Притворная сделка: когда договор купли-продажи или лизинга прикрывает залог имущества

Признают ли возвратный лизинг транспортного средства недействительным, если сделка прикрывала договор займа с залогом автомобиля?

По договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

В соответствии с Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» участниками (субъектами) лизинга являются:

• лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает имущество в собственность и предоставляет его лизингополучателю за плату, на срок и на условиях, определенных договором. Договор может предусматривать или не предусматривать переход права собственности на предмет лизинга по окончании срока его действия;
• лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое по условиям договора обязано принять предмет лизинга за согласованную плату, на установленный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование;
• продавец — физическое или юридическое лицо, которое по договору купли-продажи с лизингодателем продает ему имущество, являющееся предметом лизинга.

Возвратный лизинг и недействительность притворной сделки

Закон предусматривает возвратный лизинг. В частности, он позволяет продавцу одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного правоотношения.

Суть возвратного лизинга в том, что лицо продает собственное имущество лизингодателю, а затем получает это же имущество в лизинг. Возвратный лизинг позволяет привлекать средства, не теряя права пользования имуществом. Однако само наличие конструкции возвратного лизинга в законе не исключает признаков притворности в конкретной ситуации.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, либо в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Статья 170 указанного кодекса устанавливает, что притворная сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, применяются относящиеся к ней правила с учетом ее существа и содержания.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.07.2015 № 25 от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что притворной признается сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, в том числе на иных условиях или с иным субъектным составом. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение иных правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.

К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), применяются относящиеся к ней правила с учетом ее существа и содержания. Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом или специальными законами.

При применении правила о притворных сделках следует учитывать, что для прикрытия сделки может быть совершено несколько сделок. В таком случае прикрывающие сделки являются ничтожными, а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, применяются относящиеся к ней правила с учетом ее существа и содержания.

С учетом этого целью заключения притворных сделок является сокрытие той сделки, которую стороны действительно имели в виду. Следовательно, при оспаривании сделки или нескольких сделок по мотиву притворности необходимо определять действительную волю и намерения сторон.

Подробнее — в публикации: Возвратный лизинг или лжелизинг? Когда сделку признают притворной.

Вас также может заинтересовать:

Ноу-хау не передали? Расторгаем договор и возвращаем денежные средства!

Представительство в арбитражном суде: защита прав и законных интересов

Франшиза или финансовая пирамида? Как вернуть денежные средства

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Налогообложение при продаже лизингового автомобиля: избежать уплаты налогов нереально

Как переоформить автомобиль, находящийся в лизинге у юридического лица, на физическое лицо так, чтобы не переплатить налоги?

Согласно договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Общие положения об аренде применяются к отдельным видам договора аренды — таким как прокат, аренда транспортных средств, финансовая аренда, — если иное не установлено специальными правилами, регулирующими соответствующие договоры.

По договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу статьи 666 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, за исключением земельных участков и других природных объектов.

Лизингодатель, приобретая имущество для лизингополучателя, обязан уведомить продавца о том, что приобретаемое имущество предназначено для передачи в лизинг определённому лицу.

Переход права собственности по договору лизинга от лизингодателя к лизингополучателю

На основании Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» участниками (субъектами) лизинга являются:

• лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает имущество в собственность и предоставляет его лизингополучателю за плату, на срок и на условиях, определенных договором. Договор может предусматривать или не предусматривать переход права собственности на предмет лизинга по окончании срока его действия;
• лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое по условиям договора лизинга обязано принять предмет лизинга за согласованную плату, на установленный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование;
• продавец — физическое или юридическое лицо, которое по договору купли-продажи с лизингодателем продает ему имущество, являющееся предметом лизинга.

В соответствии с законом предмет лизинга (в данном случае — автомобиль), переданный лизингополучателю, остается в собственности лизингодателя. Лизингополучатель приобретает право владения и пользования автомобилем в полном объеме, если договором не предусмотрено иное. Лизингодатель вправе распоряжаться автомобилем, в том числе изымать его у лизингополучателя, в случаях и порядке, предусмотренных законодательством и договором.

Договором лизинга может быть предусмотрено, что автомобиль переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора либо до его истечения — на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

На практике автомобиль часто выкупает сам лизингополучатель, а затем перепродает физическому лицу.

При выкупе лизингодатель начисляет НДС и налог на прибыль с выкупной стоимости. Минимизировать налог на прибыль возможно только в том случае, если выкупная стоимость близка к остаточной. Полностью избежать налога нельзя при наличии положительной разницы между этими суммами.

Подробнее — в публикации: Выкуп лизинга: как переоформить автомобиль и не переплатить налоги?

Вас также может заинтересовать:

Лизинговые споры: разрешение споров по договорам лизинга

Передача предмета лизинга с недостатками: кто несет ответственность?

Продажа предмета лизинга: как рассчитать сальдо встречных обязательств?

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Упоминание чужого товарного знака в домене — не нарушение. ВС РФ озвучил новый подход

Опубликован итоговый обзор правовых позиций Верховного Суда, сформированных в судебной практике за 2025 год.

Президиум Верховного Суда РФ утвердил итоговый (четвертый) обзор судебной практики за 2025 год. В нем обобщены правовые позиции по спорам, вытекающим из договорных, обязательственных и трудовых отношений, а также приведена практика применения законодательства о юридических лицах, о банках и банковской деятельности, о защите интеллектуальной собственности, о положениях КоАП РФ и по другим вопросам.

В обзоре указывается, что при нарушении органом местного самоуправления права гражданина на получение арендуемого участка в собственность арендная плата не подлежит взысканию в части, превышающей размер земельного налога, который подлежал бы уплате, если бы это право не было нарушено.

Реализация членом садоводческого товарищества права на бесплатную приватизацию выделенного ему земельного участка не может быть ограничена из-за бездействия товарищества, не оформившего в установленном порядке факт своего создания.

Законодательство допускает раздел жилого дома с образованием объектов блокированной застройки при условии соблюдения требований градостроительного и земельного законодательства.

Выкуп предмета лизинга, дополнительный выпуск акций и выплата страхового возмещения

Из правовых позиций, содержащихся в обзоре судебной практики, заслуживают внимания следующие:

• если к моменту рассмотрения вопроса о последствиях недействительности сделки выкуп предмета лизинга уже состоялся, восстановление обязательств перед лизингодателем невозможно, в том числе в отношении надлежащего лизингополучателя;
• в случае, если к окончанию срока действия договора ни одна из сторон не уведомила другую о его расторжении, договор считается пролонгированным на тот же срок и на прежних условиях;
• обязанность поручителя возместить кредитору судебные издержки по взысканию долга с основного должника не зависит от того, были ли они понесены в суде общей юрисдикции или арбитражном суде, а также при предъявлении первоначального или встречного иска;
• закон не возлагает на работника обязанности дополнительно сообщать работодателю о продлении периода нетрудоспособности и открытии нового листка нетрудоспособности;
• суд вправе признать злоупотреблением правом голосование большинства акционеров за дополнительный выпуск акций, если при рассмотрении дела будет установлено, что экономических причин для принятия такого решения не имелось;
• обращение покупателя в суд после истечения гарантийного срока не лишает его права на судебную защиту, но обязывает его представить доказательства обнаружения недостатков в течение гарантийного срока;
• условия договора страхования, исключающие выплату страхового возмещения при наступлении страхового случая вследствие неосторожных действий (бездействия) страхователя, являются ничтожными;
• перевод объекта индивидуального жилищного строительства в нежилое здание не должен являться способом обхода предусмотренной законом процедуры возведения и введения в гражданский оборот объекта капитального строительства коммерческого назначения;
• денежные средства, списанные банком в период действия отсрочки исполнения судебного акта, не могут квалифицироваться как убытки, поскольку должник не освобождается от обязанности их уплаты, а ему предоставлена лишь отсрочка исполнения;
• требование антимонопольного органа о взыскании с общества причиненного ущерба является реализацией механизма, направленного на компенсацию потерь бюджета, и по своей правовой природе не аналогично требованию о взыскании убытков.

От коммерческой концессии и товарных знаков до электросамокатов и парковки на газоне

Новый обзор содержит правовые позиции о защите прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации. В частности, указано, что:

• для признания надлежащего исполнения обязательств по договору коммерческой концессии необходимо установить реальное предоставление комплекса исключительных прав в объеме, предусмотренном этим договором;
• само по себе упоминание обозначения, входящего в объем правовой охраны товарного знака, в адресной строке сайта не является квалифицирующим признаком нарушения исключительного права, если такие действия не направлены на индивидуализацию товаров и услуг и в результате их не возникает вероятность смешения;
• исковая давность по требованию о взыскании компенсации за нарушение исключительного права на товарный знак исчисляется со дня, когда правообладателю стало известно о негативных для него последствиях, вызванных поведением нарушителя.

Подробнее об обзоре правовых позиций Верховного Суда в публикации Верховный Суд: разъяснения судебной практики, которые коснутся каждого.

Вас также может заинтересовать:

Взносы за директора с МРОТ придется платить, даже если нет зарплаты

Вывески под запретом: как закон о защите русского языка ударит по бизнесу

Имитация борьбы: вместо контроля за продажей алкоголя — запрет торговли

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Финансовые риски по договору лизинга: как распределена ответственность за выбор продавца?

Несет ли ответственность лизингодатель за неисполнение продавцом обязательств, если продавца транспортного средства выбрал лизингополучатель?

В соответствии со статьей 665 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца с последующей передачей этого имущества лизингополучателю за плату во временное владение и пользование.

Субъектами лизинга являются:

• лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет собственных или привлеченных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его лизингополучателю во временное владение и пользование на возмездной основе. Договором может быть предусмотрен или не предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю по окончании срока;
• лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, принимающее предмет лизинга на согласованных в договоре условиях;
• продавец — физическое или юридическое лицо, продающее лизингодателю предмет лизинга по договору купли-продажи с обязанностью его передачи.

Как распределяются риски между лизингодателем и лизингополучателем

Предмет лизинга передается продавцом непосредственно лизингополучателю по месту нахождения последнего, если иное не предусмотрено договором лизинга. По общему правилу, лизингодатель не несет ответственности за выбор предмета лизинга и продавца.

В силу статьи 22 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», с момента фактической приемки предмета лизинга лизингополучатель несет ответственность за его сохранность от всех видов имущественного ущерба, включая гибель, утрату, порчу, хищение, преждевременную поломку, ошибки, допущенные при его монтаже или эксплуатации, а также иные имущественные риски. Иное может быть предусмотрено договором лизинга.

Риск невыполнения продавцом обязанностей по договору купли-продажи и связанные с этим убытки несет та сторона по договору лизинга, которая выбрала продавца, если иное не предусмотрено договором лизинга. Однако это правило рассчитано на случаи, когда нет вины ни лизингодателя, ни лизингополучателя в ненадлежащем исполнении обязательств продавцом, и потому не исключает ответственности лизингодателя, не проявившего необходимую осмотрительность на стадии заключения договора с продавцом и при его исполнении.

В постановлении Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17 разъяснено, что если продавца выбрал лизингополучатель, но лизингодатель умышленно или по неосторожности (то есть с нарушением стандарта поведения разумного и осмотрительного коммерсанта) содействовал увеличению размера убытков, вызванных ненадлежащей поставкой предмета лизинга, либо не принял разумных мер к их уменьшению, это является основанием для уменьшения размера ответственности лизингополучателя.

При перечислении оплаты за имущество, подлежащее передаче лизингополучателю, лизингодатель во всяком случае обязан действовать, проявляя разумную заботливость об интересах лизингополучателя, свойственную обычному участнику гражданского оборота при приобретении значимого для него имущества, и не может отступать от стандарта рачительного поведения только по той причине, что оплата имущества фактически производится за счет средств, предоставленных лизингополучателем и (или) за счет предоставленного лизингополучателю финансирования.

Подробнее об ответственности лизингодателя за неисполнение продавцом обязательств в публикации Выбор продавца в лизинге: на ком риски, а на ком – ответственность?

Вас также может заинтересовать:

Передача предмета лизинга с недостатками: кто несет ответственность?

Продажа предмета лизинга: как рассчитать сальдо встречных обязательств?

Технику не передали? Заставьте лизингодателя заплатить проценты!

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Права лизингополучателя при нарушении обязанности по передаче предмета лизинга

Вправе ли лизингополучатель требовать от лизингодателя уплаты процентов на сумму лизинговых платежей, если продавец не передал технику?

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество лизингополучателю во временное владение и пользование за плату. При этом лизингодатель не отвечает за выбор предмета лизинга и продавца.

Договор выкупного лизинга — это разновидность финансовой сделки, в которой имущественный интерес лизингодателя заключается в размещении денежных средств путем приобретения имущества, указанного лизингополучателем, и предоставления его во временное владение за плату. Интерес лизингополучателя, в свою очередь, состоит во временном пользовании имуществом и его последующем выкупе.

В соответствии с Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» риск неисполнения продавцом обязательств по договору купли-продажи предмета лизинга, а также связанные с этим убытки несет сторона договора лизинга, выбравшая продавца, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя: условия и последствия

Согласно статье 668 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором лизинга не предусмотрено иное, имущество, являющееся его предметом, передается продавцом непосредственно лизингополучателю по месту его нахождения.

Если техника не передана лизингополучателю в установленный срок (а при отсутствии такого срока в договоре — в разумный срок), лизингополучатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков — при условии, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые отвечает лизингодатель.

Расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда в следующих случаях:

• при существенном нарушении договора другой стороной;
• в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Существенным нарушением договора признается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

По общему правилу стороны не вправе требовать возврата исполненного по обязательству до расторжения договора.

Как указано в Постановлении Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», эти положения применяются, если встречные предоставления по расторгнутому договору были исполнены надлежащим образом к моменту расторжения либо если при делимости обязательства размеры предоставлений сторон являются эквивалентными.

Например, это касается случаев, когда сумма уплаченных авансовых платежей по договору лизинга соответствует стоимости фактически оказанных услуг или поставленных товаров. В таких ситуациях интересы сторон считаются соблюденными.

Однако если до расторжения договора одна из сторон, получив исполнение обязательства, сама не исполнила свое обязательство или предоставила неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила о неосновательном обогащении.

Подробнее о конфискации транспортного средства читайте в публикации Конфискация автомобиля в лизинге за управление в состоянии опьянения.

Вас также может заинтересовать:

Лизинговые споры: разрешение споров по договорам лизинга

Прекращение договора лизинга по инициативе лизингополучателя

Продажа предмета лизинга: как рассчитать сальдо встречных обязательств?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Как мораторий на банкротство влияет на взыскание неустойки по договору лизинга?

Применяется ли мораторий к неустойке по лизинговым платежам в договоре лизинга, если он действовал?

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество арендатору во временное владение и пользование за плату.

В соответствии со статьей 625 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения параграфа 1 главы 34 («Аренда») применяются к отдельным видам договоров аренды, включая финансовую аренду, если иное не предусмотрено специальными нормами Кодекса, регулирующими эти договоры.

Согласно статье 614 указанного кодекса, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Если иное не предусмотрено договором, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать досрочного внесения платежа в установленный им срок. При этом арендодатель не может требовать досрочной оплаты более чем за два срока подряд.

Порядок и условия лизинга: правовое регулирование и обеспечение исполнения обязательств

Размер, порядок и периодичность лизинговых платежей устанавливаются договором лизинга. В Федеральном законе от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» установлено, что лизингополучатель обязан выплачивать лизингодателю лизинговые платежи в порядке и сроки, предусмотренные договором лизинга.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Для обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью, допускается односторонний отказ от исполнения или изменение условий, если это предусмотрено договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Исполнение обязательств может обеспечиваться следующими способами: неустойкой (штрафом, пеней), залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом, а также иными способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойка (штраф, пеня) — это денежная сумма, установленная законом или договором, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, включая просрочку исполнения.

Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов. Срок моратория определяется Правительством РФ.

Подробнее о моратории в публикации Мораторий на неустойку по лизингу: взыскиваются ли штрафные санкции?

Вас также может заинтересовать:

Возврат лизингополучателю авансового платежа по договору лизинга

Лизинговые споры: разрешение споров по договорам лизинга

Продажа предмета лизинга: как рассчитать сальдо встречных обязательств?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Гарантийные обязательства: должен ли продавец доставить имущество лизингополучателю?

Обязан ли продавец осуществить доставку имущества лизингополучателю после гарантийного ремонта?

По договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него согласованную денежную сумму (цену).

Согласно статье 469 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует условиям договора купли-продажи. Если договором купли-продажи не определены требования к качеству товара, продавец обязан передать товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. В случае, когда продавец при заключении договора был уведомлен покупателем о конкретных целях приобретения товара, он обязан передать товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

В силу статьи 470 указанного кодекса, товар, передаваемый продавцом покупателю, должен соответствовать требованиям статьи 469 ГК РФ на момент передачи и должен сохранять пригодность для обычного использования в течение разумного срока.

Если договором купли-продажи предусмотрена гарантия качества, продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий требованиям, в течение установленного гарантийного срока.

Передача продавцом предмета лизинга лизингодателю или лизингополучателю

В соответствии со статьей 665 Гражданского кодекса, по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное владение и пользование.

Аналогичное определение закреплено в Федеральном законе от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

Предметом договора лизинга могут выступать любые непотребляемые вещи, включая движимое имущество, за исключением земельных участков и других природных объектов.

Субъектами лизинга являются:

• лизингодатель — физическое или юридическое лицо, приобретающее имущество и передающее его во временное владение и пользование лизингополучателю на определенных условиях;
• лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, принимающее предмет лизинга и выплачивающее лизинговые платежи;
• продавец — физическое или юридическое лицо, продающее имущество лизингодателю и передающее его лизингополучателю.

Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Лизингополучатель вправе предъявлять продавцу имущества требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингодателем. В частности, это касается качества и комплектности имущества, сроков его поставки и иных случаев ненадлежащего исполнения договора продавцом.

При этом лизингополучатель обладает правами и обязанностями покупателя в соответствии с ГК РФ, за исключением обязанности оплатить имущество — как если бы он был стороной договора купли-продажи.

Если договором лизинга не предусмотрено иное, лизингодатель не отвечает перед лизингополучателем за неисполнение продавцом требований по договору купли-продажи. Исключение — случаи, когда лизингодатель несет ответственность за выбор продавца.

Подробнее о доставке имущества лизингополучателю в публикации Лизинг и гарантия: кто обязан доставить имущество лизингополучателю?

Вас также может заинтересовать:

Возврат лизингополучателю авансового платежа по договору лизинга

Лизинг автомобиля с недостатками: расторжение договора лизинга

Лизинговые споры: разрешение споров по договорам лизинга

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Лизинг без торгов: как определить сальдо встречных требований лизингодателя и лизингополучателя?

Как определяется сальдо встречных обязательств между лизингодателем и лизингополучателем, если продажа предмета лизинга произведена без проведения торгов?

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное владение и пользование.

В соответствии с Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора или до его истечения на условиях, согласованных сторонами.

На основании указанного закона, общая сумма платежей по договору лизинга включает:

• возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;
• оплату затрат на оказание иных предусмотренных договором услуг;
• доход лизингодателя.

Права лизингодателя, основания и порядок изъятия предмета лизинга

Статьей 11 вышеназванного закона предусмотрено, что предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Право лизингодателя на распоряжение предметом лизинга включает возможность изъятия предмета лизинга из владения и пользования лизингополучателя в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством и договором лизинга.

Согласно основным принципам гражданского законодательства, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, исполнении обязательств и после их прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию. При этом Кодекс устанавливает опровержимую презумпцию добросовестности субъекта права.

При нарушении обязательства со стороны лизингополучателя, лизингодатель вправе расторгнуть договор, изъять предмет лизинга из владения лизингополучателя, а затем продать имущество, чтобы удовлетворить свои требования за счет вырученных средств.

В Обзоре судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021, указано следующее:

• если продажа предмета лизинга произведена по результатам торгов, цена его реализации считается рыночной, пока лизингополучателем не будет доказано нарушение порядка проведения торгов, в частности их непрозрачность, отсутствие гласности, ограничение доступа к участию и т. д.;
• если продажа предмета лизинга произведена без проведения открытых торгов, то при существенном расхождении между ценой реализации и рыночной стоимостью лизингодатель обязан доказать разумность и добросовестность своих действий при организации продажи.

Подробнее о расчете сальдо встречных обязательств читайте в публикации Продажа предмета лизинга: как рассчитать сальдо встречных обязательств?

Вас также может заинтересовать:

Возврат лизингополучателю авансового платежа по договору лизинга

Лизинговые споры: разрешение споров по договорам лизинга

Передача предмета лизинга с недостатками: кто несет ответственность?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Авто в лизинге: что важно знать о конфискации автомобиля, являющегося предметом лизинга?

Допускается ли конфискация автомобиля за управление в состоянии опьянения, если транспортное средство находится в лизинге?

Управление автомобилем лицом, находящимся в состоянии опьянения, ранее подвергавшимся административному наказанию за управление транспортным средством в состоянии опьянения или за невыполнение законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения влечет уголовную ответственность, в том числе лишение свободы на срок до двух лет.

В силу требований статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации транспортное средство, принадлежащее обвиняемому и использованное им при совершении преступления, предусмотренного статьей 264.1 указанного кодекса, подлежит конфискации — принудительному и безвозмездному изъятию с обращением в собственность государства.

Конфискации также подлежат транспортные средства, принадлежащие обвиняемому и использованные им при совершении преступлений, предусмотренных статьями 264.2 или 264.3 данного кодекса.

Вещи, являющиеся предметом договора лизинга, права лизингодателя и лизингополучателя 

Согласно статье 665 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.

Аналогичное определение договора лизинга содержится в Федеральном законе от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

На основании указанного закона предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, за исключением земельных участков и других природных объектов.

Лизингодателем является физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

При этом лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга, а продавец — лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Статьей 11 вышеназванного закона предусмотрено, что предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя, который вправе изъять его из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором лизинга.

Подробнее о конфискации транспортного средства читайте в публикации Конфискация автомобиля в лизинге за управление в состоянии опьянения.

Вас также может заинтересовать:

Лизинговые споры: разрешение споров по договорам лизинга

Лизинговый автомобиль: включение в конкурсную массу при банкротстве

Что нужно знать о конфискации автомобиля, оформленного на супруга

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Расторжение договора лизинга: кто отвечает за недостатки переданного по договору имущества?

Споры по договору лизинга являются одной из самых распространенных категорий споров.

Лизинговые споры остаются одной из самых распространенных категорий споров. Споры по договору лизинга возникают в процессе его исполнения и могут быть связаны с несоответствием качества переданного имущества, неисполнением условий договора, его досрочным прекращением, возвратом выкупной цены предмета лизинга и иными обстоятельствами.

Отношения, возникающие из договора лизинга, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Приобретение имущества для передачи лизингополучателю – одна из основных обязанностей лизингодателя.

Поскольку лизингополучатель заинтересован в том, чтобы предмет лизинга соответствовал предъявляемым к нему требованиям, договором обычно предусматривается, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингополучателем.

На ком лежит ответственность за предмет лизинга при обнаружении недостатков

По общему правилу лизингодатель не отвечает за невозможность использования предмета лизинга, который был приобретен у выбранного лизингополучателем продавца.

Лизингополучатель наделен правом предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингодателем, в частности, в отношении качества, и продавец несет перед лизингополучателем ответственность за передачу предмета лизинга с недостатками. При этом лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества.

Вместе с тем лизингополучатель не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя, поскольку последний является покупателем по этому договору.

Законом предусмотрено, что лизингодатель и лизингополучатель по отношению к продавцу предмета лизинга выступают как солидарные кредиторы. Это означает, что любая сторона договора лизинга может предъявить продавцу свои требования по договору купли-продажи.

Если договором лизинга не предусмотрено иное, лизингодатель не отвечает перед лизингополучателем за исполнение продавцом обязательств по договору купли-продажи, за исключением случаев, когда выбор продавца лежит на лизингодателе. В последнем случае лизингополучатель вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и лизингодателю, которые несут солидарную ответственность.

Запрет расторжения договора купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя, а также наличие специальных правил о распределении рисков при исполнении договора лизинга сами по себе не препятствуют применению общих положений о расторжении договора.

В обзоре судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга), утвержденном Президиумом Верховного суда РФ 27.10.2021, указано, что уклонение лизингодателя от содействия лизингополучателю в предъявлении требований к продавцу при обнаружении неустранимых недостатков предмета лизинга может быть признано существенным нарушением договора лизинга, при котором лизингополучатель вправе требовать его расторжения (см. Лизинг автомобиля с недостатками: расторжение договора лизинга).

Подробнее о спорах по договору лизинга читайте Лизинговые споры: разрешение споров по договорам лизинга.

Вас также может заинтересовать:

Возврат лизингополучателю авансового платежа по договору лизинга

Представительство в арбитражном суде – защита прав и законных интересов

Прекращение договора лизинга по инициативе лизингополучателя

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Договор лизинга: кто несет ответственность за передачу предмета лизинга с недостатками?

Кто несет ответственность перед лизингополучателем за передачу предмета лизинга с недостатками?

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в частности, передать имущество, уплатить деньги и т. п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Правоотношения, возникающие из договоров финансовой аренды (лизинга), регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

В соответствии со статьей 665 Гражданского кодекса по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингополучателем.

Право лизингополучателя предъявлять требования непосредственно продавцу предмета лизинга

Предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.

Лизингодатель, приобретая имущество для лизингополучателя, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в лизинг определенному лицу. Если иное не предусмотрено договором лизинга, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно лизингополучателю в месте нахождения последнего.

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к лизингополучателю в момент передачи ему предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором.

Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако лизингополучатель не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя.

В отношениях с продавцом лизингополучатель и лизингодатель выступают как солидарные кредиторы.

Статьей 10 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» также предусмотрено, что при осуществлении лизинга лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срокам исполнения обязанности передать товар и другие требования, установленные законодательством и договором купли-продажи между продавцом и лизингодателем.

В обзоре судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга), утвержденном Президиумом Верховного суда РФ 27.10.2021 указано, что лизингодатель по общему правилу не отвечает за невозможность использования предмета лизинга, приобретенного у выбранного лизингополучателем продавца. В названных случаях лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу требования, связанные с ненадлежащим исполнением им договора.

Подробнее о праве лизингополучателя предъявлять требования к продавцу читайте Передача предмета лизинга с недостатками: кто несет ответственность?

Вас также может заинтересовать:

Возврат лизингополучателю авансового платежа по договору лизинга

Лизинг автомобиля с недостатками: расторжение договора лизинга

Представительство в арбитражном суде – защита прав и законных интересов

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Договор лизинга: что нужно знать лизингополучателю о досрочном расторжении договора?

Имеет ли право лизингополучатель потребовать прекращения договора лизинга в одностороннем порядке, если он утратил интерес к лизингу?

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок.

Согласно статье 420 указанного кодекса, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках.

Свобода договора, недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор считается заключенным, если между сторонами, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных законами, иными правовыми актами или договором.

В силу статьи 450 вышеназванного кодекса расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных данным кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Основанием для изменения или расторжения договора может быть существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Подробнее об основаниях расторжения договоров читайте Прекращение договора лизинга по инициативе лизингополучателя.

Вас также может заинтересовать:

Возврат лизингополучателю авансового платежа по договору лизинга

Лизинг автомобиля с недостатками: расторжение договора лизинга

Ответственность за неисправность транспортного средства по договору лизинга

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Возмещение убытков по договору лизинга: в каком случае возвратят авансовый платеж?

Вправе ли лизингополучатель требовать возврата авансового платежа, уплаченного лизингодателю, если лизингополучателю не передан предмет лизинга?

В соответствии с Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингодателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингодателю его за плату во временное владение и пользование.

Субъектами лизинга являются:

• лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за плату во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности;
• лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
• продавец – физическое или юридическое лицо, которое на основании договора купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю.

Права и обязанности лизингодателя и лизингополучателя по договору лизинга

Права и обязанности сторон договора лизинга регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, вышеназванным законом и договором между лизингодателем и лизингополучателем.

При осуществлении лизинга лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срокам исполнения обязанности передать товар и другие требования, установленные законодательством и договором купли-продажи между продавцом и лизингодателем.

На основании договора лизинга лизингодатель обязуется:

• приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;
• выполнить другие обязательства, вытекающие из договора лизинга.

По договору лизинга лизингополучатель обязуется:

• принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;
• выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга;
• по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;
• выполнить другие обязательства, вытекающие из договора лизинга.

В постановлении Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17 разъяснено, что по общему правилу в договоре выкупного лизинга имущественный интерес лизингодателя заключается в размещении и последующем возврате с прибылью денежных средств, а имущественный интерес лизингополучателя – в приобретении предмета лизинга в собственность за счет средств, предоставленных лизингодателем, и при его содействии.

Из указанного следует, что функция лизингодателя состоит в финансовом посредничестве – приобретении необходимого лизингополучателю имущества за счет средств, полученных от лизингополучателя (авансовый платеж по договору лизинга), а также за счет финансирования, предоставленного самим лизингодателем.

Подробнее о возмещении убытков по договору лизинга читайте Возврат лизингополучателю авансового платежа по договору лизинга.

Вас также может заинтересовать:

Возврат выкупной цены при расторжении договора выкупного лизинга

Лизинг автомобиля с недостатками: расторжение договора лизинга

Ответственность за неисправность транспортного средства по договору лизинга

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Лизинг: включается ли лизинговый автомобиль в конкурсную массу при банкротстве?

Включается ли лизинговый автомобиль в конкурсную массу, если лизингополучатель признан банкротом?

По договору финансовой аренды (договору лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингодателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингодателю его за плату во временное владение и пользование.

В силу Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» предмет лизинга (в данном случае – автомобиль), переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

Право лизингодателя на распоряжение предметом лизинга включает право изъять лизинговый автомобиль из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством и договором лизинга.

В частности, лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством и договором лизинга.

Обязанности лизингополучателя, переход лизингового автомобиля в собственность должника

В соответствии со статьей 15 вышеназванного закона по договору лизинга лизингополучатель обязуется:

• принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;
• выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга;
• по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;
• выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

Договором лизинга может быть предусмотрено, что лизинговый автомобиль переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон (выкупной лизинг).

Порядок и условия проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов, регулируются Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Статьей 129 данного закона на конкурсного управляющего возложена обязанность по поиску, выявлению и возврату имущества должника, находящегося у третьих лиц.

В соответствии со статьей 131 этого же закона все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Переход лизингового автомобиля в собственность должника возможен только по окончании срока лизинга и при условии уплаты всех лизинговых платежей, а также выкупной цены.

В обзоре судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга), утвержденном Президиумом Верховного суда РФ 27.10.2021, указывается, что особенность отношений, вытекающих из выкупного лизинга при банкротстве, состоит в том, что имущество, обеспечивающее исполнение обязательства перед кредитором (лизингодателем), в случае нарушения должником своих обязательств и расторжения договора не включается в конкурсную массу, а остается в собственности кредитора.

Подробнее о включении лизингового автомобиля в конкурсную массу читайте Лизинговый автомобиль: включение в конкурсную массу при банкротстве.

Вас также может заинтересовать:

Лизинг автомобиля с недостатками: расторжение договора лизинга

Применение закона о защите прав потребителей к лизингу автомобилей

Расторжение договора лизинга автомобиля с лизингополучателем

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Все самые важные правовые позиции из нового обзора судебной практики Верховного суда

Верховный суд обобщил судебную практику, выпустив одновременно второй и третий обзор судебной практики за 2024 год.

Президиум Верховного суда Российской Федерации обобщил судебную практику по гражданским, уголовным и административным делам. В частности, даны разъяснения по спорам, возникающим из договорных и жилищных отношений, выплаты страхового возмещения, раздела имущества супругов, процессуальным вопросам.

В обзоре разъясняется, что ограничение банком права распоряжаться находящимися на счете денежными средствами путем блокировки счета без законных оснований для этого не допускается.

При осуществлении предусмотренного договором права на изменение в одностороннем порядке условий, касающихся комиссионного вознаграждения по операциям, кредитная организация не должна вводить комиссионное вознаграждение, которое в силу значительности своего размера препятствует совершению клиентами банка экономически обоснованных операций по счетам.

По другому спору суд указал, что зачисление денежных средств на счет получателя и проверка соответствия реквизитов получателя средств, указанных в распоряжении плательщика, и данных владельца счета, на который производится зачисление, производится банком получателя средств.

Возмещение убытков лизингополучателя, мораторий на пени, неисполнение мирового соглашения

Из правовых позиций Верховного суда, включенных в обзор, можно отметить:

• переход права собственности на здание общежития не влечет за собой расторжения или изменения договора найма жилого помещения;
• страховая организация, подтвердившая действие договора выдачей страхового полиса и принявшая от страхователя исполнение в виде страховой премии, не вправе ссылаться на незаключенность договора;
• единовременное пособие, которое выплачивается при полной или частичной утрате трудоспособности, вызванной увечьем (ранением, травмой, контузией) либо заболеванием, полученными при исполнении служебных обязанностей, не входит в состав совместно нажитого супругами имущества, подлежащего разделу при расторжении брака;
• при рассмотрении регрессных требований суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином по неосторожности, исходя из его имущественного положения;
• для признания супруга умершего (погибшего) военнослужащего находившимся на иждивении для назначения пенсии по случаю потери кормильца необходимо установление нетрудоспособности супруга на день смерти (гибели) кормильца и нахождения его на полном содержании умершего (погибшего) или получения от него помощи, которая была для супруга постоянным и основным источником средств к его существованию;
• если качество товара не было восстановлено после проведенного гарантийного ремонта, покупатель не лишается права предъявить к продавцу требование об устранении недостатков по качеству товара, возникших в гарантийный период;
• лизингополучатель вправе требовать от продавца возмещения убытков в виде процентов (платы за финансирование), уплаченных по договору лизинга, при поставке заведомо некачественного предмета лизинга, использование которого невозможно;
• изменение условий налогообложения, произошедшее у одной из сторон сделки, само по себе не может служить основанием для изменения цены договора;
• пени за просрочку уплаты налога и иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория;
• при неисполнении условий мирового соглашения взыскатель вправе обратиться за присуждением судебной неустойки.

Подробнее о других правовых позициях обзоре судебной практики читайте Два обзора в одном: Верховный суд обобщил судебную практику.

Вас также может заинтересовать:

Верховный суд обязал платить госпошлину за иски по спорам о банкротстве

Государственная пошлина за обращение в суды повышена в десятки раз

Что нужно знать о переустройстве и перепланировке жилых помещений

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Юрист разъяснил, когда к лизингу автомобиля не применяется закон о защите прав потребителей

Применяется ли закон о защите прав потребителей к лизингу автомобиля, если автомобиль используется в предпринимательской деятельности?

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно Федеральному закону от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», предметом лизинга могут являться любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иное движимое и недвижимое имущество.

На примере автомобиля по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность выбранный лизингополучателем автомобиль у определенного им продавца и предоставить его лизингополучателю за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого автомобиля осуществляется лизингодателем. В этом случае лизингодатель не несет ответственности за выбор продавца и автомобиля.

Право лизингополучателя предъявлять требования к продавцу в отношении качества автомобиля

Продавец обязан передать покупателю автомобиль, качество которого соответствует договору купли-продажи.

В соответствии со статьей 503 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель, которому продан автомобиль ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать:

• замены на автомобиль надлежащего качества;
• соразмерного уменьшения покупной цены автомобиля;
• незамедлительного безвозмездного устранения недостатков автомобиля;
• возмещения расходов на устранение недостатков автомобиля.

Права покупателя в случае выявления недостатков в автомобиле, приобретенном для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, регулируются Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей».

На основании статьи 18 этого закона покупатель в случае обнаружения в автомобиле недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за него суммы либо предъявить требование о его замене на автомобиль той же марки (модели) в течение пятнадцати дней со дня передачи покупателю такого автомобиля.

Покупатель также вправе потребовать замены неисправного автомобиля на автомобиль той же модели или на такой же другой модели с соответствующим перерасчетом покупной цены.

По истечении пятнадцатидневного срока требования покупателя о возврате или замене неисправного автомобиля подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:

• обнаружения существенного недостатка;
• нарушения установленных законом сроков устранения недостатков;
• невозможности использования автомобиля в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

В силу статьи 670 Гражданского кодекса лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу автомобиля требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингодателем, в частности, в отношении качества автомобиля.

Подробнее о приобретении автомобиля по договору лизинга читайте Применение закона о защите прав потребителей к лизингу автомобилей.

Вас также может заинтересовать:

Договор возвратного лизинга автомобиля как притворная сделка

Расторжение договора лизинга автомобиля с лизингополучателем

Увеличение стоимости автомобиля по предварительному договору

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Возвратный лизинг: в каком случае лизингополучатель вправе требовать возврата выкупной цены?

Вправе ли лизингополучатель при расторжении договора выкупного лизинга требовать возврата суммы, уплаченной в качестве выкупной цены?

Права и обязанности сторон договора лизинга регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» и договором финансовой аренды (лизинга).

Договор финансовой аренды (лизинга) относится к одному из видов договоров аренды имущества. К договору лизинга применяются положения, предусмотренные данным кодексом для договора аренды.

В соответствии со статьей 665 Гражданского кодекса по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственности указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

Договор лизинга, лизинговые платежи, односторонний отказ от договора

По договору лизинга лизингополучатель обязуется выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга, а по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи.

Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

Лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством и договором лизинга. В этом случае все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и транспортировку, несет лизингополучатель.

Предоставленное законом, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Подробнее о возврате выкупной цены по договору лизинга читайте Возврат выкупной цены при расторжении договора выкупного лизинга.

Вас также может заинтересовать:

Возмещение вреда, причиненного автомобилю лизингополучателя в ДТП

Неустойка по договору лизинга – когда суд откажет в присуждении?

Ответственность за неисправность транспортного средства по договору лизинга

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Лизинг автомобиля: что нужно знать об убытках, причиненных лизингополучателю в ДТП?

Вправе ли лизингополучатель требовать возмещения вреда, причиненного автомобилю лизингополучателя в ДТП, если выплачено страховое возмещение?

Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица, возмещается в полном объеме причинителем вреда.

В силу статьи 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих при использовании транспортных средств, обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично, если грубая неосторожность самого потерпевшего способствовала возникновению или увеличению ущерба.

Суд также может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения. Исключение составляют случаи, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.

Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд зависимости от обстоятельств дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.

Бремя доказывания убытков, причинно-следственная связь в причинении вреда

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). К убыткам также относятся неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 разъяснено, что при возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности.

Из указанного следует, что в рамках внедоговорной (деликтной) ответственности защите подлежит законный интерес граждан и юридических лиц, связанный их имущественным положением, если иное прямо не предусмотрено законом. Потерпевшему может быть возмещен, в том числе вред, причиненный имущественным правам (обязательственным требованиям и иным правам из договора).

При этом должна существовать прямая (непосредственная) причинная связь между противоправным поведением лица и причиненным вредом. Наличие такой связи презюмируется, если причинение вреда является следствием противоправного поведения.

Подробнее о взыскании ущерба читайте Возмещение вреда, причиненного автомобилю лизингополучателя в ДТП.

Вас также может заинтересовать:

Неустойка по договору лизинга – когда суд откажет в присуждении?

Ответственность за неисправность транспортного средства по договору лизинга

Расторжение договора при неисправности предмета лизинга

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.