелляционной жалобы составляет один месяц со дня принятия решения суда в окончательной (мотивированной) форме. При этом исчисление этого срока имеет особенности:

• если в судебном заседании была объявлена только резолютивная часть решения, срок начинает течь со дня, следующего за днем составления мотивированного решения;
• месячный срок оканчивается в соответствующее число следующего месяца (например, решение изготовлено 10 апреля — последний день подачи жалобы 10 мая);
• если соответствующего числа в следующем месяце нет, срок истекает в последний день этого месяца (например, мотивированное решение составлено 31 января, то последним днем срока является 28/29 февраля);
• если последний день срока выпадает на выходной или праздничный день, днем окончания срока считается следующий за ним первый рабочий день.

Подробнее о составлении и подаче апелляционной жалобы в публикации Апелляционная жалоба на решение суда: как правильно составить и подать.

Вас также может заинтересовать:

Верховный Суд: разъяснения судебной практики, которые коснутся каждого

Взыскание судебных расходов на оплату услуг представителя

Исковое заявление в суд: руководство по составлению и подаче от А до Я

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Демпинг по 44-ФЗ: когда снижение цены признают уклонением от заключения контракта?

Могут ли быть применены антидемпинговые меры, если поставщик значительно снизил цену госконтакта, но не подтвердил свою добросовестность?

Отношения, связанные с обеспечением государственных и муниципальных нужд, регулируются Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Действие указанного закона распространяется на процедуры определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) и заключение контрактов, предусмотренных данным законом.

Контрактная система в сфере закупок основывается, в частности, на принципах открытости, прозрачности информации и обеспечения конкуренции.

Согласно статье 8 закона, контрактная система направлена на создание равных условий для конкуренции между участниками закупок. Любое заинтересованное лицо в соответствии с законодательством Российской Федерации может стать поставщиком (подрядчиком, исполнителем).

Конкуренция при осуществлении закупок должна быть добросовестной — как в ценовой, так и в неценовой сферах — и служить цели выявления лучших условий поставки товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Порядок применения антидемпинговых мер при снижении цены на 25 % и более

Закон предусматривает меры, направленные против демпинга. Антидемпинговые меры применяются при проведении конкурса или аукциона в двух основных случаях.

Первый случай — если начальная (максимальная) цена контракта превышает пятнадцать миллионов рублей, а победитель предложил цену, сниженную на 25 % и более, контракт с ним заключается только после предоставления обеспечения исполнения контракта в повышенном размере. Это обеспечение должно в полтора раза превышать размер, указанный в извещении о закупке, составлять не менее 10 % от начальной максимальной или заключенной цены контракта, а также быть не меньше суммы аванса.

Второй случай — если начальная цена контракта составляет 15 миллионов рублей или менее, и также предложено снижение цены на 25 % и более, у победителя есть альтернатива. Контракт заключается после предоставления им либо повышенного обеспечения, как описано выше, либо при одновременном предоставлении обеспечения в стандартном размере, указанном в извещении о закупке, и информации, подтверждающей его добросовестность.

Информация о добросовестности должна подтверждать, что участник в течение трех лет до подачи заявки исполнил без применения штрафных санкций не менее трех контрактов (с учетом правопреемства). При этом стоимость одного из этих контрактов должна составлять не менее 25 % от начальной цены контракта текущей закупки. Данные сведения должны содержаться в реестре контрактов, заключенных заказчиками.

При проведении закрытого конкурса участник закупки обязан включить в состав заявки информацию о заключённых и исполненных контрактах. Если комиссия по осуществлению закупок признает эту информацию недостоверной, заявка отклоняется. Решение об отклонении фиксируется в протоколе определения поставщика (подрядчика, исполнителя) с указанием причин и доводится до сведения участника не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания протокола.

Если участник закупки не предоставил информацию, подтверждающую добросовестность, контракт с ним может быть заключен только после предоставления обеспечения исполнения контракта.  Размер этого обеспечения должен быть в полтора раза выше, чем размер, указанный в извещении о закупке, приглашении или документации.

Подробнее о применении антидемпинговых мер в публикации Антидемпинговые меры по 44-ФЗ при заключении контракта: что важно знать.

Вас также может заинтересовать:

Закупки у единственного поставщика — когда признают дроблением?

Недостоверная информация об опыте выполнения работ по госконтракту

Представительство в арбитражном суде — защита прав и законных интересов

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Новые правила рекламы банкротства физических лиц: больше предупреждений, меньше обещаний

Вступили в силу поправки в законодательство, регулирующие рекламу услуг по банкротству граждан.

С 1 января вступили в силу изменения, касающиеся рекламы услуг, связанных с банкротством физических лиц. Эти поправки, внесенные Федеральным законом от 31.07.2025 № 332-ФЗ, направлены на защиту граждан от недобросовестных практик и на формирование более осознанного подхода к решению проблем с долгами.

Банкротство физического лица — это процедура признания гражданина неспособным в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам или исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. К таким обязательствам могут относиться задолженности по кредитам и микрозаймам, налогам, сборам, штрафам, платежам за услуги ЖКХ.

Процедура банкротства физических лиц регламентирована Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве, если сумма долга превышает 500 тысяч рублей, а просрочка исполнения составляет свыше трех месяцев. При этом заявление должно быть подано не позднее 30 рабочих дней со дня, когда гражданин узнал или должен был узнать о соответствующих обстоятельствах.

Если задолженность не превышает 1 млн рублей, в предусмотренных законом случаях процедуру банкротства можно пройти во внесудебном порядке — через многофункциональный центр (МФЦ).

Рекламу банкротства заставят предупреждать о рисках: что обещать больше нельзя

Новые правила затрагивают как содержание рекламы, так и ее оформление, что свидетельствует о растущей озабоченности властей проблемой закредитованности населения и распространением агрессивных схем «раздолжнителей».

Согласно внесенным изменениям, реклама услуг, связанных с процедурой банкротства физического лица, не должна содержать:

• гарантии или обещания освобождения гражданина от долгов;
• утверждение о возможности или призыв не исполнять денежные обязательства;
• утверждение о создании государством системы для освобождения граждан от долгов;
• упоминание о возможности освобождения граждан от исполнения денежных обязательств и обязательных платежей.

Ключевым нововведением стало требование включать в рекламу, связанных с процедурой банкротства граждан, обязательное предупреждение: «Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ».

Для разных форматов рекламы установлены технические нормы:

• в радио- и телерекламе предупреждение должно звучать не менее 3 секунд;
• в визуальной рекламе — занимать не менее 7 % площади.

Это должно обеспечить достаточную заметность сообщения и препятствовать его «маскировке». Указание на возможность обращения в МФЦ особенно важно, поскольку напоминает гражданам о существовании бесплатной процедуры внесудебного банкротства, снижая риск зависимости от платных услуг недобросовестных посредников.

Ограничения направлены против рекламных кампаний с лозунгами вроде «спишем все долги» или «банкротство без последствий». Подобные обещания вводят граждан в заблуждение, поскольку процедура банкротства сопряжена с серьезными юридическими и финансовыми последствиями.

Несмотря на положительные цели, закон содержит ряд недостатков.

Излишне жесткие и широкие формулировки ограничений могут создать необоснованные барьеры для добросовестных участников рынка. Например, запрет на любые упоминания о возможности освобождения от долгов может затруднить информирование граждан о самой сути и законных основаниях процедуры банкротства физического лица.

Установленная законом формулировка предупреждения, хотя и полезна, все же не отражает всех рисков. В ней упоминаются лишь ограничения на получение кредитов и повторное банкротство, тогда как реализация имущества, сопряженная с риском потери единственного жилья, не упоминается. В результате у гражданина может сложиться неполное представление о последствиях, даже если он ознакомится с таким предупреждением.

Подробнее об изменениях в законодательстве, регулирующем рекламу услуг по банкротству граждан, в публикации Банкротство физического лица: новые требования к регулированию рекламы.

Вас также может заинтересовать:

Исключение единственного жилья из конкурсной массы при банкротстве

Обращение взыскания на заработную плату гражданина-банкрота

Плата за коммунальные услуги после признания гражданина банкротом

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223