Актуальные разъяснения Верховного суда: новый обзор судебной практики — что важно знать?

Верховный суд выпустил третий по счету обзор практики, в котором сформулированы важные правовые позиции.

Президиум Верховного Суда РФ утвердил обзор судебной практики № 3 (2025). В нем содержатся правовые позиции по гражданским, экономическим и административным делам.

Верховный Суд разъяснил, что положения гражданского законодательства о признаках самовольной постройки не распространяются на строения, расположенные в пределах правомерно занимаемых земельных участков и не являющиеся объектами недвижимости. Это правило действует, если конструктивные характеристики таких строений позволяют осуществить без ущерба их перемещение, демонтаж и последующую сборку, а сам факт их возведения не свидетельствует о нарушении правил целевого использования земельного участка.

При взыскании со страховой организации убытков, вызванных необоснованной заменой формы страхового возмещения по договору ОСАГО (когда вместо организации и оплаты ремонта произведена страховая выплата), страховщик не освобождается от уплаты предусмотренных законом неустойки и штрафа. Размер неустойки и штрафа определяется не размером возмещенных убытков, а размером не исполненного добровольно страхового возмещения.

Разъяснения по вопросам в сфере страхования, жилищных отношений и трудовых споров

Верховный Суд указал, что при наличии у страховой компании обязанности осуществить страховую выплату и по договору обязательного страхования ответственности, и по договору добровольного страхования имущества, право выбора принадлежит потерпевшему. До исполнения страховщиком обязательства по первоначальному обращению потерпевший вправе изменить свое решение и потребовать страховую выплату по второму договору.

По другому делу, касающемуся защиты прав потребителей финансовых услуг, разъяснено, что штраф за неисполнение страховой организацией решения финансового уполномоченного в установленный срок подлежит взысканию, если на страховую компанию возложена обязанность исполнить обязательство по организации и оплате ремонта поврежденного транспортного средства.

Средства массовой информации не обязаны удалять правомерно опубликованные статьи и видеорепортажи, содержащие сведения о гражданине и его изображении, а также прекращать к ним доступ по причине утраты актуальности информации. Увольнение с прежнего места работы само по себе не относится к таким обстоятельствам.

Если многоквартирный дом признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции, за бывшими членами семьи собственника изымаемого жилого помещения, которые отказались от участия в приватизации, сохраняются гарантии на получение жилья из муниципального жилищного фонда.

Это условие действует, если данное жилое помещение является для них единственным, они признаны малоимущими, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении или имеют право состоять на таком учете.

Для признания законным вселения в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, необходимо согласие нанимателя, членов его семьи и наймодателя, а также изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица.

Нормы трудового законодательства, в том числе устанавливающие сроки обращения в суд для разрешения индивидуального трудового спора о невыплате или неполной выплате заработной платы и других причитающихся работнику выплат, применяются к отношениям, возникшим на основании гражданско-правового договора, только после того, как суд признает такие отношения трудовыми.

В случае если отказ в приеме на работу гражданина будет признан судом необоснованным (незаконным), то для восстановления нарушенных трудовых прав гражданина и надлежащей защиты его прав и законных интересов как экономически более слабой стороны в трудовых отношениях подлежат удовлетворению требования о возложении на работодателя обязанности заключить трудовой договор.

Подробнее об обзоре судебной практики в публикации Дача — не самострой, а страховщик заплатит штраф: новый обзор ВС РФ.

Вас также может заинтересовать:

Конец «упрощенки»: бизнесу снизят порог по уплате НДС в шесть раз

«Пустующие» квартиры: новый закон позволит изымать жилье у россиян

Товары на маркетплейсах обложат НДС — цены на импорт взлетят

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Изменения в законодательстве для дачников: новые правила использования садовых участков

С первого сентября российских садоводов ждут серьезные изменения — вступают в силу новые правила ведения садоводства.

1 сентября вступает в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 353-ФЗ, вносящий изменения в правила для садоводов. Поправки внесены сразу в несколько нормативных правовых актов, в том числе Федеральный закон № 217-ФЗ о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Законом уточнено определение садового земельного участка. Согласно внесенным изменениям, членам СНТ разрешено разведение сельскохозяйственной птицы и кроликов на садовых участках в случаях, предусмотренных законодательством.

Уточняется, что к хозяйственным постройкам относятся объекты капитального строительства или некапитальные строения и сооружения, расположенные на садовых земельных участках и предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд. К таким постройкам относятся сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. При этом погреба и иные сооружения не относятся к хозяйственным постройкам, если они являются частью жилого или садового дома.

Правила ведения гражданами садоводства: что нужно знать о новом законе

Закон запрещает создавать садоводства:

• на землях сельскохозяйственного назначения, если они относятся к сельскохозяйственным угодьям;
• на землях населенных пунктов, если их территориальные зоны не предусматривают ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Также запрещается ведение гражданами садоводства на указанных землях.

Вести садоводство на землях, правовой режим которых не допускает такой деятельности, разрешается только при создании товариществ.

Не допускается образовывать садовые земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями.

К исключительной компетенции общего собрания членов СНТ отнесено принятие решений о заключении договора безвозмездного пользования земельным участком, предоставляемым товариществу для создания территории садоводства.

Раздел садового земельного участка допускается только в соответствии с нормами земельного законодательства.

Образование садовых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется путем раздела земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу, для их последующего распределения между его членами.

Собственник садового земельного участка не вправе отчуждать его отдельно от расположенных на нем жилого или садового дома, хозяйственных построек, гаража. Запрещен и раздел самого жилого или садового дома, хозяйственных построек, гаража.

Строительство и реконструкция жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, разрешаются только при соблюдении требований, установленных законодательством.

Кроме того, уточнены требования к габаритам построек. Установлено, что предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции указанных объектов, возводимых на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого или садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, установленным законодательством о градостроительной деятельности.

Подробнее о новых правилах для садоводов в публикации Новый закон для садоводов: что разрешено, а что запрещено на участках?

Вас также может заинтересовать:

Ответственность за непредоставление документов председателем СНТ

Пени для не членов СНТ: законно ли начислять неустойку садоводам?

Садоводам дали три года: за что будут изымать земельные участки

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Неустойка без членства: законно ли начислять пени садоводам, не являющимся членами СНТ?

Законно ли начислять пени на сумму задолженности садоводам, не являющимся членами садоводческого товарищества?

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Для целей указанного закона используются понятия:

• имущество общего пользования — расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости, а также иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство на указанной территории;
• взносы — денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе, на расчетный счет товарищества в целях и порядке, которые определены законом и уставом товарищества;
• территория ведения гражданами садоводства для собственных нужд — территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства для собственных нужд.

Ведение садоводства на садовых земельных участках без участия в товариществе

Согласно статье 5 вышеуказанного закона, ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками и правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами садоводческого некоммерческого товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов садоводческого товарищества.

В соответствии с частью 3 данной нормы они обязаны вносить плату за:

• приобретение, создание и содержание имущества общего пользования;
• текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства;
• услуги и работы по управлению таким имуществом.

Порядок внесения платы устанавливается в том же порядке, что и уплата взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.

Собственники и правообладатели садовых земельных участков, не являющиеся членами садоводческого товарищества, вправе принимать участие в общем собрании членов СНТ.

Данные лица вправе принимать участие в голосовании при принятии решений общим собранием членов об определении размера и срока внесения взносов, порядке расходования целевых взносов, а также о размере и сроке внесения вышеуказанной платы.

Из приведенных законоположений следует, что собственники и правообладатели садовых земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить такую плату в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Подробнее о начислении пени читайте в публикации Пени для не членов СНТ: законно ли начислять неустойку садоводам?

Вас также может заинтересовать:

Ограничение доступа садоводов к земельным участкам за долги

Присвоение и растрата денежных средств председателем СНТ

Уплата пени по взносам прежнего члена садоводческого товарищества

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Собственников земельных участков обязали осваивать земельные участки в течение трех лет

Вступили в силу поправки в законодательство об освоении и использовании земельных участков.

Вступил в силу федеральный закон, которым изменен подход к использованию земельных участков, введено такое понятие как освоение земельного участка и установлен срок для его освоения. По замыслу авторов, это позволит решить проблему заброшенных земельных участков. Для граждан это означает не только усиление контроля, но и увеличение риска изъятия собственности. Поскольку неиспользуемые собственниками земельные участки по истечении установленного срока будут изымать.

Согласно поправкам, владелец садового земельного участка, независимо от его принадлежности к определенной категории земель, обязан приступить к его использованию со дня приобретения прав на него, а в случае, когда требуется освоение участка, – не позднее 3 лет с указанной даты. Если же перечень мероприятий по освоению участка установлен проектом рекультивации земель, срок освоения определяется в соответствии с этим проектом.

Аналогичные правила применяются к земельным участкам из состава земель населенных пунктов.

Освоение земельных участков, признаки неиспользования земельного участка

Под освоением земельного участка понимается выполнение мероприятий по приведению участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий утвердит Правительство Российской Федерации.

К числу таких мероприятий планируется отнести:

• очистка земельного участка от деревьев, кустарников, сорных растений, препятствующих его использованию по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием; 
• освобождение участка от захламляющих его предметов, отходов производства и потребления;
• осушение участка, понижение уровня грунтовых вод;
• проведение работ по увлажнению почвы;
• производство земляных работ, необходимых для использования земельного, в том числе разработка, уплотнение, укрепление и перемещение грунта, планировка участка, устройство насыпей, разработка выемок, снятие и хранение плодородного слоя почвы;
• рекультивация земель.

Правительством также должны быть определены признаки неиспользования земельных участков. К ним будут относиться: 

• отсутствие на земельном участке в течение 5 и более лет здания, строения, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок;
• неиспользование зданий, строений, сооружений для осуществления хозяйственной деятельности в течение 5 и более лет;
• разрушение или повреждение конструктивных и иных элементов здания, строения, сооружения, расположенных на участке (крыши, стен, фундамента), отсутствие окон или стекол на окнах, работоспособных инженерных сетей при невыполнении работ по их устранению в течение 5 и более лет;
• на земельном участке в течение 3 и более лет не осуществляется деятельность, соответствующая правовому режиму участка;
• захламление на площади более чем 50 % участка предметами, не связанными с его использованием и целевым назначением, либо загрязнение участка отходами производства и потребления;
• наличие на более чем 50 % площади участка сорных растений высотой более метра и древесно-кустарниковой растительности (за исключением выращенной правообладателем для целей благоустройства и озеленения территории) при условии невыполнения работ по освобождению от таких сорных растений и растительности в течение года и более.

Подробнее об обязанности привести земельные участки в пригодное для использования состояние читайте Садоводам дали три года: за что будут изымать земельные участки.

Вас также может заинтересовать:

Включение территории садоводства в границы населенного пункта

Ограничение доступа садоводов к земельным участкам за долги

Параметры жилого дома, возводимого на садовом земельном участке

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Непредоставление документов СНТ: какую ответственность несет председатель СНТ?

Какая ответственность предусмотрена за непредоставление документов, если председатель СНТ не предоставляет копии по запросу садоводов?

Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что члены товарищества имеют право:

• в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и уставом товарищества, получать от органов СНТ информацию о его деятельности и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией;
• участвовать в управлении делами товарищества;
• добровольно прекратить членство в товариществе;
• обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
• подавать в органы СНТ заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном указанным законом и уставом товарищества.

Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, данным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Права членов садоводческого товарищества запрашивать информацию и документы

Член товарищества имеет право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в установленном порядке копии:

• устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в ЕГРЮЛ;
• бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет СНТ, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
• заключения ревизионной комиссии (ревизора) садоводства;
• документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
• протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов, заседаний правления и ревизионной комиссии СНТ;
• финансово-экономического обоснования размера взносов садоводства;
• иных предусмотренных законодательством, уставом товарищества и решениями общего собрания.

Члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном законом.

В силу статьи 5 вышеназванного закона ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в СНТ может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно данной норме, собственники и правообладатели садовых земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обладают правом знакомиться и по заявлению получать за плату копии указанных документов.

Размер платы, взимаемой товариществом за предоставление копий документов, не может превышать затраты на их изготовление.

С учетом этого перечень информации и документов, которые вправе получить члены (участники) садоводческого товарищества, а также собственники и правообладатели садовых земельных участков, не являющиеся членами СНТ, регламентирован законодательством.

Подробнее о предоставлении информации и документов читайте Ответственность за непредоставление документов председателем СНТ.

Вас также может заинтересовать:

Включение в состав расходов СНТ членских взносов союзу садоводов

Расходование взносов членов садоводческого товарищества

Садоводов заставляют платить больше взносов – законно ли?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Шлагбаум для должников СНТ: законно ли ограничение доступа к земельным участкам за долги?

Вправе ли правление садоводческого товарищества ограничить доступ к земельным участкам за неуплату взносов, установив шлагбаум?

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства для собственных нужд, осуществляется в соответствии с вышеназванным законом и иными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Под садовым земельным участком признается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, а территорией ведения гражданами садоводства – территория, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства.

В состав территории садоводства входят садовые земельные участки, а также земельные участки общего назначения.

Обязанности членов СНТ, взыскание задолженности в судебном порядке

Члены садоводческого товарищества обязаны:

• не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе;
• своевременно уплачивать взносы;
• исполнять решения, принятые председателем и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных законом или возложенных на них общим собранием членов СНТ;
• соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства, установленные законодательством и уставом товарищества.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

• членские взносы;
• целевые взносы.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов СНТ.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном его уставом. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Целевые взносы вносятся по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения.

В случаях, предусмотренных уставом, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового земельного участка или суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимости.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Подробнее о незаконности ограничений для членов СНТ читайте Ограничение доступа садоводов к земельным участкам за долги.

Вас также может заинтересовать:

Исключение из садоводческого товарищества за неуплату взносов

Присвоение и растрата денежных средств председателем СНТ

Расходование взносов членов садоводческого товарищества

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Дачная прописка: когда садоводу откажут в регистрации по месту жительства в садовом доме?

Имеют ли право отказать в регистрации по месту жительства в садовом домике на территории садоводства?

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка его на регистрационный учет путем фиксации в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина и о нахождении в данном месте жительства.

Местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Органами, осуществляющими регистрационный учет граждан, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства, документы, необходимые для регистрации граждан

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и вышеназванными правилами для регистрации по месту жительства представляются следующие документы:

• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
• документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством основанием для вселения в жилое помещение (договор купли-продажи, дарения, мены и т. п., свидетельство о праве собственности). Граждане вправе не представлять данный документ, если сведения, содержащиеся в нем, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В этом случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает указанный документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в порядке межведомственного взаимодействия.

Органы регистрационного учета не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов, регистрируют граждан по месту жительства и выдают гражданину паспорт гражданина с отметкой о регистрации.

Если органу регистрационного учета требуется запросить сведения о документе, являющемся основанием для вселения в жилое помещение в рамках межведомственного взаимодействия, он производит регистрацию гражданина не позднее 6 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации и документа, удостоверяющего личность.

Возможность регистрации по месту жительства не зависит ни от права собственности на жилое помещение, ни от целевого назначения земельного участка, на котором оно возведено. Вместе с тем органы регистрационного учета не уполномочены разрешать вопросы о пригодности объекта недвижимости для постоянного проживания (признании его жилым).

Подробнее о регистрационном учете граждан читайте Прописка на даче: регистрация по месту жительства в садовом домике.

Вас также может заинтересовать:

Включение территории садоводства в границы населенного пункта

Исключение из садоводческого товарищества за неуплату взносов

Садоводов заставляют платить больше взносов – законно ли?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Порядок наследования садового участка в садоводческом товариществе пережившим супругом

Наследуется ли пережившим супругом садовый участок со строениями, предоставленный умершему супругу для ведения садоводства?

В соответствии с гражданским законодательством в состав наследства входят вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина), а также права и обязанности, которые не могут переходить по наследству. В состав наследства не входят личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу статьи 1150 этого же кодекса принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе включается в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным  кодексом.

Законный режим имущества супругов, имущество, нажитое супругами во время брака

Статья 256 Гражданского кодекса предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, в силу статьи 34 Семейного кодекса является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы от трудовой и предпринимательской деятельности каждого из супругов, результаты интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия, иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, включая суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности.

Общим имуществом супругов признаются движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, приобретенные за счет общих доходов супругов, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились денежные средства на его приобретение.

Подробнее о наследовании имущества читайте Наследование садового участка со строениями пережившим супругом.

Вас также может заинтересовать:

Исковая давность для раздела жилого дома после смерти супруга

Лишение наследства недостойных наследников по закону и по завещанию

Пропустили срок принятия наследства – когда восстановят?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Задолженность по уплате взносов и платы и пользование имуществом СНТ: когда начислят пени?

Производится ли начисление пеней на задолженность за пользование общим имуществом, если садовод не является членом СНТ?

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с указанным законом ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в садоводческом товариществе может осуществляться собственниками и правообладателями земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами СНТ.

Размер платы для садоводов, не являющимися членами садоводства, начисление пеней

Суммарный ежегодный размер платы, подлежащей оплате собственниками и правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами садоводческого товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена СНТ, рассчитанных в соответствии с законом и уставом товарищества. При невнесении платы, данная плата взыскивается товариществом путем обращения в суд.

Статьей 14 вышеназванного закона предусмотрено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов товарищество вправе произвести начисление пеней и взыскать их вместе с задолженностью по взносам в судебном порядке.

В законе не содержится положений о возможности начисления пеней на задолженность на собственников и правообладателей садовых земельных участков,  не являющихся членами СНТ. Поэтому указанная норма не распространяется на данных лиц.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подробнее о начислении пеней и процентов читайте Начисление пеней на задолженность за пользование общим имуществом СНТ.

Вас также может заинтересовать:

Включение в состав расходов СНТ членских взносов союзу садоводов

Договор СНТ с индивидуальным предпринимателем на вывоз мусора

Расходы по очистке от снега дорог садоводческого товарищества

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Заключение договора на вывоз мусора: с кем садоводство обязано заключить договор?

Может ли садоводческое товарищество заключить договор на вывоз мусора с индивидуальным предпринимателем?

Правовые основы обращения с отходами производства и потребления в целях предотвращения вредного воздействия на здоровье человека и окружающую среду определены Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления». 

В соответствии со статьей 24.6 указанного закона сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

Юридическому лицу присваивается статус регионального оператора и определяется зона его деятельности на основании конкурсного отбора, который проводится уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в установленном порядке.

Зона деятельности регионального оператора представляет собой территорию или часть территории субъекта Российской Федерации, на которой региональный оператор осуществляет деятельность.

Заключение с регоператором договора на оказание услуг по обращению с ТКО

Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками ТКО.

Договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами являются публичным для регионального оператора.

Региональные операторы не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам ТКО, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне их деятельности.

По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством. 

В свою очередь, собственники ТКО обязуются оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу.

Пунктом 4 статьи 24.7 вышеназванного закона предусмотрено, что собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с указанными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого они образуются и находятся места их накопления.

Подробнее о заключении садоводством договора на вывоз мусора читайте Договор СНТ с индивидуальным предпринимателем на вывоз мусора.

Вас также может заинтересовать:

Куда пожаловаться на переполненные мусором контейнеры

Перерасчет платы за вывоз мусора при временном отсутствии жильцов

Плата за вывоз мусора без договора на оказание услуг по обращению с ТКО

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Требования законодательства к постройке жилого дома на садовом земельном участке

Какие параметры должен иметь жилой дом, возводимый на садовом земельном участке?

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства для собственных нужд, осуществляется в соответствии с указанным законом и иными нормативными правовыми актами.

Под садовым земельным участком понимается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

В соответствии с указанным законом садовый дом представляет собой здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что объект индивидуального жилищного строительства представляет собой отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Указанный объект  не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Понятия объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом и индивидуальный жилой дом применяются в федеральных законах и иных нормативных правовых актах в одном значении, если иное не предусмотрено такими законами и нормативными правовыми актами. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства Градостроительным кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами.

Подробнее о ведении гражданами садоводства читайте Параметры жилого дома, возводимого на садовом земельном участке.

Вас также может заинтересовать:

Включение территории садоводства в границы населенного пункта

Присвоение и растрата денежных средств председателем СНТ

Расходы по очистке от снега дорог садоводческого товарищества

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Садоводческое товарищество: как включить СНТ в границы населенного пункта?

Куда обращаться для включения территории садоводства в границы населенного пункта?

Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что садовые земельные участки могут быть образованы как из земель населенных пунктов, так и из земель сельскохозяйственного назначения.

В состав территории садоводства входят садовые земельные участки, а также земельные участки общего назначения. Указанная территория может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов. Включение в границы населенного пункта территорий садоводств, находящихся за пределами границ населенного пункта, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Согласно пункту 2 указанной статьи границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. При этом границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Границы населенных пунктов устанавливаются в рамках процедуры землеустройства. Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 03.06.2011 N 267.

Данным порядком предусматривается, что описание местоположения границ объектов землеустройства осуществляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости. При этом границы муниципальных образований и населенных пунктов не должны пересекать границы земельных участков в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о таких участках.

Подробнее об установлении и изменении границ населенных пунктов читайте Включение территории садоводства в границы населенного пункта.

Вас также может заинтересовать:

Дела дачные: какие права и обязанности имеются у членов СНТ

Покупка участка в СНТ с долгами по пени – кто обязан уплатить?

Разведение сельскохозяйственных животных и птицы на даче

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Ответственность нового собственника земельного участка по пени за взносы СНТ

Вправе ли СНТ требовать от нового собственника земельного участка уплаты пени по взносам прежнего владельца?

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» члены садоводческого некоммерческого товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов СНТ.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет садоводства. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом садоводческого товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Исходя из положений гражданского законодательства в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия. В свою очередь, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Подробнее о членских и целевых взносах в садоводческом товариществе, читайте Уплата пени по взносам прежнего члена садоводческого товарищества.

Вас также может заинтересовать:

Почему незаконно отключение электроэнергии в СНТ за долги

Расстояние до туалета: что нужно знать владельцам садовых участков?

Уголовная ответственность председателя СНТ за присвоение или растрату

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Правомерность отключения электроэнергии в СНТ: когда отключение незаконно?

Имеет ли председатель СНТ право на отключение электроэнергии при выходе садовода из членов садоводческого товарищества?

Правовое положение членов садоводческого некоммерческого товарищества регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами. 

Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что ведение садоводства может вестись собственниками или правообладателями садовых земельных участков на основании членства в садоводческом некоммерческом товариществе, а также без участия в СНТ.

Собственники садовых земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества. При этом собственники садовых земельных участков вправе создать лишь одно садоводческое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах территории садоводства.

Член садоводческого некоммерческого товарищества имеет право:

• в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
• участвовать в управлении делами товарищества;
• добровольно прекратить членство в товариществе;
• обжаловать решения органов СНТ, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом;
• подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном законом и уставом товарищества.

Членство в садоводческом товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена СНТ прав на принадлежащий ему садовый земельный участок либо в связи с его смертью. 

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества. Членство в товариществе в связи с выходом прекращается со дня подачи соответствующего заявления в правление СНТ. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства не требуется.

Подробнее об отключении электрической энергии в садоводческом товариществе, читайте Отключение электроэнергии при выходе садовода из членов СНТ.

Вас также может заинтересовать:

Почему незаконно заставлять садоводов платить больше взносов?

Расстояние до туалета: что нужно знать владельцам садовых участков?

Уголовная ответственность председателя СНТ за присвоение или растрату

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Задолженность по взносам СНТ: законно ли отключение электрической энергии?

Имеет ли право правление принимать решение об отключении электроэнергии членам СНТ за долги по взносам? 

Порядок поставки электрической энергии потребителям урегулирован нормами гражданского законодательства. Статьей 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса прекращение и ограничение подачи электрической энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О прекращении и ограничении подачи электроэнергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение и ограничение подачи электрической энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

В соответствии статьей 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты или от указанных устройств или объектов.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, установлено, что предоставление потребителю услуги по электроснабжению осуществляется круглосуточно, бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству услуг, приведенным в приложении N 1.

Подробнее о поставке электрической энергии потребителям, читайте Незаконность отключения электроэнергии за долги членам СНТ.

Вас также может заинтересовать:

Законно ли увеличение взносов председателем СНТ без решения собрания?

Разведение сельскохозяйственных животных и птицы на даче

Уголовная ответственность председателя СНТ за присвоение или растрату

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Ответственность председателя СНТ за присвоение и растрату средств: когда привлекут?

Как привлечь председателя СНТ за присвоение и растрату денежных средств садоводческого товарищества?

Хищение чужого имущества может совершаться путем присвоения или растраты. Присвоение состоит в безвозмездном, совершенном с корыстной целью, противоправном обращении лицом вверенного ему имущества в свою пользу против воли собственника. Как растрата должны квалифицироваться противоправные действия лица, которое в корыстных целях истратило вверенное ему имущество против воли собственника путем потребления этого имущества, его расходования или передачи другим лицам.

Присвоение считается оконченным преступлением с того момента, когда законное владение вверенным лицу имуществом стало противоправным и это лицо начало совершать действия, направленные на обращение указанного имущества в свою пользу. Растрата признается оконченным преступлением с момента начала противоправного израсходования вверенного имущества.

В том случае, когда хищение вверенного имущества совершается с единым умыслом, одна часть которого присваивается, а другая его часть растрачивается, содеянное не образует совокупности преступлений.

В соответствии со статьей 160 Уголовного кодекса Российской Федерации присвоение или растрата наказываются штрафом в размере до 120 000 рублей, обязательными работами на срок до 240 часов, исправительными работами на срок до 6 месяцев, ограничением свободы, принудительными работами либо лишением свободы на срок до двух лет.

Присвоение или растрата, совершенные группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину наказываются штрафом в размере до 300 000 рублей, обязательными работами на срок до 360 часов, исправительными работами на срок до года, принудительными работами либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Те же деяния, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере наказываются штрафом до 500 000 рублей, принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на срок до шести лет.

Указанные деяния, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере, наказываются лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного 1 000 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового.

Подробнее об уголовной ответственности за присвоение или растрату, читайте Присвоение и растрата денежных средств председателем СНТ.

Вас также может заинтересовать:

Досрочная смена председателя СНТ – что нужно знать?

Как заставить председателя СНТ выдать протокол собрания

Куда жаловаться на председателя СНТ, нарушающего устав товарищества?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Уплата членских взносов садоводческим товариществом союзу садоводов: что нужно знать?

Правомерно ли включение в состав расходов садоводческого товарищества уплату членских взносов союзу садоводов?

В соответствии с гражданским законодательством под ассоциацией (союзом) признается объединение юридических лиц и граждан, основанное на добровольном или на обязательном членстве, созданное для представления и защиты общих интересов, достижения общественно полезных и иных не противоречащих закону целей.

Статьей 123.11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что члены ассоциации (союза) обязаны уплачивать предусмотренные уставом членские взносы и по решению высшего органа ассоциации (союза) вносить дополнительные имущественные взносы в имущество ассоциации (союза).

Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены два вида видов:

• членские взносы;
• целевые взносы.

Ранее законом также предусматривались вступительные, паевые и дополнительные взносы.

Членские взносы могут расходоваться для:

• содержания имущества общего пользования;
• осуществления расчетов СНТ с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
• расчетов с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом;
• благоустройства земельных участков общего назначения;
• охраны территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
• проведения аудиторских проверок товарищества;
• выплаты заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
• организации и проведения общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
• уплаты налогов и сборов, связанных с деятельностью СНТ.

Подробнее о целях, на которые могут расходоваться членские и целевые взносы, читайте Включение в состав расходов СНТ членских взносов союзу садоводов.

Вас также может заинтересовать:

Почему незаконно отключение электроэнергии в СНТ за долги?

Разведение сельскохозяйственных животных и птицы на даче

Расстояние до туалета: что нужно знать владельцам садовых участков?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Информация для садоводов: на каком расстоянии можно размещать туалет от соседей?

Какие санитарные нормы должны соблюдаться при размещении туалета на садовом земельном участке?

Ведение садоводства регулируются нормами Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В указанном законе определено назначение садового земельного участка, который предназначен для отдыха граждан, выращивания для собственных нужд сельхозкультур, а также размещения садовых, жилых домов, хозпостроек и гаражей.

Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства, а также зданий и сооружений, находящихся на территории садоводческого некоммерческого товарищества осуществляется на основании СП 53.13330.2019 «Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения)», утвержденного приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618.

Согласно своду правил СП 53.13330.2019 на садовом земельном участке могут возводиться садовый дом или жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе – теплицы, летнюю кухню, баню (сауну), душ, навес или гараж (гараж-стоянку) для автомобилей. При отсутствии централизованной канализации следует предусматривать надворную уборную (туалет) или септика не ближе 2 м до границ соседнего участка или до ограждения со стороны улицы.

Минимальные расстояния между постройками от жилого или садового дома до душа, отдельно стоящей бани (сауны), туалета должны составлять не менее 8 м. Такое же расстояние должно соблюдаться от колодца до надворной уборной и компостного устройства.

Таким образом, размещение туалета допускается не менее чем в 8 м от жилого или садового дома, бани (сауны) и не менее чем в 8 м от колодца, являющегося источником питьевой воды. При отсутствии канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома должно составлять не менее 12 м.

Подробнее об административной ответственности за неправильную установку туалета на садовых участках, читайте Санитарные нормы при размещении туалета на садовом участке.

Вас также может заинтересовать:

Дела дачные: какие права и обязанности имеются у членов СНТ

Почему незаконно заставлять садоводов платить больше взносов?

Требования к приготовлению шашлыков и сжиганию мусора смягчили

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

СНТ: какие права и обязанности имеются у членов садоводческого товарищества?

Какие права и обязанности имеются у членов садоводческого некоммерческого товарищества?

Правовое положение членов садоводческого некоммерческого товарищества регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) создается для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства. Садоводческое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости. В состав территории садоводства входят садовые земельные участки земельные участки, а также земельные участки общего назначения.

Территория садоводства может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов. Местоположение границ территории садоводства определяется проектом межевания территории. Членами садоводческого некоммерческого товарищества могут являться физические лица-собственники садовых земельных участков и правообладатели садового земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Члены садоводческого товарищества имеют право:

• получать от органов товарищества информацию о деятельности садоводства и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией СНТ;
• участвовать в управлении делами товарищества;
• добровольно прекратить членство в товариществе;
• обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия;
• подавать в органы управления СНТ заявления (обращения, жалобы).

Помимо этого, у членов садоводческого товарищества имеется право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов СНТ, заверенные в установленном порядке копии следующих документов:

• устава с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
• бухгалтерской (финансовой) отчетности СНТ, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
• заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
• документов, подтверждающих права садоводства на имущество, отражаемое на его балансе;
• протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов СНТ, заседаний правления и ревизионной комиссии;
• финансово-экономического обоснования размера взносов;
• иных внутренних документов товарищества.

Члены СНТ также имеют право получать заверенные в установленном порядке выписки из реестра членов товарищества.

Подробнее о правовом положении садоводов, читайте Права и обязанности членов садоводческого товарищества.

Вас также может заинтересовать:

Почему незаконно заставлять садоводов платить больше взносов?

Разведение сельскохозяйственных животных и птицы на даче

Требования к приготовлению шашлыков и сжиганию мусора смягчили

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Готовить шашлыки рядом с домом и сжигать мусор на участках: что нужно знать?

Требования противопожарной безопасности при сжигании мусора на участках и приготовлении шашлыков смягчили.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.10.2022 N 1885 внесены изменения в Правила противопожарного режима в Российской Федерации, которыми смягчены требования противопожарной безопасности при сжигании мусора и приготовлении пищи на открытом огне. Гражданам разрешили сжигать сухую траву, ветки, листву и другую горючую растительность на своих земельных участках и приготовление шашлыков при соблюдении установленных правилами противопожарного режима требований.

Согласно правилам противопожарного режима, место использования открытого огня должно располагаться на расстоянии не менее 50 метров от ближайшего объекта (здания, сооружения, постройки, открытого склада, скирды), 100 метров – от хвойного леса или отдельно растущих хвойных деревьев и молодняка и 30 метров – от лиственного леса или отдельно растущих групп лиственных деревьев.

При использовании открытого огня для сжигания сухой травы, веток, листвы и другой горючей растительности на индивидуальных земельных участках населенных пунктов, а также на садовом или огородном земельном участке место использования открытого огня должно располагаться на расстоянии не менее 15 метров до зданий, сооружений и иных построек. Это расстояние может быть сокращено в 2 раза, если для сжигания применяется металлическая или другая негорючая емкость.

Правила противопожарного режима предъявляют требования к территории вокруг места использования открытого огня. Такая территория должна быть очищена в радиусе 10 метров от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 метра. 

Устройство противопожарной минерализованной полосы не требуется, если сжигание сухой травы, веток, листвы и другой горючей растительности производится в металлической или другой негорючей емкости. При этом емкость для сжигания мусора должна использоваться с металлическим листом, размер которого должен позволять полностью ее закрыть сверху.

Лица, использующие открытый огонь, как и прежде, должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения для локализации и ликвидации горения, а также мобильными средствами связи для вызова подразделения пожарной охраны.

Приготовление шашлыков на мангалах или жаровнях на земельных участках населенных пунктов, а также на садовом или огородном земельном участке разрешается на расстоянии не менее 5 метров до зданий, сооружений и иных построек. При этом зона очистки вокруг мангала или жаровни должна быть не менее 2 метров.

Вместе с тем правила запрещают использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных для этого мест на землях общего пользования населенных пунктов, а также на территориях частных домовладений, расположенных на таких территориях.

Подробнее о запретах приготовления пищи на открытом огне, читайте Новые правила жарки шашлыков и сжигания мусора на участках.

Вас также может заинтересовать:

Наказание за нарушение пожарной безопасности ужесточили. Чем это грозит?

Расстояние от строения до соседского земельного участка

Что нужно знать о пожарной безопасности в лесу: как не стать виновником пожара?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.