Лизинговые споры остаются одной из самых распространенных категорий споров. Споры по договору лизинга возникают в процессе его исполнения и могут быть связаны с несоответствием качества переданного имущества, неисполнением условий договора, его досрочным прекращением, возвратом выкупной цены предмета лизинга и иными обстоятельствами.
Отношения, возникающие из договора лизинга, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».
По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Приобретение имущества для передачи лизингополучателю – одна из основных обязанностей лизингодателя.
Поскольку лизингополучатель заинтересован в том, чтобы предмет лизинга соответствовал предъявляемым к нему требованиям, договором обычно предусматривается, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингополучателем.
На ком лежит ответственность за предмет лизинга при обнаружении недостатков
По общему правилу лизингодатель не отвечает за невозможность использования предмета лизинга, который был приобретен у выбранного лизингополучателем продавца.
Лизингополучатель наделен правом предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингодателем, в частности, в отношении качества, и продавец несет перед лизингополучателем ответственность за передачу предмета лизинга с недостатками. При этом лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества.
Вместе с тем лизингополучатель не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя, поскольку последний является покупателем по этому договору.
Законом предусмотрено, что лизингодатель и лизингополучатель по отношению к продавцу предмета лизинга выступают как солидарные кредиторы. Это означает, что любая сторона договора лизинга может предъявить продавцу свои требования по договору купли-продажи.
Если договором лизинга не предусмотрено иное, лизингодатель не отвечает перед лизингополучателем за исполнение продавцом обязательств по договору купли-продажи, за исключением случаев, когда выбор продавца лежит на лизингодателе. В последнем случае лизингополучатель вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и лизингодателю, которые несут солидарную ответственность.
Запрет расторжения договора купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя, а также наличие специальных правил о распределении рисков при исполнении договора лизинга сами по себе не препятствуют применению общих положений о расторжении договора.
В обзоре судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга), утвержденном Президиумом Верховного суда РФ 27.10.2021, указано, что уклонение лизингодателя от содействия лизингополучателю в предъявлении требований к продавцу при обнаружении неустранимых недостатков предмета лизинга может быть признано существенным нарушением договора лизинга, при котором лизингополучатель вправе требовать его расторжения (см. Лизинг автомобиля с недостатками: расторжение договора лизинга).
Подробнее о спорах по договору лизинга читайте Лизинговые споры: разрешение споров по договорам лизинга.
Вас также может заинтересовать:
Возврат лизингополучателю авансового платежа по договору лизинга
Представительство в арбитражном суде – защита прав и законных интересов
Прекращение договора лизинга по инициативе лизингополучателя
Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.
Комментариев нет:
Отправить комментарий