Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственники вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащих им имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать другим лицам права владения, пользования имуществом, в том числе по договору найма жилого помещения, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение или пользование на основе договора аренды либо иных договоров.
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре. Оплата производится способами предусмотренными законодательством.
Обязанности налогоплательщиков, исчисление сумм налогов, права налоговых органов
Налогоплательщики обязаны:
- уплачивать законно установленные налоги;
- встать на учет в налоговых органах;
- вести в установленном порядке учет своих доходов (расходов) и объектов налогообложения, если такая обязанность предусмотрена законодательством о налогах и сборах;
- представлять в установленном порядке в налоговый орган по месту учета налоговые декларации (расчеты), уведомления об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей по налогам, сборов, страховых взносов;
- в течение пяти лет обеспечивать сохранность данных бухгалтерского и налогового учета и других документов, необходимых для исчисления и уплаты налогов, а также их уплату.
По общему правилу, установленному статьей 52 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот, за исключением случаев, прямо предусмотренных кодексом. В этих случаях налоги исчисляются налоговым органом, а налогоплательщик обязан уплатить соответствующие суммы налогов на основании получаемых уведомлений.
Налоговые органы вправе:
- требовать в соответствии с законодательством о налогах и сборах от налогоплательщика документы, служащие основаниями для исчисления и уплаты налогов, а также документы, подтверждающие правильность исчисления и своевременность их перечисления;
- проводить налоговые проверки;
- производить выемку документов у налогоплательщика при проведении налоговых проверок в случаях, когда есть достаточные основания полагать, что эти документы будут уничтожены, сокрыты, изменены или заменены;
- определять суммы налогов, подлежащие уплате налогоплательщиками в бюджетную систему, расчетным путем на основании имеющейся у них информации о налогоплательщике, а также данных об иных аналогичных налогоплательщиках в случаях отсутствия учета доходов и расходов, учета объектов налогообложения, приведшего к невозможности исчислить налоги.
Подробнее об определении суммы налога расчетным путем читайте Налоги за сдачу в аренду начисляет на основании показаний свидетелей.
Вас также может заинтересовать:
Долги по налогам физических лиц будут взыскивать во внесудебном порядке
Налог на профессиональный доход при сдаче имущества в аренду
Срок для взыскания налоговой инспекцией задолженности по налогу
Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.
Комментариев нет:
Отправить комментарий