Квартира в наследство: когда жилое помещение могут признать выморочным имуществом?

Могут ли признать квартиру выморочным имуществом, если наследник проживает в квартире и не обращался к нотариусу?

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

• вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
• принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
• произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
• оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (в том числе квартиры), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В каких случаях имущество признается выморочным, вступление в права наследования

Под выморочным имуществом понимается имущество умершего гражданина, которое в предусмотренных законом случаях переходит в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

Наследственное имущество признается выморочным в следующих случаях:

• у которого отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию;
• никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования;
• никто из наследников не принял наследства;
• все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

Поскольку наследник умершего фактически вступил в права наследования (проживает в жилом помещении, несет расходы на содержание наследственного имущества и пр.), то такое наследство не может быть признано выморочным.

Таким образом, при фактическом принятии наследства оснований для признания наследственного имущества выморочным не имеется.

Подробнее о порядке наследования имущества читайте Признание квартиры выморочным имуществом после принятия наследства.

Вас также может заинтересовать:

Взыскание заработной платы, не полученной ко дню смерти наследодателя

Исковая давность взыскания задолженности по кредитной карте умершего

Приобретательная давность на выморочное имущество

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.