По договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
В соответствии с Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» участниками (субъектами) лизинга являются:
- лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает имущество в собственность и предоставляет его лизингополучателю за плату, на срок и на условиях, определенных договором. Договор может предусматривать или не предусматривать переход права собственности на предмет лизинга по окончании срока его действия;
- лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое по условиям договора обязано принять предмет лизинга за согласованную плату, на установленный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование;
- продавец — физическое или юридическое лицо, которое по договору купли-продажи с лизингодателем продает ему имущество, являющееся предметом лизинга.
Возвратный лизинг и недействительность притворной сделки
Закон предусматривает возвратный лизинг. В частности, он позволяет продавцу одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного правоотношения.
Суть возвратного лизинга в том, что лицо продает собственное имущество лизингодателю, а затем получает это же имущество в лизинг. Возвратный лизинг позволяет привлекать средства, не теряя права пользования имуществом. Однако само наличие конструкции возвратного лизинга в законе не исключает признаков притворности в конкретной ситуации.
Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, либо в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Статья 170 указанного кодекса устанавливает, что притворная сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, применяются относящиеся к ней правила с учетом ее существа и содержания.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.07.2015 № 25 от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что притворной признается сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, в том числе на иных условиях или с иным субъектным составом. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение иных правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.
К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), применяются относящиеся к ней правила с учетом ее существа и содержания. Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом или специальными законами.
При применении правила о притворных сделках следует учитывать, что для прикрытия сделки может быть совершено несколько сделок. В таком случае прикрывающие сделки являются ничтожными, а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, применяются относящиеся к ней правила с учетом ее существа и содержания.
С учетом этого целью заключения притворных сделок является сокрытие той сделки, которую стороны действительно имели в виду. Следовательно, при оспаривании сделки или нескольких сделок по мотиву притворности необходимо определять действительную волю и намерения сторон.
Подробнее — в публикации: Возвратный лизинг или лжелизинг? Когда сделку признают притворной.
Вас также может заинтересовать:
Ноу-хау не передали? Расторгаем договор и возвращаем денежные средства!
Представительство в арбитражном суде: защита прав и законных интересов
Франшиза или финансовая пирамида? Как вернуть денежные средства
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.
Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223
Комментариев нет:
Отправить комментарий