Проверка деятельности товарищества собственников жилья по инициативе членов ТСЖ

Куда обращаться членам товарищества собственников жилья, если председатель и правление не предоставляют смету доходов и расходов ТСЖ?

Товарищество собственников жилья представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов ТСЖ, правление товарищества.

Высшим органом управления товарищества собственников жилья является общее собрание его членов. Руководство деятельностью товарищества осуществляется правлением ТСЖ. Правление вправе принимать решения по всем вопросам его деятельности, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений и компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Правление избирает из своего состава председателя правления товарищества, если его избрание не отнесено к компетенции общего собрания. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления.

Вопросы, относящиеся к компетенции собрания членов товарищества собственников жилья

В соответствии со статьей 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья отнесены:

• внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава в новой редакции;
• принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
• избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии и в случаях, предусмотренных уставом ТСЖ, также председателя правления товарищества из числа членов правления, досрочное прекращение их полномочий;
• установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
• утверждение порядка образования резервного фонда, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;
• принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
• определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности ТСЖ;
• утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;
• утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
• утверждение годового отчета о деятельности правления ТСЖ;
• утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
• рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления и ревизионной комиссии;
• принятие и изменение по представлению председателя правления правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов;
• определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;
• другие вопросы, предусмотренные федеральными законами.

Уставом товарищества к компетенции общего собрания также может быть отнесено решение иных вопросов.

Подробнее о проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ читайте Ревизия деятельности правления товарищества собственников жилья.

Вас также может заинтересовать:

Взыскание задолженности на спецсчет за капремонт

Задолженность членов ТСЖ распределению не подлежит

Парковка автомобиля во дворе многоквартирного дома ТСЖ

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Моральный вред с ГИБДД за незаконное возбуждение дела об административном правонарушении

Допускается ли взыскание компенсации морального вреда за незаконное возбуждение ГИБДД дела об административном правонарушении?

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем компенсации морального вреда. В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, на нарушителя может быть возложена обязанность денежной компенсации за такой вред.

Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Обязанность компенсировать вред за незаконные действия государственных органов

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 15.11.2022 N 33 разъяснено, что обязанность компенсировать моральный вред может быть возложена на причинителя вреда при наличии физических или нравственных страданий потерпевшего, неправомерных действий (бездействия) его причинителя, причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом, вины причинителя вреда. В случаях, предусмотренных законом, компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда.

При рассмотрении дел о компенсации морального вреда, причиненного лицу, в отношении которого дело об административном правонарушении прекращено в связи с отсутствием события (состава) административного правонарушения или недоказанности обстоятельств, на основании которых были вынесены соответствующие постановление, решение, применяются правила, установленные статьями 1069, 1070 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требование о компенсации морального вреда, предъявленное лицом, в отношении которого дело об административном правонарушении прекращено по указанным основаниям, может быть удовлетворено при наличии общих условий наступления ответственности за вред, причиненный гражданину в результате незаконных действий государственных органов, их должностных лиц. Исключение составляют случаи, когда компенсация вреда может иметь место независимо от вины причинивших его должностных лиц.

В силу статьи 1069 Гражданского кодекса вред, причиненный гражданину в результате незаконных действий государственных органов или их должностных лиц, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа, подлежит возмещению. Независимо от вины моральный вред подлежит компенсации в случаях, указанных в статье 1070 названного кодекса.

Подробнее о компенсации морального вреда читайте Взыскание компенсации с ГИБДД за незаконное возбуждение дела.

Вас также может заинтересовать:

Правила освидетельствования водителей на состояние опьянения

Транспортный налог за принудительно изъятые автомобили

Эвакуация автомобиля на штрафстоянку в присутствии владельца

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Дачная прописка: когда садоводу откажут в регистрации по месту жительства в садовом доме?

Имеют ли право отказать в регистрации по месту жительства в садовом домике на территории садоводства?

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка его на регистрационный учет путем фиксации в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина и о нахождении в данном месте жительства.

Местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Органами, осуществляющими регистрационный учет граждан, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства, документы, необходимые для регистрации граждан

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и вышеназванными правилами для регистрации по месту жительства представляются следующие документы:

• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
• документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством основанием для вселения в жилое помещение (договор купли-продажи, дарения, мены и т. п., свидетельство о праве собственности). Граждане вправе не представлять данный документ, если сведения, содержащиеся в нем, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В этом случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает указанный документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в порядке межведомственного взаимодействия.

Органы регистрационного учета не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов, регистрируют граждан по месту жительства и выдают гражданину паспорт гражданина с отметкой о регистрации.

Если органу регистрационного учета требуется запросить сведения о документе, являющемся основанием для вселения в жилое помещение в рамках межведомственного взаимодействия, он производит регистрацию гражданина не позднее 6 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации и документа, удостоверяющего личность.

Возможность регистрации по месту жительства не зависит ни от права собственности на жилое помещение, ни от целевого назначения земельного участка, на котором оно возведено. Вместе с тем органы регистрационного учета не уполномочены разрешать вопросы о пригодности объекта недвижимости для постоянного проживания (признании его жилым).

Подробнее о регистрационном учете граждан читайте Прописка на даче: регистрация по месту жительства в садовом домике.

Вас также может заинтересовать:

Включение территории садоводства в границы населенного пункта

Исключение из садоводческого товарищества за неуплату взносов

Садоводов заставляют платить больше взносов – законно ли?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Пропуск срока принятия наследства: в каком случае суд может восстановить пропущенный срок?

Восстанавливается ли срок принятия наследства, если наследник не знал, что он является наследником по завещанию?

Под наследованием понимается переход к наследникам прав на имущество умершего. В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование может осуществляться по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, если оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (в том числе имущественные права и обязанности).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Согласно статье 1119 вышеназванного кодекса, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Пропуск срока, установленного для принятия наследства, обращение в суд

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. А если право на наследственное имущество подлежит государственной регистрации, то независимо от момента государственной регистрации такого права.

Законом определены способы принятия наследства. Принять наследство можно путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом срок его принятия не зависит от того, принимается наследство по закону или по завещанию. 

Временем открытия наследства признается момент смерти наследодателя. Пропуск наследником шестимесячного срока на принятие наследства приводит к утрате права на наследство.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам. При условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для его принятия, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 разъяснено, что споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества – Российской Федерации, ее субъекта или муниципального образования), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Подробнее о восстановлении срока принятия наследства читайте Восстановление срока принятия наследства наследнику по завещанию.

Вас также может заинтересовать:

Наследование садового участка со строениями пережившим супругом

Права детей от первого брака при наследовании имущества родителя

Раздел наследственного имущества при наличии спора между наследниками

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Юрист по арбитражным спорам: защита прав и законных интересов в арбитражном суде

Представительство в арбитражном суде, как правовой институт, служит защите прав и интересов граждан и организаций.

Законом предусмотрен такой правовой институт, как представительство в арбитражном суде. В соответствии с конституционными положениями каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, которые могут быть реализованы как лично, так и через представителя.

Под представительством в арбитражном суде понимается совершение одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) процессуальных действий в интересах граждан и организаций как участников арбитражного процесса в рамках предоставленных полномочий.

Правовые основы представительства по арбитражным спорам закреплены в главе 6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 59 указанного кодекса граждане вправе вести свои дела в арбитражных судах лично или через представителей. Ведение дела лично не лишает гражданина права иметь представителей.

Представителями в арбитражном суде могут быть дееспособные лица с надлежащим образом оформленными и подтвержденными полномочиями на ведение дела.

В каких случаях может потребоваться помощь профессионального представителя – юриста

Представительство в арбитражном суде допускается по всем категориям дел, на всех стадиях судопроизводства. Это могут быть споры о взыскании задолженности, неустойки, процентов за пользование денежными средствами, неосновательного обогащения, возмещении убытков. Участие представителя может потребоваться при возникновении споров о неисполнении или ненадлежащем исполнении договоров, признании сделок недействительными.

Представитель также необходим при разрешении споров о праве собственности и других вещных правах на недвижимое имущество, об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти и местного самоуправления, их должностных лиц. 

Но особое значение представительство приобретает по антимонопольным и корпоративным спорам, спорам, вытекающим из государственных (муниципальных) контрактов, налоговым спорам, делам о банкротстве, спорам о ценных бумагах, а также по спорам, связанным с правами на интеллектуальную собственность, такими как авторские права, товарные знаки, ноу-хау и другие виды интеллектуальных активов.

Успех разрешения таких споров во многом зависит от квалификации представителя, наличия у него соответствующего опыта, обоснованности заявленных требований или, наоборот, возражений относительно таких требований.

Подробнее о представительстве в арбитражных судах читайте Представительство в арбитражном суде – защита прав и законных интересов.

Вас также может заинтересовать:

Арбитражные суды снизили компенсацию владельцу товарного знака Zinger

Досудебная претензия на электронную почту организации

Основания отказа в возмещении судебных расходов арбитражным судом

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Лицензионный договор: недействительность передачи всем доступного секрета производства

Является ли недействительным лицензионный договор, если по договору произведена передача всем доступного секрета производства?

Договором признается соглашение об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 25.12.2018 N 49, существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.

Секрет производства (ноу-хау), право на использование секрета производства

Под секретом производства (ноу-хау) признаются сведения любого характера (производственные, технические, экономические, организационные и другие) о результатах интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере и о способах осуществления профессиональной деятельности, имеющие действительную или потенциальную коммерческую ценность вследствие неизвестности их третьим лицам. При условии, если к таким сведениям у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании, а обладатель таких сведений принимает разумные меры для соблюдения их конфиденциальности.

Исключительное право на секрет производства может быть отчуждено обладателем на основании договора. Обладатель указанного права также может предоставить право использования соответствующего секрета производства в установленных лицензионным договором пределах.

В силу статьи 1235 Гражданского кодекса по лицензионному договору обладатель исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (лицензиар) предоставляет или обязуется предоставить лицензиату право использования такого результата или средства в пределах, предусмотренных договором.

Лицензионный договор должен предусматривать, в частности, предмет договора путем указания на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, право использования которых предоставляется по договору, способы использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации.

К договорам о распоряжении исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, в том числе к договорам об отчуждении исключительного права и к лицензионным (сублицензионным) договорам, применяются общие положения об обязательствах и договорах. Если иное не установлено правилами вышеназванного кодекса и не вытекает из содержания или характера исключительного права.

Таким образом, предметом лицензионного договора является передача секрета производства (ноу-хау) на конкретный результат интеллектуальной деятельности, который должен отвечать одновременно двум критериям: неизвестности его для третьих лиц и коммерческой ценности для лицензиата.

Подробнее об исключительном праве использования ноу-хау читайте Недействительность передачи всем доступного секрета производства.

Вас также может заинтересовать:

Копирование фирменного стиля после окончания коммерческой концессии

Отказ в компенсации при злоупотреблении правом на товарный знак

Передача исключительных прав на секреты производства (ноу-хау)

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Ошибки налоговых инспекторов, которые могут привести к отмене решения по налоговой проверке

Отменят ли решение по налоговой проверке, если инспекция не приложила к акту выписки по контрагентам?

Налоговые органы вправе проводить налоговые проверки в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. Порядок проведения выездных налоговых проверок налогоплательщиков, оформления результатов проверки и привлечения их к ответственности за совершение нарушения законодательства о налогах и сборах регулируется главой 14 указанного кодекса.

Налогоплательщики имеют право получать копии акта налоговой проверки. В свою очередь, Налоговые органы обязаны направлять налогоплательщику, плательщику сбора или налоговому агенту копии акта налоговой проверки.

По результатам выездной налоговой проверки уполномоченными должностными лицами налогового органа должен быть составлен в установленной форме акт указанной проверки.

В соответствии со статьей 100 Налогового кодекса к акту налоговой проверки прилагаются документы, подтверждающие факты нарушений законодательства о налогах и сборах, выявленные в ходе проверки. Документы, содержащие не подлежащие разглашению налоговым органом сведения, составляющие банковскую, налоговую или иную охраняемую законом тайну, прилагаются в виде выписок, заверенных налоговым органом.

Инспекторы обязаны направлять налогоплательщикам приложения к акту налоговой проверки

В силу вышеназванной нормы в акте налоговой проверки указываются документально подтвержденные факты нарушений законодательства о налогах и сборах, выявленные в ходе проверки, или запись об отсутствии таковых.

Акт налоговой проверки в течение пяти дней с даты этого акта должен быть вручен лицу, в отношении которого проводилась проверка, или его представителю под расписку или передан иным способом, свидетельствующим о дате его получения указанным лицом (его представителем).

На основании статьи 101 указанного кодекса налогоплательщик, в отношении которого проводилась налоговая проверка (его представитель), вправе до рассмотрения материалов указанной проверки ознакомиться с ее материалами и дополнительных мероприятий налогового контроля в течение срока, предусмотренного для представления письменных возражений. 

Налоговый орган обязан обеспечить налогоплательщику, в отношении которого проводилась налоговая проверка (его представителю), возможность ознакомиться с материалами налоговой проверки и дополнительных мероприятий налогового контроля на территории налогового органа не позднее двух дней со дня подачи таким лицом соответствующего заявления. Ознакомление с такими материалами осуществляется путем их визуального осмотра, изготовления выписок, снятия копий. По окончании ознакомления составляется протокол.

В решении ВАС РФ от 24.01.2011 N ВАС-16558/10 указывается, что налоговые органы в силу прямого указания закона без обращения к нему налогоплательщика обязаны направлять с актом проверки документы, подтверждающие факт налогового правонарушения, и выписки из них в случаях возникновения необходимости сохранения охраняемой законом тайны.

Из приведенных законоположений следует, что налоговые инспекторы, направляя налогоплательщику акт налоговой проверки должны приложить к нему документы, которые подтверждают факт совершения нарушений налогоплательщиком и которые легли в основу выводов налогового органа о нарушениях законодательства о налогах и сборах.

Подробнее об акте проверки читайте Отмена решения по налоговой проверке по жалобе налогоплательщика.

Вас также может заинтересовать:

Бизнесу увеличили порог уголовной ответственности за неуплату налогов

Истребование договоров с контрагентами и документов бухучета

Налогоплательщикам дали рекомендации по порядку подачи жалоб

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Поставщика, пострадавшего от санкций, не включат в реестр недобросовестных поставщиков

Является ли введение санкций основанием для отказа включения информации о поставщике в реестр недобросовестных поставщиков?

Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» предусмотрена возможность включения информации об участниках закупки в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей).

В реестр недобросовестных поставщиков включаются сведения об участниках закупок, уклонившихся от заключения контрактов, а также о поставщиках (подрядчиках, исполнителях), не исполнивших или ненадлежащим образом исполнивших обязательства, предусмотренные контрактами.

Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1078 установлен порядок ведения реестра недобросовестных поставщиков, который предусматривает, в частности, порядок:

обращения о включении информации об участнике закупки (поставщике, подрядчике, исполнителе) в реестр недобросовестных поставщиков, требования к составу, содержанию, форме такого обращения;

рассмотрения антимонопольным органом заявления о включении информации об участнике закупки (поставщике, подрядчике, исполнителе) в реестр недобросовестных поставщиков, основания для принятия решения о включении такой информации.

Требования к проведению проверки для включения в реестр недобросовестных поставщиков

Ведение реестра недобросовестных поставщиков возложено на Федеральную антимонопольную службу, которая осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы.

Применяемые государственными органами санкции должны отвечать требованиям законодательства, соответствовать принципу юридического равенства, быть соразмерными защищаемым целям и ценностям, исключать возможность их произвольного истолкования и применения.

Законодательство о закупках не содержит безусловной обязанности уполномоченного органа включать представленные заказчиком сведения о поставщике в соответствующий реестр без оценки его действий в каждом конкретном случае.

Антимонопольный орган рассматривает обращение, проводит проверку содержащихся в обращении фактов, подтверждающих недобросовестность участника закупки, и по результатам рассмотрения обращения и проведения проверок принимает решение о включении информации об участнике закупки реестр недобросовестных поставщиков либо об отказе во включении.

Реестр недобросовестных поставщиков является инструментом, обеспечивающим реализацию целей регулирования отношений, определенных в законодательстве, по добросовестной конкуренции и предотвращению злоупотреблений в сфере закупок и служит механизмом защиты государственных и муниципальных заказчиков, а также бюджетных учреждений от недобросовестных действий поставщиков (исполнителей, подрядчиков).

Включение информации о хозяйствующем субъекте в реестр недобросовестных поставщиков представляет собой специальную меру юридической ответственности, и влечет за собой негативные последствия в виде ограничения права на участие в течение установленного срока в процедурах по осуществление государственных (муниципальных) закупок.

С учетом этого ФАС не вправе ограничиваться формальной проверкой, а обязан выяснить все обстоятельства неисполнения (ненадлежащего исполнения) поставщиком обязательств по контракту, определить существенность допущенных нарушений и вину лица. И лишь после установления всех перечисленных обстоятельств решать вопрос о наличии или отсутствии оснований для включения информации о хозяйствующем субъекте в реестр недобросовестных поставщиков.

Подробнее о включении информации в реестр недобросовестных поставщиков читайте Отказ включения в реестр недобросовестных поставщиков из-за санкций.

Вас также может заинтересовать:

Включение в реестр недобросовестных поставщиков по окончании контракта

Дискриминация участников закупки, не являющихся плательщиками НДС

Ответственность заказчика за нарушение срока оплаты контракта

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Акционеры Соликамского магниевого завода попали под деприватизацию и лишились акций

Арбитражный суд принял решение об изъятии акций акционерного общества «Соликамский магниевый завод» в доход государства.

Арбитражный суд Пермского края удовлетворил иск прокуратуры об изъятии в доход государства акций Соликамского магниевого завода. Решение арбитражного суда затрагивает интересы более двух тысяч миноритарных акционеров. В прошлом году под деприватизацию попали акции завода, принадлежащие мажоритарным акционерам. 

Прокуратура, предъявившая иск в интересах Федерального агентства по управлению государственным имуществом, потребовала истребовать из незаконного владения в пользу государства акции, списать и зачислить их на счет указанного агентства.

По утверждению прокуратуры, Соликамский магниевый завод на момент приватизации являлся предприятием по переработке руд радиоактивных и редкоземельных элементов, в связи с чем его приватизация могла быть осуществлена только по решению Правительства Российской Федерации, которое принято не было. В связи с чем госимущество в виде акций завода находится в чужом незаконном владении. Выбытие имущества из федеральной собственности без необходимого решения повлекло за собой совершение неправомерных сделок с акциями.

Какие доводы приводились владельцами акций и почему арбитражный суд их отклонил

Арбитражный суд согласился с доводами прокуратуры о том, что на момент приватизации Соликамского магниевого завода в 1992 году завод относился к объектам федеральной собственности, приватизация которых могла быть осуществлена только по решению Правительства РФ. Однако соответствующее решение правительства отсутствует. При таких обстоятельствах требования истца к ответчикам, являющимся владельцами спорных акций, правомерны.

Акционеры ссылались на то, что у Российского фонда федерального имущества (Росимущества) имелись сведения о допущенных нарушениях при приватизации завода с момента передачи пакета акций. Данный довод был отклонен судом по тому основанию, что Росимущество не являлось органом государственной власти. И, соответственно, не было уполномочено проверять законность происхождения переданного ему имущества.

Довод акционеров об отсутствии оснований для истребования у них спорных акций, суд отклонил на том основании, что норма в силу которой бездокументарные ценные бумаги, независимо от вида удостоверяемого права, не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя, в данном случае неприменима. 

По мнению суда, если спорные акции первоначально выбыли из владения государства в отсутствие законных оснований, то все последующие сделки с такими акциями также являются совершенными в отсутствие таких оснований. Иной подход не достигает цели восстановления защиты нарушенного права, – указал в решении суд.

Для убедительности судья сослалась на определение Конституционного суда, согласно которому реализация экономической свободы не должна противоречить интересам государства, связанным, в частности, с обеспечением обороны страны и безопасности государства, а федеральный законодатель, руководствуясь целями защиты такого рода интересов, вправе устанавливать определенные условия осуществления и ограничения экономических прав.

Владельцы акций пытались защититься от изъятия, заявляя об исковой давности. Однако суд счет эти доводы ошибочными. Несмотря на то, что приватизация произошла 32 года назад, судья посчитала срок давности со дня, когда о допущенных в ходе приватизации завода нарушениях узнала прокуратура.

Подробнее о цели предъявления иска читайте Цель оправдывает средства: изъятие акций в доход государства.

Вас также может заинтересовать:

Иск об устранении ограничений по распоряжению ценными бумагами

Налоговые органы начали штрафовать за платежи на зарубежные счета

Согласие супруга на продажу акций акционерного общества

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Продажа жилого дома: как взыскать денежные средства, полученные представителем по сделке?

Как возвратить денежные средства, вырученные от продажи жилого дома, если представитель отказывается их передать?

В соответствии с гражданским законодательством сделка, совершенная представителем от имени представляемого в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, под доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено.

На основании статьи 971 указанного кодекса по договору поручения поверенный обязуется совершить определенные юридические действия от имени и за счет доверителя. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Поверенный обязан:

• исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя;
• незамедлительно передавать доверителю все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Неосновательное обогащение, обязанность возврата неосновательного обогащения

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

Статьей 1102 Гражданского кодекса предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет потерпевшего, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), если иное не предусмотрено законом.

Это правило действует независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

При предъявлении требований о возврате неосновательного обогащения юридически значимыми являются факт приобретения или сбережения имущества приобретателем за счет потерпевшего, отсутствие законных оснований для такого приобретения или сбережения, а также отсутствие предусмотренных законом оснований для освобождения приобретателя от обязанности возвратить неосновательное обогащение потерпевшему.

Денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в благотворительных целях.

С учетом этого, обязанность доказывания наличия указанных выше обстоятельств, освобождающих от обязанности возвратить неосновательное обогащение, в частности, того, что имущество или денежные средства предоставлены в благотворительных целях, возлагается на приобретателя таких денежных средств.

Подробнее о неосновательном обогащении читайте Возврат неосновательного обогащения от продажи жилого дома.

Вас также может заинтересовать:

Дарение жилого дома гражданином, признанным банкротом

Недействительность сделки по доверенности после смерти доверителя

Уведомление собственников о продаже доли в жилом доме

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

А у нас в квартире газ: ответственность за нарушение правил содержания газового оборудования?

Какая ответственность предусмотрена за нарушение правил безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования?

В соответствии с жилищным законодательством в состав коммунальных услуг входит услуга по газоснабжению, в том числе поставка бытового газа в баллонах.

На основании статьи 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации коммунальная услуга газоснабжения предоставляется газоснабжающей организацией при соблюдении следующих условий:

• обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме;
• технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме;
• технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме осуществляются специализированной организацией на основании договора, заключенного с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом – с собственниками помещений в таком доме.

Правила безопасного использования и содержания газового оборудования

В силу вышеуказанной нормы техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме.

Исключение составляют случаи, если общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме осуществляется на основании договора о техническом обслуживании такого оборудования, заключенного собственником жилого дома со специализированной организацией.

Плата за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме рассчитывается в порядке, установленном методическими указаниями, утвержденными приказом Минстроя России от 29.05.2023 N 387/пр.

Статьей 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Так, уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, если его заключение является обязательным, повлечет наложение административного штрафа. Штрафы для граждан составят в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей; для должностных лиц – от 25 тыс. до 100 тыс. руб.; для юридических лиц – от 200 тыс. до 500 тыс. рублей.

Подробнее об ответственности за отказ в допуске газовщиков читайте Штрафы за нарушение правил содержания газового оборудования.

Вас также может заинтересовать:

Задолженность членов ТСЖ распределению не подлежит

Отключение газа из-за задолженности прежнего собственника

Плата за подключение электроэнергии, отключенной за неуплату

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

КС вновь отказал военнослужащему в принятии жалобы на отказ в увольнении с военной службы

Конституционный суд не принял жалобу военнослужащего, который не смог уволиться из-за объявленной частичной мобилизации.

Конституционный суд продолжает отказывать военнослужащим в приеме жалоб. На этот раз судьи отклонили жалобу военнослужащего, который не смог уволиться из-за объявленной частичной мобилизации.

Военнослужащий, проходивший военную службу в звании майора, был уволен в запас в апреле 2004 года. В сентябре 2022 года его призвали на военную службу по частичной мобилизации, на тот момент ему исполнился 51 год. Впоследствии на основании рапорта его представили к увольнению в связи с достижением предельного возраста пребывания на службе. Однако в увольнении с военной службы было отказано в связи с недостижением военнослужащим предельного возраста пребывания в запасе.

Гарнизонный военный суд, куда военнослужащий обратился с административным исковым заявлением об обязании уволить его с военной службы в связи с достижением им предельного возраста пребывания на службе, отказал ему в этом. Указав, что при решении этого вопроса в период мобилизации следует исходить из того, достиг ли военнослужащий предельного возраста пребывания в запасе, установленного законом о воинской обязанности и военной службе. Суд апелляционной инстанции согласился с данным выводом. Указанные судебные постановления оставлены без изменения кассационным судом, а Верховный суд отказал в передаче кассационной жалобы военнослужащего для рассмотрения в судебном заседании военной коллегии.

Прохождение военной службы военнослужащим после объявления частичной мобилизации

В жалобе в Конституционный суд военнослужащий указал, что статья 53 Федерального закон от 28.03.1998 N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» не соответствует Конституции. Поскольку предоставляет судам и иным правоприменительным органам широкие пределы усмотрения при применении закона либо возможность необоснованного применения исключений из общих правил при решении вопроса об увольнении военнослужащего, призванного по мобилизации. А именно возможность использования в качестве основания для увольнения мобилизованного по подпункту «а» пункта 5 Указа Президента РФ от 21.09.2022 N 647 «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» не предельного возраста нахождения на военной службе, предусмотренного статьей 49 вышеназванного закона, а предельного возраста пребывания в запасе.

Отказывая в принятии жалобы, судьи указали, что защита Отечества является долгом и обязанностью гражданина Российской Федерации, гражданин несет военную службу в соответствии с федеральным законом. В период мобилизации воинская обязанность граждан определяется федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами и также предусматривает, в частности, призыв на военную службу по мобилизации и прохождение военнослужащим военной службы в период мобилизации. 

Тем самым предполагается специальное правовое регулирование отношений по прохождению военной службы в период мобилизации, которое должно учитывать необходимость поддержания такого уровня комплектования Вооруженных сил России, который обеспечивал бы сохранение боеспособности воинских подразделений и возможность эффективного выполнения стоящих перед ними задач, – говорится в определении Конституционного суда.

По мнению суда, при объявлении мобилизации допускаются исключения из правил, установленных для обычных условий прохождения военной службы и касающихся в том числе сроков прохождения указанной службы и оснований увольнения с нее, что обеспечивает достижение целей и задач мобилизации и само по себе не может рассматриваться как не согласующееся с конституционно значимыми целями ограничение прав военнослужащих.

Указом о частичной мобилизации установлены основания увольнения военнослужащих: по возрасту – по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья – в связи с признанием их военно-врачебной комиссией не годными к военной службе; в связи с вступлением в законную силу приговора суда о назначении наказания в виде лишения свободы.

Подробнее об отказе в принятии жалобы Конституционным судом читайте Конституционный суд продолжает отказывать военнослужащим в приеме жалоб.

Вас также может заинтересовать:

Мобилизованные граждане могут комиссоваться по состоянию здоровья

Снятие с воинского учета военнообязанных, проживающих за границей

Увольнение с военной службы по истечении срока контракта

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Банкротство юридических лиц: какие требования установлены для признания банкротом?

Какие требования предусмотрены для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании юридического лица банкротом?

Юридическое лицо по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом). В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации основания признания судом юридического лица несостоятельным (банкротом), порядок ликвидации такого юридического лица, а также очередность удовлетворения требований кредиторов устанавливается законом о несостоятельности (банкротстве).

Согласно Федеральному закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, выплате выходных пособий или об оплате труда или исполнить обязанность по уплате обязательных платежей в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

По общему правилу производство по делу о банкротстве юридического лица может быть возбуждено только в том случае, если требования к должнику-юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем 300 тыс. рублей.

Требования, предъявляемые к заявлению о признании юридического лица банкротом

Дела о банкротстве юридических лиц рассматривает арбитражный суд по месту нахождения должника-юридического лица.

Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании юридического лица банкротом обладают конкурсные кредиторы, работники, бывшие работники должника, имеющие требования о выплате выходных пособий или об оплате труда. Помимо этого, обратиться в суд с таким заявлением также вправе должник и уполномоченные органы.

Заявление конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника о признании юридического лица банкротом должно содержать:

• наименование арбитражного суда, в который подается заявление кредитора;
• наименование должника-юридического лица и его адрес;
• регистрационные данные должника-юридического лица (ОГРН, ИНН);
• наименование или Ф.И.О. конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника, их адреса;
• размер требований конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника к должнику-юридическому лицу с указанием размера подлежащих уплате процентов, неустоек (штрафов, пеней);
• сведения об обязательстве, из которого возникло требования конкурсных кредиторов, работников, бывших работников к должнику, и срок исполнения такого обязательства;
• сведения о вступившем в законную силу решении суда, рассматривавшем требования к должнику-юридическому лицу конкурсного кредитора, работника, бывшего работника, и судебном акте, на основании которого выдан исполнительный лист на принудительное исполнение решения третейского суда;
• доказательства оснований возникновения задолженности (счета-фактуры, товарно-транспортные накладные и иные документы);
• кандидатуру арбитражного управляющего (Ф.И.О., наименование и адрес саморегулируемой организации, членом которой он является) или наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий;
• перечень прилагаемых к заявлению документов.

Конкурсные кредиторы или работники, бывшие работники должника вправе объединить свои требования к должнику и обратиться в суд с одним заявлением кредитора.

Подробнее о праве на обращение с заявлением о банкротстве читайте Заявление в арбитражный суд о признании юридического лица банкротом.

Вас также может заинтересовать:

Погашение задолженности в ходе конкурсного производства

Право на денежные средства исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица

Субсидиарная ответственность директора за непередачу документации

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

За ошибки нужно платить: взыскание убытков за ошибочное зачисление банком денежных средств

Можно ли взыскать убытки с банка, если денежные средства ошибочно зачислены на счет другого лица?

В соответствии с гражданским законодательством лица, права которых нарушены, вправе требовать полного возмещения причиненных им убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). К убыткам также относятся неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Указанное лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины должно быть доказано лицом, нарушившим обязательство.

Договор банковского счета, исполнение банками принятых платежных поручений

Согласно статье 845 Гражданского кодекса, по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять денежные средства, поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Банк обязан совершать для клиента операции, предусмотренные для счетов данного вида законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями, если договором банковского счета не предусмотрено иное.

Безналичные расчеты могут осуществляться в форме расчетов платежными поручениями, расчетов по аккредитиву, по инкассо, чеками, а также в иных формах, предусмотренных законом, банковскими правилами или применяемыми в банковской практике обычаями.

При расчетах платежными поручениями банк плательщика обязуется по распоряжению плательщика перевести находящиеся на его банковском счете денежные средства на банковский счет получателя средств в этом или ином банке.

В силу статьи 864 вышеназванного кодекса содержание (реквизиты) платежного поручения и его форма должны соответствовать требованиям, установленным законом и банковскими правилами.

Принимая к исполнению платежное поручение, банк обязан удостовериться в праве плательщика распоряжаться денежными средствами, проверить соответствие платежного поручения установленным требованиям, достаточность денежных средств для исполнения платежного поручения, а также выполнить иные процедуры приема к исполнению распоряжений, предусмотренные законом, банковскими правилами и договором.

Исполнение банком принятого платежного поручения в соответствии с распоряжением плательщика производится, в том числе путем передачи платежного поручения банку получателя средств для списания денежных средств с банковского счета банка плательщика, открытого в банке получателя средств.

Если неисполнение или ненадлежащее исполнение платежного поручения имело место в связи с нарушением банком-посредником или банком получателя средств правил перевода денежных средств или договора между банками, ответственность перед плательщиком может быть возложена судом на банк-посредник или банк получателя средств, которые в этом случае отвечают перед плательщиком солидарно. Банк плательщика может быть привлечен к солидарной ответственности в указанных случаях, если он осуществил выбор банка-посредника.

Подробнее о взыскании убытков с кредитной организации читайте Взыскание убытков с банка за ошибочно зачисленные денежные средства.

Вас также может заинтересовать:

Изменение тарифов по договору банковского счета через банкомат

Ответственность за снятие денег со счета по дубликату SIM-карты

Право на денежные средства исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Злоупотребление правом на товарный знак: когда правообладателю откажут в компенсации?

Откажут ли правообладателю товарного знака в компенсации, если товарный знак зарегистрирован с целью злоупотребления правом?

Товарный знак является результатом интеллектуальной деятельности и приравненным к нему средством индивидуализации, которым предоставлена правовая охрана. Исключительное право на использование товарного знака любым не противоречащим закону способом принадлежит лицу, на имя которого зарегистрирован товарный знак (правообладателю).

В соответствии с положениями статей 1484 Гражданского кодекса Российской Федерации правообладателю принадлежит исключительное право использования товарного знака.

Законодательство не допускает использования сходного с товарным знаком обозначения в отношении товаров, для индивидуализации которых данный товарный знак зарегистрирован, или однородных товаров без разрешения правообладателя, если в результате такого использования возникнет вероятность смешения.

При нарушении исключительного права на товарный знак правообладатель вправе наряду с использованием других применимых способов защиты и мер ответственности требовать по своему выбору от нарушителя вместо возмещения убытков выплаты компенсации в размере от 10 тыс. рублей до 5 млн рублей, определяемом по усмотрению суда исходя из характера нарушения.

Регистрация товарного знака, злоупотребление правом, недобросовестная конкуренция

Законом не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). При несоблюдении указанных требований арбитражный суд может отказать правообладателю в защите принадлежащего ему права.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении ВАС РФ от 01.03.2011 N 14503/10, правообладатель обязан использовать зарегистрированный товарный знак как условие сохранения права на него. Обязательность использования права на товарный знак призвана обеспечивать неформальное функционирование товарных знаков в гражданском обороте.

В силу Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» под недобросовестной конкуренцией понимаются любые действия хозяйствующих субъектов, которые направлены на получение преимуществ при осуществлении предпринимательской деятельности, противоречат закону, обычаям делового оборота, требованиям добропорядочности, разумности, справедливости и причинили (могут причинить) убытки другим лицам.

Для признания действий обладателя права на товарный знак злоупотреблением правом необходимо установить, что умысел такого лица был направлен на заведомо недобросовестное осуществление прав, единственной целью которого было причинение вреда другому лицу (отсутствие иных добросовестных целей).

При доказывании обстоятельств акта недобросовестной конкуренции при регистрации обозначения в качестве товарного знака в качестве критерия недобросовестного поведения может быть принято во внимание последующее (после регистрации) поведение правообладателя.

Так, могут быть признаны недобросовестными действия лиц, аккумулирующих товарные знаки, но их не использующих, в совокупности с другими обстоятельствами дела, подтверждающими, что цель регистрации и использования товарного знака противоречит основной функции товарного знака, состоящей в индивидуализации товаров правообладателя.

Подробнее о заведомо недобросовестном осуществлении гражданских прав читайте Отказ в компенсации при злоупотреблении правом на товарный знак.

Вас также может заинтересовать:

Арбитражные суды снизили компенсацию владельцу товарного знака Zinger

Новый сервис для проверки зарегистрированных товарных знаков

Расторжение договора коммерческой концессии без товарного знака

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Авторские права: дипфейк с актером Киану Ривзом признали объектом авторского права

Арбитражный апелляционный суд подтвердил решение о признании дипфейка объектом авторского права.

Девятый арбитражный апелляционный суд подтвердил решение о признании дипфейк-видео с актером Киану Ривзом объектом авторского права. Спор возник в связи с обращением юридического лица, являющегося правообладателем видеоролика, в арбитражный суд с иском о взыскании компенсации за нарушение исключительного права на указанный видеоролик в размере 500 тыс. рублей.

По сюжету видеоролика Киану Ривз перед выходом из квартиры, несколько раз проверяет, выключил ли он утюг, а в итоге уходит из дома с утюгом в руке. Для создания этого ролика была использована технология дипфейк (deepfake). Указанный термин образован от «глубинное обучение» (англ. deep learning) и «подделка» (англ. fake).

В обоснование исковых требований правообладатель указал, что был выявлен факт незаконного использования ответчиком в сети «Интернет» указанного видеоролика. При этом правообладателем не заключалось соглашение о праве ответчика использовать указанный видеоролик и не выражалось иным образом согласие на его использование.

Правообладатели могут по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата интеллектуальной деятельности. При этом отсутствие запрета не считается согласием (разрешением). Другие лица не могут использовать результат интеллектуальной деятельности без согласия правообладателя.

Видеоролики, созданные по технологии дипфейк, являются объектами авторского права

Ответчик возражал против удовлетворения иска, утверждая, что созданный видеоролик не является объектом авторского права по причине использования технологии дипфейк. Указанный довод был отклонен судом, поскольку технология deepfake является дополнительным инструментом обработки (технического монтажа) видеоматериалов, а не способом их создания.

Аудиовизуальным произведением является произведение, состоящее из зафиксированной серии связанных между собой изображений (со звуковым сопровождением или без него) и предназначено для зрительного и слухового (в случае звукового сопровождения) восприятия с помощью соответствующих технических средств.

Спорный видеоролик был создан группой авторов: сценаристом, видеооператором (оператор-постановщик), моушн-дизайнером, актером. Лица, которые написали сценарий видеоролика, провели видеосъемку и его аудиосопровождение, внесли личный творческий вклад в создание видеоролика и признаются авторами ролика.

Каждый автор произведения, являющегося составной частью аудиовизуального произведения, как существовавшего ранее (автор произведения, положенного в основу сценария, и другие), так и созданного в процессе работы над ним (оператор-постановщик, художник-постановщик и другие), сохраняет исключительное право на свое произведение. Исключение составляют случаи, когда это исключительное право было передано изготовителю или другим лицам либо перешло к изготовителю или другим лицам по иным основаниям, предусмотренным законом.

По мнению суда, тот факт, что видеоролик был смонтирован с использованием технологии дипфейк, не свидетельствует о том, что видеоролик доступен для свободного использования. 

Ответчик также заявлял о завышенном размере компенсации. По требованиям о взыскании компенсации в размере от 10 тыс. до 5 млн рублей суд устанавливает сумму компенсации исходя из представленных сторонами доказательств не выше требования, заявленного истцом.

Суд, исходя из характера нарушения, фактических обстоятельств дела, степени вины, а также, исходя из принципов разумности и справедливости, соразмерности компенсации последствиям нарушения, удовлетворил исковые требования правообладателя в полном объеме.

Подробнее об авторских правах на видеоролики, созданные с помощью технологии deepfake, читайте Дипфейк-видео с Киану Ривзом признали объектом авторского права.

Вас также может заинтересовать:

Арбитражные суды снизили компенсацию владельцу товарного знака Zinger

Как расторгнуть договор франчайзинга и вернуть деньги за франшизу

Копирование фирменного стиля после окончания коммерческой концессии

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Банкротство с ипотекой: в каком случае дело о банкротстве подлежит прекращению?

Подлежит ли прекращению дело о банкротстве после передачи банку ипотечной квартиры?

Под залогом понимается способ обеспечения обязательства, в силу которого кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила указанного кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

Право банка обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке

По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) залогодержатель (в данном случае – банк) имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что банк вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства. В частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Банк вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, если иное не предусмотрено законом.

В каких случаях торги признаются несостоявшимися, объявление повторных торгов

Организатор публичных торгов объявляет их несостоявшимися в случаях, когда:

• на публичные торги явилось менее двух покупателей;
• на публичных торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества;
• лицо, выигравшее публичные торги, не внесло покупную цену в установленный срок.

В течение десяти дней после объявления публичных торгов несостоявшимися, банк вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество по первоначальной цене продажи на публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой этого имущества.

К такому соглашению применяются правила гражданского законодательства о договоре купли-продажи. Ипотека в этом случае прекращается.

Если соглашение о приобретении имущества банком не состоялось, не позднее чем через месяц после первых публичных торгов проводятся повторные публичные торги.

В случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, банк вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество. Если кредитная организация не воспользовалась правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается.

Подробнее о прекращении производства по делу о банкротстве читайте Прекращение дела о банкротстве после передачи ипотечной квартиры банку.

Вас также может заинтересовать:

Арест и обращение взыскания на квартиру в счет погашения долга

Банкротство заемщика по заявлению микрофинансовой организации

Обращение взыскания на ипотеку по исполнительной надписи нотариуса

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Посуточная аренда жилья: какие жилые помещения запрещено сдавать в посуточную аренду?

Разрешается ли сдавать в посуточную аренду жилые помещения, которые не оснащены приборами учета энергоресурсов?

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственники вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В частности, собственники наделены правом отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями

Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В том случае, когда жилое помещение предоставляется во владение или пользование юридическому лицу, заключается договор аренды. При этом юридические лица могут использовать жилые помещения только для проживания граждан.

Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом (общими помещениями многоквартирного дома, механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием за пределами или внутри квартиры, обслуживающим более одной квартиры).

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Нанимателю запрещается производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в многоквартирном доме осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

На основании указанных правил, пользователи жилых помещений обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, соблюдать права и законные интересы соседей.

Подробнее о том, в каком случае не допускается сдача жилья в наем, читайте Запрет сдавать в посуточную аренду жилые помещения без счетчиков.

Вас также может заинтересовать:

Арендатор обязан вносить арендную плату до окончания договора

Налог с продажи квартиры самозанятым, которая сдавалась в аренду

Расторжение договора коммерческого найма во внесудебном порядке

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.