Просрочка исполнения по государственному или муниципальному контракту: что нужно знать?

Какая ответственность предусмотрена для заказчиков за нарушение срока оплаты исполненных государственных и муниципальных контрактов?

Правоотношения, связанные с обеспечением государственных и муниципальных нужд в сфере закупок товаров, работ, услуг, регулируются Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ. Нормы указанного закона направлены на повышение эффективности, результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг, обеспечение гласности и прозрачности осуществления закупки, а также на предотвращение коррупции и других злоупотреблений при закупках.

В соответствии со статьей 34 закона в контракт обязательном порядке включается условие о порядке и сроках оплаты товара, работы или услуги. Контракт также должен включать условия о порядке и сроках осуществления заказчиком приемки поставленного товара, выполненной работы (ее результатов) или оказанной услуги в части соответствия их количества, комплектности, объема требованиям, установленным контрактом, о порядке и сроках оформления результатов такой приемки.

Срок оплаты заказчиком поставленного товара, выполненной работы (ее результатов), оказанной услуги, отдельных этапов исполнения контракта, предусмотренный контрактом, составляет пятнадцать рабочих дней, если извещение о проведении закупки размещено в единой информационной системе в сфере закупок либо приглашения принять участие в закупке направлены в период с 01.01.2022 по 30.04.2022, а с 01.05.2023 – семь рабочих дней.

Исключение составляют случаи оформления документа о приемке без использования единой информационной системы. В этом случае срок оплаты контракта не может превышать десять рабочих дней с даты подписания такого документа.

Другим исключением являются контракты, содержащие сведения, составляющие государственную тайну. В указанном случае срок оплаты должен составлять не более двадцати рабочих дней.

Подробнее об ответственности поставщика за нарушения контрактных обязательств, читайте Ответственность заказчика за нарушение срока оплаты контракта.

Вас также может заинтересовать:

Госзакупки: когда списывается начисленная заказчиком неустойка?

Основания для признания аукциона или конкурса недействительными

Что нужно знать об отстранении участника закупки от участия в аукционе

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Освидетельствование на состояние алкогольного опьянения: что нужно знать водителям?

Как проводится освидетельствование водителей на состояние опьянения и направление на медосвидетельствование при несогласии с результатами?

Водители транспортных средств, в отношении которых имеются достаточные основания, что они находятся в состоянии алкогольного опьянения, подлежат освидетельствованию.

При отказе водителя от прохождения освидетельствования либо его несогласии с результатами, а также при наличии достаточных оснований, что водитель находится в состоянии алкогольного опьянения, и отрицательном результате освидетельствования, он подлежит направлению на медицинское освидетельствование.

Освидетельствование водителей на состояние алкогольного опьянения и оформление его результатов, направление на медосвидетельствование осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.10.2022 N 1882 утверждены правила освидетельствования водителей на состояние алкогольного опьянения и оформления его результатов, направления водителей на медицинское освидетельствование на состояние опьянения.

Указанными правилами предусмотрено, что освидетельствование на наличие алкоголя в крови водителя проводится в присутствии двух понятых либо с применением видеозаписи.

Освидетельствование проводится, если имеются достаточные основания полагать, что водитель находится в состоянии опьянения (запах алкоголя изо рта, неустойчивость позы, нарушение речи, резкое изменение окраски кожных покровов лица, поведение, не соответствующее обстановке).

Подробнее о новых правилах освидетельствования лиц, управляющих транспортными средствами, на алкогольное опьянение, читайте Правила освидетельствования водителей на состояние опьянения.

Вас также может заинтересовать:

Водителям разрешили видеосъемку сотрудников ГИБДД

Какие права имеются у водителя при остановке инспектором ГИБДД

Конфискация автомобилей за езду без прав: что нужно знать?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Коммунальные платежи: могут ли зачесть текущую оплату в счет задолженности?

Имеет ли право управляющая компания засчитывать текущие платежи в счет погашения задолженности за коммунальные услуги?

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

• плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
• взнос на капитальный ремонт;
• плату за коммунальные услуги.

В плату за коммунальные услуги включается плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иной срок может быть установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива.

Подробнее о внесении платы за услуги ЖКХ, читайте Текущие коммунальные платежи в счет погашения задолженности.

Вас также может заинтересовать:

В каком случае индексация платы за содержание жилья не допускается

Ответственность за неправильный расчет коммунальных платежей

Почему незаконно включение госпошлины в квитанцию за ЖКХ

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Требования доступности объектов инфраструктуры для инвалидов: что нужно знать?

Обязаны ли организации и учреждения обеспечивать доступность объектов, зданий и помещений для инвалидов?

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» возлагает на органы государственной власти и местного самоуправления, организации независимо от их организационно-правовых форм обязанность по обеспечению инвалидов, включая использующих кресла-коляски и собак-проводников, условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.

К указанным объектам относятся жилые, общественные и производственные здания, строения и сооружения, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации. Доступность также должна обеспечиваться к местам отдыха.

Для инвалидов должны быть обеспечены условия для беспрепятственного пользования железнодорожным, воздушным, водным транспортом, автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом в городском, пригородном, междугородном сообщении, средствами связи и информации (включая средства, обеспечивающие дублирование звуковыми сигналами световых сигналов светофоров и устройств, регулирующих движение пешеходов через транспортные коммуникации).

Помимо этого, инвалидам должна быть обеспечена возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.

Подробнее о доступности инвалидам социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, читайте Доступность объектов, зданий и помещений для инвалидов.

Вас также может заинтересовать:

Гарантии для работающих инвалидов: что нужно знать работникам

Имеют ли право инвалиды бесплатно пользоваться парковкой?

Новый порядок переосвидетельствования инвалидности

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой: что делать, если покупатель не платит?

Что предпринять, если продали жилой дом в рассрочку, а покупатель перестал рассчитываться по договору?

В соответствии с гражданским законодательством по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона в срок, установленный соглашением сторон, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Исключение составляют случаи, предусмотренные законами или иными правовыми актами.

В обязанности продавца по договору купли-продажи входит передача вещи (товара) в собственность покупателю, а покупателя – принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Если договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в течение семи дней со дня предъявления покупателем требования о его исполнении.

Пунктом 1 статьи 489 Гражданского кодекса предусмотрена возможность включения в договор продажи товара в кредит условия об оплате товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Подробнее о продаже товара с рассрочкой платежа, читайте Расторжение договора продажи жилого дома в рассрочку.

Вас также может заинтересовать:

Продать долю без согласия других собственников – возможно?

Учет и снятие с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях

Что нужно знать об обращении взыскания на недвижимость

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Ведение воинского учета: какая ответственность предусмотрена за нарушения?

Какая ответственность предусмотрена для должностных лиц организации за неисполнение обязанности по воинскому учету работников?

Обязанности должностных лиц организации (руководителя и др.), ответственных за обеспечение исполнения гражданами воинской обязанности, предусмотрены Федеральным законом от 28.03.1998 N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе».

В соответствии со статьей 4 указанного закона руководители, другие ответственные за военно-учетную работу должностные лица организаций обязаны:

• оповещать граждан о вызовах (повестках) военных комиссариатов (военкоматов);
• обеспечивать гражданам возможность своевременной явки по вызовам (повесткам) военкоматов;
• направлять в двухнедельный срок по запросам военкоматов необходимые для занесения в документы воинского учета сведения о гражданах, поступающих на воинский учет, состоящих на воинском учете, а также не состоящих, но обязанных на нем состоять;
• предоставлять в двухнедельный срок в военкоматы сведения о случаях выявления граждан, не состоящих на воинском учете, но обязанных на нем состоять;
• вручать гражданам, не состоящим на воинском учете, но обязанным на нем состоять, направление в военкомат для постановки на воинский учет.

Воинскому учету подлежат граждане мужского пола:

• в возрасте от 18 до 27 лет, обязанные состоять на воинском учете и не пребывающие в запасе;
• пребывающие в запасе;
• уволенные с военной службы с зачислением в запас Вооруженных сил России;
• успешно завершившие обучение в военных учебных центрах либо в образовательных организациях высшего образования по программам военной подготовки офицеров, сержантов, старшин, солдат, матросов запаса;
• завершившие обучение на военных кафедрах образовательных организациях высшего образования по программам военной подготовки офицеров, сержантов, старшин, солдат, матросов запаса;
• не прошедшие военную службу в связи с освобождением от призыва;
• не прошедшие военную службу в связи с предоставлением отсрочек от призыва или не призванные по каким-либо другим причинам, по достижении ими возраста 27 лет;
• уволенные с военной службы без постановки на воинский учет и в последующем поставленные на указанный учет в военкоматах;
• прошедшие альтернативную гражданскую службу.

На воинском учете также состоят женщины, имеющие военно-учетные специальности.

Подробнее об ответственности за несоблюдение требований воинского учета, читайте Штраф за неисполнение обязанности по воинскому учету.

Вас также может заинтересовать:

Мобилизация и трудовые договоры: что нужно знать работникам?

Частичная мобилизация: кто имеет право на отсрочку от призыва

Что нужно знать о призыве на военную службу по мобилизации

Больше новостей законодательства на сайте.

Взыскание долга с поручителя: что нужно знать о предъявлении претензии?

Какой срок установлен для предъявления требования поручителю по кредитному договору, если заемщик не вернул кредит?

Исполнение обязательства может обеспечиваться поручительством. В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных обязательств.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Законом предусмотрены основания прекращения поручительства. Согласно статье 367 Гражданского кодекса, к таким основаниям относятся:

• прекращение обеспеченного поручительством обязательства в связи с исполнением должником или поручителем обязательства по договору. Если основное обязательство обеспечено поручительством в части, частичное исполнение основного обязательства засчитывается в счет его необеспеченной части;
• перевод на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель в разумный срок после направления ему уведомления об этом не согласился отвечать за нового должника. Согласие поручителя отвечать за нового должника должно быть явно выраженным и должно позволять установить круг лиц, при переводе долга на которых поручительство сохраняет силу;
• отказ кредитора принять надлежащее исполнение обязательства от должника или поручителя.

Смерть должника и реорганизация юридического лица-должника не прекращают поручительство.

Подробнее об основаниях прекращения поручительства, читайте Срок предъявления требования поручителю по кредитному договору.

Вас также может заинтересовать:

Когда кредитный договор признают недействительным

Может ли поручитель отказаться от поручительства по кредиту с ипотекой

Поручительство по кредиту: что нужно знать поручителю об ответственности?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Увольнение работника: вправе ли работодатель запретить трудоустройство у конкурентов?

Имеет ли право работодатель запретить работникам трудоустраиваться у конкурентов после увольнения?

Конституция Российской Федерации провозглашает право каждого на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности. Согласно Основному закону, труд свободен, каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию.

В соответствии с конституционными положениями перечисление в Конституции основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Трудовое законодательство запрещает ограничивать человека в его трудовых правах и свободах. На основании статьи 3 Трудового кодекса Российской Федерации работники имеют равные возможности для реализации своих трудовых прав.

Указанным кодексом установлено, что регулирование трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений может осуществляться путем заключения, изменения, дополнения работниками и работодателями коллективных договоров, соглашений, трудовых договоров.

Закон запрещает включать в коллективные договоры, соглашения, трудовые договоры условия, ограничивающие права и снижающие гарантии работникам, предусмотренные трудовым законодательством. В случае если такие условия включены в коллективный договор, соглашение, трудовой договор, то они не подлежат применению, и действует трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права.

Подробнее об устройстре на работу к конкурентам после увольнения, читайте Запрет на трудоустройство у конкурентов после увольнения.

Вас также может заинтересовать:

Когда перезаключение срочного трудового договора незаконно

Почему незаконно увольнение по сокращению при реорганизации

Уведомление об увольнении в связи с ликвидацией организации

Больше новостей законодательства на сайте.

Искусственное дробление бизнеса: когда налоговые органы начислят налоги?

Верховный суд направил на новое рассмотрение дело о дроблении бизнеса супругами-предпринимателями.

Предприниматели нередко стремятся воспользоваться налоговой оптимизацией при уплате налогов. Однако налоговые органы зачастую выявляют такие схемы. Так, Инспекция Федеральной налоговой службы по городу Георгиевску Ставропольского края провела выездную налоговую проверку индивидуального предпринимателя, осуществляющего производство и реализацию верхней одежды. Налоговые инспекторы сочли, что ИП уклоняется от налогообложения и применяет схему по минимизации налоговых обязательств путем распределения выручки между собой и супругой.

По результатам проверки индивидуальный предприниматель был привлечен к ответственности в виде штрафа. Предпринимателю также были начислены налоги на сумму свыше 42 млн рублей и пени более 12 млн рублей. Налог по УСН за 2016 и 2017 годы был уменьшен на 1,3 и 2,5 млн рублей, соответственно. Управление Федеральной налоговой службы по Ставропольскому краю и ФНС России оставили решение налоговой инспекции без изменения. В связи с чем предприниматель обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просил признать решение инспекции недействительным.

Решением арбитражного суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением арбитражного апелляционного суда, решение инспекции признано недействительным в части доначисления НДС за 2016-2017 годы в сумме 238 тысяч рублей, НДФЛ за 2015-2017 годы в размере 177 тысяч рублей, соответствующих сумм пеней и штрафа в связи с допущенными налоговиками ошибками при их расчете. В остальной части в удовлетворении требований предпринимателю отказано. Арбитражный суд округа оставил решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения.

Разрешавшие спор арбитражные суды указали на доказанность налоговой инспекцией совокупности обстоятельств, свидетельствующих о создании индивидуальным предпринимателем схемы ухода от налогообложения. При которой фактически деятельность по производству и реализации верхней одежды являлась деятельностью только одного ИП. А формальное разделение (дробление) указанного бизнеса производилось предпринимателем с его супругой. Целью дробления являлось регулирования полученных доходов от предпринимательской деятельности и соблюдения иных условий для применения УСН. 

Подробнее об обязанности налоговых органов установить размер налогового обязательства, читайте Налоговые органы взялись за дробление семейного бизнеса.

Вас также может заинтересовать:

Налоговики рассказали о методах сбора доказательств ухода от налогов

Ответственность за неявку на допрос в налоговую инспекцию

Последствия участия налогоплательщиков в формальном документообороте

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Применение исковой давности при разделе имущества после смерти бывшего супруга

Как исчисляется исковая давность для раздела жилого дома, приобретенного в браке, если  бывший супруг умер?

Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации к общему имуществу супругов относятся:

• доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
• пенсии, пособия и другие денежные выплаты, которые получены супругами и не имеют специального целевого назначения, например суммы материальной помощи;
• движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в другие коммерческие организации, которые приобретены за счет общих доходов супругов;
• любое другое имущество, которое супруги нажили в период брака.

При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно приобретено, на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью (ст. 36 СК РФ).

Подробнее о сроке исковой давности при разделе общего имущества супругов, читайте Исковая давность для раздела жилого дома после смерти супруга.

Вас также может заинтересовать:

Долги по наследству: банкротство должника после его смерти

Когда сделку с автомобилем без согласия супруга признают недействительной

Расторжение брака: как делятся доходы ИП после развода

Больше новостей законодательства на сайте.

Начисление платы за ЖКХ: какой штраф налагается за неправильный расчет платежей?

Предусмотрена ли ответственность за нарушение расчета платы за коммунальные услуги, если допущена ошибка в расчете?

В соответствии с жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

• плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
• взнос на капитальный ремонт;
• плату за коммунальные услуги.

В плату за коммунальные услуги включается плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемая по показаниям приборов учета. А при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Подробнее об ответственности за ошибки в расчете коммунальных платежей, читайте Штраф за нарушение расчета платы за коммунальные услуги.

Вас также может заинтересовать:

Коммунальные долги: запрет на уступку задолженности ЖКХ

Низкая температура горячей воды: когда можно не вносить плату?

Сроки для ответов управляющих компаний на обращения жильцов

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Несовершеннолетние дети: кто должен платить налог на имущество?

Правомерно ли взимание налога с малолетних детей, если квартира приобретена с помощью материнского капитала?

Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» к мерам государственной поддержки семей с детьми отнесена выплата материнского (семейного) капитала. Указанная мера господдержки обеспечивает возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения.

Частью 4 статьи 10 указанного закона предусмотрено, что жилые помещения, приобретенные (построенные, реконструированные) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляются в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

С учетом этого малолетние (несовершеннолетние) дети могут являться собственниками жилых помещений, приобретенных с использованием материнского капитала.

Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются граждане, обладающие правом собственности на соответствующие объекты. В соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации налог уплачивается с жилого дома, квартиры, комнаты, гаража, машино-места, единого недвижимого комплекса, объекта незавершенного строительства, иных зданий, строений, сооружений, помещений.

Статьей 407 Налогового кодекса предусмотрены налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц. От уплаты налога освобождены инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с детства, дети-инвалиды, пенсионеры и другие категории граждан. Налоговая льгота предоставляется в виде полного освобождения от уплаты налога в отношении одного объекта налогообложения каждого вида. Несовершеннолетние дети к ним не отнесены.

Подробнее об обязанности уплачивать налоги, читайте Взимание налога за квартиру с несовершеннолетних детей.

Вас также может заинтересовать:

Материнский капитал при разделе общего имущества супругов

Меры господдержки многодетным семьям на погашение ипотеки

Права детей на имущество родителей, лишенных родительских прав

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Автомобиль в залоге у банка: что нужно знать покупателю?

Прекращается ли залог автомобиля при продаже, если покупатель не проверил наличие залога у банка?

В соответствии с гражданским законодательством по обеспеченному залогом обязательству кредитор (залогодержатель) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, и законами. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан:

• страховать от рисков утраты и повреждения за счет залогодателя заложенное имущество на сумму не ниже размера обеспеченного залогом требования;
• пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом в соответствии с установленными правилами;
• не совершать действия, которые могут повлечь утрату заложенного имущества или уменьшение его стоимости, и принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества.

В силу требований статьи 346 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

При отчуждении залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные кодексом. В частности, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога (подп. 3 п. 2 ст. 351 ГК РФ). Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.

Подробнее о последствиях отчуждения транспортного средства, находящегося в залоге, читайте Прекращение залога автомобиля при продаже без согласия банка.

Вас также может заинтересовать:

Как начисляется транспортный налог, если автомобиль арестован и изъят

Отберут ли квартиру в ипотеке при наличии малолетнего ребенка?

Приобрели автомобиль, а он в залоге у банка: как вернуть деньги?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Разграничение подсудности мировых судьей и районных судов: что нужно знать?

Какие гражданские дела подсудны мировому судье, а какие – районному суду?

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Из указанных конституционных положений следует, что вышестоящий суд не вправе принять к своему производству в качестве суда первой инстанции гражданское дело, подсудное нижестоящему суду.

Статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к подсудности судов общей юрисдикции отнесены гражданские дела:

• по искам граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений;
• приказного производства;
• особого производства.

Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции гражданские дела:

• о выдаче судебного приказа;
• о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;
• о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
• по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности;
• по спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей.

Гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, подсудных мировому судье, военным судам, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области и суду автономного округа, Верховному суду Российской Федерации, рассматриваются районным (городским) судом в качестве суда первой инстанции.

Подробнее о передаче дела на рассмотрение другого суда, читайте Подсудность гражданских дел мировому судье и районному суду.

Вас также может заинтересовать:

В каком порядке обжалуются решения суда по гражданским делам

Восстановление срока подачи жалобы на решение суда

Как подать жалобу на судью в квалификационную коллегию судей

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Правила списания сумм неустоек (штрафов, пеней) по госконтрактам: что нужно знать?

В каких случаях заказчик по госконтракту обязан списать начисленную неустойку (штраф, пени) из-за просрочки исполнения?

По правилам, предусмотренным статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом.

При просрочке исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств по госконтракту, а также в иных случаях нарушения условий контракта, поставщику (подрядчику, исполнителю) направляется требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

На основании части 42.1 статьи 112 указанного закона начисленные поставщику (подрядчику, исполнителю), но не списанные заказчиком суммы неустоек (штрафов, пеней) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением в 2015, 2016, 2020 и 2021 годах обязательств, предусмотренных контрактом, подлежат списанию в случаях и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации наделено право устанавливать случаи и порядок списания начисленных, но не списанных заказчиком сумм неустоек (штрафов, пеней) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных контрактом. Соответствующие случаи и порядок предусмотрены Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.07.2018 N 783.

Подробнее о правилах и основаниях списания сумм неустоек (штрафов, пеней), читайте Списание неустойки по госконтракту в связи с просрочкой исполнения.

Вас также может заинтересовать:

Контракт с единственным поставщиком: когда признают недействительным?

Нарушения законодательства при закупке у единственного поставщика

Основания для признания аукциона или конкурса недействительными

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Аренда жилья или гостиничные услуги: что нужно знать собственникам помещений?

Конституционный суд разберется со сдачей жилых помещений в посуточную аренду.

7 февраля Конституционный суд рассмотрел дело о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поводом для проверки стала жалоба Павла Бахирева, который сдавал свою квартиру, в том числе посуточно. С получаемого дохода он уплачивал налог. Объявления о сдаче жилья размещались с указанием временем заезда и выезда, стоимости суточного проживания.

Квартира располагается в многоквартирном доме, в нежилой фонд не переведена, отдельного входа не имеет. Соседи заявителя жаловались на неудобства, в том числе шумные ночные увеселительные мероприятия. В связи с чем неоднократно вызывались наряды полиции. Также соседи опасались за безопасность жизни и жилища из-за использования общих помещений многочисленными посторонними гражданами.

Одновременно в наем сдавалась еще одна квартира этого дома. Собственник соседней с ней квартиры обратился с иском к ее собственнику и к Павлу Бахиреву о запрете использования жилых помещений для оказания гостиничных услуг. Мотивируя это тем, что посуточный наем нарушает права и законные интересы жильцов данного дома.

Псковский городской суд, руководствуясь оспариваемой нормой Жилищного кодекса, удовлетворил иск. Собственникам запретили использовать жилые помещения под гостиницы. Суд первой инстанции отметил, что квартиры ответчики сдают посуточно, постоянно меняются жильцы. И хотя жилые помещения не обладают признаками гостиницы, но при этом ответчиками оказываются гостиничные услуги. В решении суда также указано, что поскольку в спорных квартирах жильцы проживают непродолжительное время, а расчетным временем являются сутки, следовательно, понятие проживание в жилом помещении подменяется пребыванием.

Судебная коллегия Псковского областного суда отменила это решение и отказала в иске. Третий кассационный суд общей юрисдикции апелляционное определение отменил и направил дело на новое рассмотрение в облсуд. По результатам которого, решение суда первой инстанции было оставлено без изменения. Апелляция указала, что перевод квартир в нежилые помещения осуществлен не был, а использование их под гостиничные номера для посуточного заселения граждан на возмездной основе не соответствует требованиям законодательства. Кассация оставила решение без изменения, а Верховный суд не стал рассматривать кассационную жалобу. Тогда Бахирев обратился с жалобой в Конституционный суд.

По мнению заявителя, часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса не соответствует статьям 35, 40 и 55 Конституции Российской Федерации, в той мере, в какой она по смыслу, придаваемому ей правоприменительной практикой, в силу своей неопределенности допускает возможность приравнивать посуточный наем квартиры к гостиничным услугам.

Подробнее о запрете использования жилых помещений под гостиницы, читайте Посуточная аренда: приравняют ли сдачу жилья к гостиничным услугам?

Вас также может заинтересовать:

Вывеска по адресу фирмы по месту жительства директора не требуется

Сдавать посуточно квартиры никто не запрещал

Соседи устроили в квартире гостиницу: куда обращаться с жалобой?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Плата за капитальный ремонт многоквартирных домов: как производится перерасчет?

Имеет ли право собственник помещения требовать перерасчета задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома?

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

• плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
• взнос на капитальный ремонт;
• плату за коммунальные услуги.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения.

Подробнее о перерасчете взносов на капремонт, читайте Перерасчет задолженности за капитальный ремонт по решению суда.

Вас также может заинтересовать:

Будут ли возвращать взносы на капремонт при сносе дома?

Кто вправе взыскивать задолженность по взносам за капремонт на спецсчет

Применяется ли исковая давность к пени по долгу за капремонт?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Ошибки в железнодорожных билетах: что нужно знать о посадке на поезд?

Разрешается ли посадка в поезд дальнего следования, если в билете ошибочно указаны данные пассажира?

Общие условия договора перевозки пассажира определены Правилами перевозок пассажиров, багажа, грузобагажа железнодорожным транспортом, утвержденных приказом Минтранса России от 19.12.2013 N 473.

Посадка пассажиров производится в вагон, указанный в проездном документе (билете). На промежуточных станциях посадка пассажиров допускается в любой вагон поезда с последующим переходом в вагон, указанный в проездном документе (билете).

Пунктом 48 Правил предусмотрено, что при посадке пассажира в вагон проверяются проездной документ (билет), документ, удостоверяющий его личность, на основании которого оформлен указанный документ (билет), при наличии льгот на проезд – документы, подтверждающие право на льготы, а также соответствие веса, габаритов ручной клади пассажира установленным нормам.

Пассажир не допускается к посадке в поезд дальнего следования и пригородного сообщения с указанием мест при несоответствии фамилии пассажира или номера документа, удостоверяющего личность, соответственно фамилии или номеру документа, указанным в билете, при отсутствии или изменении (исправлении) фамилии или номера документа, удостоверяющего личность, и иных сведений.

В случае расхождения данных документа, удостоверяющего личность пассажира, с данными, указанными в билете (не более одной буквы в фамилии и не более одной цифры в номере), пассажир допускается для проезда в поезде дальнего следования или пригородного сообщения с указанием мест.

Если при посадке в поезд пассажир предъявляет билет, фамилия пассажира в котором не соответствует фамилии в документе, удостоверяющем личность пассажира, и документ, подтверждающий факт изменения фамилии, то такой пассажир допускается для проезда в поезде дальнего следования и пригородного сообщения с указанием мест.

Подробнее о правилах возврата денежных средств за неиспользованные билеты, читайте Билет на поезд с ошибочно указанными данными пассажира.

Вас также может заинтересовать:

Бесплатный привокзальный туалет для пассажиров

Билеты на поезд: как купить билет при замене паспорта

Досмотр пассажиров на вокзалах

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Обращение взыскания на жилое помещение в счет погашения долга: что нужно знать?

Имеет ли право банк требовать ареста квартиры должника и продажи ее в счет погашения долга?

Наложение ареста на имущество является  одной из мер принудительного исполнения судебного решения. При этом следует различать наложение ареста и обращение взыскания на имущество по исполнительным документам с последующей реализацией этого имущества.

В соответствии со статьей 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника включает в себя запрет  распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Судебный пристав-исполнитель может наложить арест на имущество должника:

• для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
• при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
• при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящее у него или у третьих лиц.

Действия по наложению ареста на имущество должника также могут быть совершены во исполнение определения суда об обеспечении иска.

Статьей 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу в порядке, установленном федеральным законом.

В силу статьи 446 этого же кодекса взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Подробнее о запрете на совершение регистрационных действий с жилым помещением, читайте Арест и обращение взыскания на квартиру в счет погашения долга.

Вас также может заинтересовать:

Жалоба на постановление судебного пристава об аресте имущества

Судебные приставы арестовали зарплату на карте – что делать?

Что нужно знать об обращении взыскания на недвижимость

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Правила видеосъемки в судебном заседании: что нужно знать участникам процесса?

Разрешается ли производить видеосъемку во время судебного процесса в зале заседания мирового суда?

Принцип гласности судебного разбирательства является одним из принципов судопроизводства, в соответствии с которым суд рассматривает дело в открытом для публики судебном заседании. В соответствии с конституционными положениями разбирательство дел во всех судах открытое. Слушание дела в закрытом заседании допускается в случаях, предусмотренных федеральным законом.

По общему правилу рассмотрение всех гражданских дел является открытым, на судебных заседаниях могут присутствовать все желающие.

В соответствии с частью 2 статьи 10 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации разбирательство в закрытых судебных заседаниях осуществляется по делам, содержащим сведения, составляющие государственную тайну, тайну усыновления (удочерения) ребенка, а также по другим делам, если это предусмотрено федеральным законом.

Разбирательство в закрытых судебных заседаниях производится при удовлетворении ходатайств лиц, участвующих в деле и ссылающихся на необходимость сохранения коммерческой или иной охраняемой законом тайны, неприкосновенность частной жизни граждан или иные обстоятельства, гласное обсуждение которых способно повлечь за собой разглашение указанных тайн или нарушение прав и законных интересов гражданина.

Положения части 7 вышеуказанной нормы не предусматривают обязанность лиц, участвующих в деле, и граждан, присутствующих в открытом судебном заседании, уведомлять суд и получать у него разрешение на фиксацию хода судебного разбирательства в письменной форме или с помощью средств аудиозаписи. К письменной форме фиксации хода судебного разбирательства относятся ведение текстовых записей с помощью компьютерных и иных технических средств.

Кино- и фотосъемка, а также трансляция по радио, телевидению и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» хода заседаний могут осуществляться исключительно с разрешения суда. В таком же порядке допускается осуществление видеосъемки судебных заседаний.

Подробнее о видеосъемке судебных заседаний, читайте Видеосъемка во время судебного процесса в зале заседания суда.

Вас также может заинтересовать:

В каком порядке обжалуются решения суда по гражданским делам

Срок составления мотивированного решения суда по делу

Что нужно знать об отмене заочного решения суда

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Регистрация перехода права собственности на квартиру: что нужно знать покупателю?

Что делать, если продавец квартиры уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи?

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом (в данном случае – Управлением Росреестра соответствующего субъекта Российской Федерации) на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимость или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 223 этого же кодекса право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое по договору, возникает с момента государственной регистрации перехода права.

Подробнее о праве собственности на недвижимое имущество, читайте Уклонение продавца от регистрации перехода права собственности.

Вас также может заинтересовать:

Как собственнику недвижимости защититься от мошенничества

На какой срок могут приостановить госрегистрацию недвижимости

Чем отличается задаток от аванса при покупке квартиры

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Работник оформлен на полставки: как производится оплата труда?

Вправе ли работодатель производить оплату труда меньше МРОТ, если работник оформлен на неполный рабочий день?

В соответствии с трудовым законодательством под заработной платой (оплате труда работника) понимается вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы. К заработной плате относятся также компенсационные выплаты (доплаты и надбавки компенсационного характера, иные выплаты) и стимулирующие выплаты (доплаты и надбавки стимулирующего характера, премии и иные поощрительные выплаты).

Статьей 130 Трудового кодекса Российской Федерации к числу основных государственных гарантий по оплате труда работников отнесена величина минимального размера оплаты труда (МРОТ).

С 01.01.2023 минимальный размер оплаты труда в Российской Федерации составляет 16 242 рубля в месяц. В силу статьи 133 Трудового кодекса МРОТ устанавливается одновременно на всей территории Российской Федерации федеральным законом и не может быть ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения.

Месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже МРОТ.

Исходя из правовой позиции, приведенной в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 07.12.2017 N 38-П, повышенная оплата труда в связи с работой в особых климатических условиях должна производиться после определения размера заработной платы и выполнения конституционного требования об обеспечении МРОТ, а значит, районный коэффициент и процентная надбавка, начисляемые в связи с работой в местностях с особыми климатическими условиями, в том числе в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, не могут включаться в его состав.

Поэтому районный коэффициент и процентная надбавка, начисляемые в связи с работой в особых климатических условиях, включая районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности, должны быть выплачены работнику после доведения его заработной платы до МРОТ.

В состав оплаты труда работника, не превышающей минимальный размер, не подлежит также включению дополнительная оплата (доплата) работы, выполняемой в порядке совмещения профессий (должностей).

Подробнее о размере минимальной заработной платы, читайте Оплата труда работников при работе неполный рабочий день.

Вас также может заинтересовать:

Денежная компенсация за задержку выплаты заработной платы

Испытательный срок: могут ли уволить после окончания испытания?

Освобождение от страховых взносов компенсации за задержку выплаты зарплаты

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Признание аукциона или конкурса недействительными: что нужно знать участникам торгов?

В каких случаях аукцион или конкурс могут быть признаны недействительными?

Торги, в том числе электронные, проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Целью торгов является выявление претендента на заключение договора, который способен предложить наиболее приемлемую – высокую или низкую – цену (при проведении аукциона) или лучшие условия договора (при проведении конкурса) и тем самым наиболее полно удовлетворить интересы организатора и победителя торгов.

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Аукцион или конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Иные основания признания торгов несостоявшимися устанавливаются законом.

В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Аукцион или конкурс признаются недействительными в случае, если:

• желающие участвовать в торгах были необоснованно отстранены от участия в аукционе или конкурсе;
• на аукционе неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
• продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
• были допущены иные существенные нарушения порядка проведения аукциона, повлекшие неправильное определение цены продажи;
• были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Подробнее о сроке исковой давности о недействительности торгов, читайте Аукцион или конкурс могут быть признаны недействительными.

Вас также может заинтересовать:

Контракт с единственным поставщиком: когда признают недействительным?

Нарушения законодательства при закупке у единственного поставщика

Что нужно знать об отстранении участника закупки от участия в аукционе

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Основания для признания завещания недействительным: что нужно знать?

Признают ли  завещание на квартиру недействительным, если в завещании имеются неточности в указании фамилии наследника?

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. На основании пункта 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

При нарушении положений указанного кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. При этом оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 разъяснено, что сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, завещание, отказ от наследства, отказ от завещательного отказа), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности и специальными правилами раздела V Гражданского кодекса.

Завещание может быть признано недействительным по основаниям, предусмотренным законом. Таким основаниями могут являться:

• составление завещания гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его составления в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (п. 1 ст. 177 ГК РФ);
• нарушение свободы завещания (ст. 1119 ГК РФ);
• нарушение тайны завещания, когда это приводит к искажению воли завещателя (ст. 1123 ГК РФ);
• подписание завещания вместо завещателя при физических недостатках нотариусом, другим лицом, удостоверяющим завещание, лицом, в пользу которого оно составлено;
• отсутствие свидетеля при составлении завещания, когда такое присутствие является обязательным (п. 3 ст. 1124 ГК РФ);
• неправомочность лица, удостоверившего завещание (ст. ст. 1125, 1127 ГК РФ);
• несоблюдение требований о собственноручном написании и подписании закрытого завещания (п. 2 ст. 1126 ГК РФ).

Подробнее о признании завещательных распоряжений недействительными, читайте Завещание на квартиру не признают недействительным из-за описки.

Вас также может заинтересовать:

Долги по наследству: банкротство должника после его смерти

Недостойные наследники: кого могут лишить наследства?

Права детей на имущество родителей, лишенных родительских прав

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.