По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество арендатору во временное владение и пользование за плату.
В соответствии со статьей 625 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения параграфа 1 главы 34 («Аренда») применяются к отдельным видам договоров аренды, включая финансовую аренду, если иное не предусмотрено специальными нормами Кодекса, регулирующими эти договоры.
Согласно статье 614 указанного кодекса, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Если иное не предусмотрено договором, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать досрочного внесения платежа в установленный им срок. При этом арендодатель не может требовать досрочной оплаты более чем за два срока подряд.
Порядок и условия лизинга: правовое регулирование и обеспечение исполнения обязательств
Размер, порядок и периодичность лизинговых платежей устанавливаются договором лизинга. В Федеральном законе от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» установлено, что лизингополучатель обязан выплачивать лизингодателю лизинговые платежи в порядке и сроки, предусмотренные договором лизинга.
Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Для обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью, допускается односторонний отказ от исполнения или изменение условий, если это предусмотрено договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Исполнение обязательств может обеспечиваться следующими способами: неустойкой (штрафом, пеней), залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом, а также иными способами, предусмотренными законом или договором.
В силу статьи 330 ГК РФ неустойка (штраф, пеня) — это денежная сумма, установленная законом или договором, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, включая просрочку исполнения.
Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов. Срок моратория определяется Правительством РФ.
Подробнее о моратории в публикации Мораторий на неустойку по лизингу: взыскиваются ли штрафные санкции?
Вас также может заинтересовать:
Возврат лизингополучателю авансового платежа по договору лизинга
Лизинговые споры: разрешение споров по договорам лизинга
Продажа предмета лизинга: как рассчитать сальдо встречных обязательств?
Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.
Комментариев нет:
Отправить комментарий