Расторжение договора ОСАГО после прекращения деятельности по перевозке такси

Имеет ли страхования компания аннулировать договор ОСАГО, если деятельность ИП по перевозке такси прекращена?

Деятельность по перевозке пассажиров и багажа легковым такси осуществляется на основании разрешения, которое выдается уполномоченным органом субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено место нахождения (место жительства) заявителя.

Федеральным законом от 29.12.2022 N 580-ФЗ «Об организации перевозок пассажиров и багажа легковым такси в Российской Федерации, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» предусмотрено, что разрешение может выдаваться юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и самозанятым гражданам. Выдача разрешения подтверждается записью в региональном реестре перевозчиков легковым такси.

Осуществление деятельности по перевозке пассажиров и багажа легковым такси допускается при условии, если разрешение на перевозку такси не приостановлено или не аннулировано.

Статьей 8 вышеуказанного федерального закона установлены основания приостановления, возобновления и аннулирования действия разрешения на осуществление деятельности по перевозке пассажиров и багажа легковым такси.

В соответствии с указанной нормой действие разрешения аннулируется в следующих случаях:

• ликвидация юридического лица либо исключение из ЕГРЮЛ по решению налогового органа;
• прекращение физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
• прекращение применения физическим лицом специального налогового режима «Налог на профессиональный доход»;
• снятие юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица с учета в налоговом органе на территории субъекта Российской Федерации, уполномоченным органом которого предоставлено разрешение на перевозку легковым такси;
• поступление в уполномоченный орган от перевозчика заявления об аннулировании действия разрешения;
• передача физическим лицом управления транспортным средством для перевозки по договору фрахтования легкового такси другому лицу;
• выявление несоответствия физического лица требованию требованиям закона;
• вступление в законную силу решения суда об аннулировании действия разрешения, о запрете перевозчику осуществлять деятельность по перевозке легковым такси либо о признании незаконным предоставления разрешения;
• истечение срока действия разрешения.

Подробнее о разрешения на перевозку пассажиров и багажа читайте ОСАГО после прекращения ИП деятельности по перевозке такси.

Вас также может заинтересовать:

Новые правила перевозки пассажиров и багажа легковым такси

Отказ в страховом возмещении по ОСАГО после ремонта автомобиля

Предоставление информации о разрешении на перевозку такси

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Заявление о признании банкротом во внесудебном порядке: что нужно знать должникам?

Пенсионеры и получатели социальных пособий смогут воспользоваться процедурой внесудебного банкротства.

С начала текущего года банкротами стали двести пятьдесят тысяч должников. Ежемесячно статус банкротов получают около тридцати тысяч человек. Напомним, что возможность банкротства для граждан стала доступна с октября 2015 года.

Процедура банкротства позволяет гражданам списать долги перед кредиторами – банками или микрофинансовыми организациями. Пройти процедуру можно одним из способов: через арбитражный суд или по упрощенной процедуре через многофункциональный центр (МФЦ). В первом случае должник обязан обратиться с заявление о своем банкротстве, если его обязательства превышают пятьсот тысяч рублей, а срок неплатежей – три месяца.

Для того чтобы воспользоваться внесудебной процедурой банкротства, должнику необходимо обратиться с заявлением в МФЦ. Подать заявление о признании банкротом во внесудебном порядке имеют право граждане, в отношении которых окончено исполнительное производство в связи с возвратом исполнительного документа взыскателю. В данный момент воспользоваться внесудебной процедурой могут должники, размер задолженности которых составляет не менее пятидесяти тысяч и не более пятисот тысяч рублей. 

Федеральным законом от 04.08.2023 N 474-ФЗ внесены изменения в законодательство о банкротстве. Поправки, в частности, предусматривают распространение внесудебной процедуры банкротства на граждан в отношении которых:

• не менее одного года до даты обращения с заявлением о признании банкротом во внесудебном порядке выдан исполнительный документ, который предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения), однако требования были не исполнены или исполнены частично. При этом основной доход таких граждан составляет пенсия либо они являются получателями ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка и у них отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание;
• не менее семи лет до даты обращения с заявлением о признании банкротом во внесудебном порядке выдан исполнительный документ, который предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения), однако требования были не исполнены или исполнены частично.

Поправками также снижен минимальный общий размер денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей при наличии которых гражданин имеет право обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке, с пятидесяти тысяч до двадцати пяти тысяч рублей и одновременное повышен их максимальный общий размер с пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

Подробнее о процедуре внесудебного банкротства читайте Малообеспеченным гражданам упростят внесудебное банкротство.

Вас также может заинтересовать:

Банкротство физлиц – помощь или обман?

Банкрота не освободят от долга из-за сделки по выводу имущества

Включение квартиры бывшей супруги банкрота в конкурсную массу

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Алиментные обязательства на содержание бывшей супруги: что нужно знать?

Имеет ли право бывшая жена требовать от бывшего супруга уплаты алиментов после развода?

Семейным законодательством установлены обязанности по взаимному содержанию супругов. На основании статьи 89 Семейного кодекса Российской Федерации супруги обязаны материально поддерживать друг друга. В случае отказа от такой поддержки и отсутствия соглашения между супругами об уплате алиментов, то супруг имеет право требовать предоставления алиментов в судебном порядке.

Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:

• нетрудоспособный нуждающийся супруг. Под нетрудоспособным супругом, имеющим право на алименты, понимается лицо, признанное в установленном порядке инвалидом I, II или III группы, а также достигшее общеустановленного пенсионного возраста;
• жена в период беременности;
• супруг, фактически осуществляющий уход за общим ребенком в течение трех лет со дня его рождения;
• нуждающийся супруг, фактически осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком-инвалидом с детства I группы.

Алиментные обязательства могут возлагаться как на трудоспособного, так и на нетрудоспособного супруга.

Бывшие супруги имеют право на предоставление алиментов. От бывшего супруга могут требовать уплаты алиментов:

• бывшая жена в период беременности, наступившей в период брака;
• бывший супруг, фактически осуществляющий уход за общим ребенком в течение трех лет со дня его рождения;
• нуждающийся бывший супруг, фактически осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком-инвалидом с детства I группы;
• нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака. Право на алименты нуждающегося в помощи бывшего супруга, достигшего пенсионного возраста, распространяется в том числе на женщин, достигших возраста 55 лет, и мужчин 60 лет;
• нуждающийся бывший супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.

Подробнее об алиментных обязательствах супругов читайте Право бывшего супруга на получение алиментов после развода.

Вас также может заинтересовать:

Верховный суд разъяснил, как взыскивать алименты

Взыскание алиментов на содержание нетрудоспособных родителей

Неплательщиков алиментов освободят от уголовной ответственности

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Переосвидетельствование группы инвалидности: как обжаловать решение МСЭ?

В каком порядке обжалуется решение учреждения медико-социальной экспертизы, если инвалида при переосвидетельствовании лишили группы инвалидности?

В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидом признается лицо, которое имеет нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами, приводящее к ограничению жизнедеятельности и вызывающее необходимость его социальной защиты.

Под ограничением жизнедеятельности понимается полная или частичная утрата способности или возможности осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться, ориентироваться, общаться, контролировать свое поведение, обучаться и заниматься трудовой деятельностью. В зависимости от степени расстройства функций организма лицам, признанным инвалидами, устанавливается группа инвалидности.

Указанным законом медико-социальной экспертиза (МСЭ) определяется как признание лица инвалидом и определение в установленном порядке потребностей освидетельствуемого лица в мерах социальной защиты, включая реабилитацию, на основе оценки ограничений жизнедеятельности, вызванных стойким расстройством функций организма.

Медико-социальная экспертиза осуществляется исходя из комплексной оценки состояния организма на основе анализа клинико-функциональных, социально-бытовых, профессионально-трудовых, психологических данных освидетельствуемого лица с использованием классификаций и критериев, разрабатываемых и утверждаемых в порядке, определяемом федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения.

Постановлением Правительства РФ от 05.04.2022 N 588 утверждены Правила признания лица инвалидом.

Согласно указанным правилам, признание лица инвалидом осуществляется при оказании ему услуги по проведению медико-социальной экспертизы федеральными учреждениями МСЭ.

Условиями признания гражданина инвалидом являются:

• нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма вследствие заболеваний, последствиями травм или дефектами;
• ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности или возможности осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться, ориентироваться, общаться, контролировать свое поведение, обучаться или заниматься трудовой деятельностью);
• необходимость в мероприятиях по реабилитации и абилитации.

Вместе с тем наличие одного из указанных условий недостаточно для признания гражданина инвалидом.

Подробнее об обжаловании медико-социальная экспертизы читайте Обжалование решения бюро МСЭ о лишении группы инвалидности.

Вас также может заинтересовать:

Доступность объектов, зданий и помещений для инвалидов

Жилье для инвалидов – когда признают непригодным для проживания?

Меры соцподдержки и гарантии для работающих инвалидов

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Страховое возмещение по ОСАГО: когда страховая компания не вправе отказать?

Имеют ли право отказать в страховом возмещении, если автомобиль представлен на осмотр в отремонтированном виде?

Страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключенных гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией.

В соответствии с гражданским законодательством по договору имущественного страхования страховая организация обязуется при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить страхователю причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно статье 931 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховой компании требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы.

Одним из основных принципов обязательного страхования является гарантия возмещения вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потерпевших, в пределах, установленных Федеральным законом от 25.04.2002 N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств».

Статьей 12 указанного закона предусмотрено, что потерпевший вправе предъявить страховой организации требование о возмещении вреда, причиненного его жизни, здоровью или имуществу при использовании транспортного средства, в пределах страховой суммы, установленной законом, путем подачи страховщику заявления о страховом возмещении или прямом возмещении убытков и документов, предусмотренных правилами обязательного страхования.

Для выяснения обстоятельств причинения вреда и определения размера подлежащих возмещению страховой компанией убытков потерпевший в течение пяти рабочих дней с даты подачи заявления о страховом возмещении и прилагаемых к нему в соответствии с правилами обязательного страхования документов обязан представить поврежденное транспортное средство или его остатки на осмотр или независимую техническую экспертизу, независимую экспертизу (оценку).

Подробнее об основаниях для отказа в выплате страхового возмещения читайте Отказ в страховом возмещении по ОСАГО после ремонта автомобиля.

Вас также может заинтересовать:

Как взыскать ущерб с виновника ДТП без страхового полиса

Расторжение ОСАГО на автомобиль, используемый в качестве такси

Страховой случай при посадке и высадке пассажиров из автомобиля

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Супруги могут получить право запрещать продажу недвижимости без их согласия

Предлагается предоставить супругам право устанавливать запрет на регистрацию права на недвижимость без их личного участия.

В Государственную Думу внесен проект федерального закона «О внесении изменений в статью 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Законопроектом предлагается предоставить супругам право запрещать регистрацию сделок с недвижимым имуществом, являющимся общим имуществом супругов, без их личного участия.

Статью 36 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предложено дополнить частью 1.1. Предлагается установить, что при представлении одним из супругов заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, который является общим имуществом супругов, без его личного участия, в Единый государственный реестр недвижимости запись о таком заявлении вносится в течение пяти рабочих дней.

Заявление о невозможности регистрации может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью.

Авторами инициативы по внесению изменений выступили депутаты фракции «Новые люди» Нечаев А.Г., Даванков В.А., Горячева К.А., Леонов О.Ю., Скрозникова А.В., Чемерис Р.Б.

Законным режимом имущества супругов, нажитого во время брака, является режим их совместной собственности вне зависимости от того, на имя кого из супругов было приобретено имущество или внесены денежные средства.

В соответствии с семейным законодательством владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов, при совершении одним из них сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Однако в настоящее время часто происходят ситуации, когда один из супругов может злоупотреблять своими правами, совершая сделки с общим имуществом в ущерб семейным интересам без уведомления супруга, – говорится в пояснительной записке. 

По мнению авторов законопроекта, причина в том, что законодательство позволяет супругу совершать операции с недвижимостью без письменного согласия другого супруга. Но такое толкование положений действующего законодательства ошибочно.

Подробнее об оспаривании сделок, совершенных без нотариально удостоверенного согласия, читайте Супругам хотят разрешить запрещать сделки без личного участия.

Вас также может заинтересовать:

Исковая давность при разделе общего имущества супругов

Признание условий брачного договора недействительными

Раздел доходов от предпринимательской деятельности после развода

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Дебиторская задолженность: когда долг юридического лица не признать безнадежным

Допускается ли списание безнадежной заложенности ликвидированной организации при привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности?

В целях главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации сомнительным долгом признается любая задолженность перед налогоплательщиком, возникшая в связи с реализацией товаров (выполнением работ, оказанием услуг), если эта задолженность не погашена в сроки, установленные договором, и не обеспечена залогом, поручительством, банковской гарантией.

При определении налоговой базы по налогу на прибыль налогоплательщики вправе учесть в составе внереализационных расходов суммы безнадежной задолженности. Статьей 266 Налогового кодекса установлен перечень оснований, по которым налогоплательщик могут признать дебиторскую задолженность безнадежной для целей налогообложения прибыли.

В силу указанной нормы безнадежной заложенностью признается та задолженность перед налогоплательщиком, по которой истек установленный срок исковой давности. Кроме того, к безнадежными признаются долги, по которым в соответствии с гражданским законодательством обязательство прекращено в связи с невозможностью его исполнения, на основании акта государственного органа или ликвидации организации.

Положения Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривают возможность привлечения контролирующих лиц, к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.

Под контролирующими должника лицами понимаются физические или юридические лица, имеющие (имевшие) право давать обязательные для исполнения должником указания либо иным образом определять его действия, в том числе совершать сделки и определять их условия.

На основании статьи 61.10 указанного закона возможность определять действия должника может достигаться в силу:

• нахождения с должником (руководителем или членами органов управления должника) в отношениях родства или свойства, должностного положения;
• наличия полномочий совершать сделки от имени должника, основанных на доверенности, нормативном правовом акте либо ином специальном полномочии;
• должностного положения, в частности, замещения должности главного бухгалтера, финансового директора должника, а также иной должности, предоставляющей возможность определять действия должника;
• иных оснований, в том числе путем принуждения руководителя или членов органов управления должника либо оказания определяющего влияния на руководителя или членов органов управления должника иным образом.

Подробнее о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности читайте Списание безнадежной заложенности ликвидированной организации.

Вас также может заинтересовать:

Взыскание задолженности юридического лица с единственного учредителя

После исключения юрлица из ЕГРЮЛ руководитель несет ответственность

Субсидиарная ответственность бывшего директора за неуплату налогов

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Индексация заработной платы: что нужно знать работодателю об ответственности?

Привлекут ли за нарушение трудового законодательства, если в коллективном договоре не установлен порядок индексации зарплаты?

Одним из принципов правового регулирования трудовых отношений признается обеспечение права каждого работника на своевременную и в полном размере выплату справедливой заработной платы, обеспечивающей достойное человека существование для него самого и его семьи, и не ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

Трудовым кодексом Российской Федерации предусмотрено, что работник имеет право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы. В свою очередь, на работодателя статьей 22 данного кодекса возложена обязанность выплачивать в полном размере причитающуюся работникам зарплату в сроки, установленные в соответствии с указанным кодексом, коллективным и трудовыми договорами, правилами внутреннего трудового распорядка.

Статьей 130 Трудового кодекса к числу основных государственных гарантий по оплате труда работников отнесены меры, обеспечивающие повышение уровня реального содержания заработной платы.

Обеспечение повышения уровня реального содержания заработной платы включает индексацию зарплаты в связи с ростом потребительских цен на товары и услуги. В соответствии со статьей 134 указанного кодекса государственные органы, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения производят индексацию заработной платы в порядке, установленном трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, другие работодатели – в порядке, установленном коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, выраженной в определении от 17.06.2010 N 913-О-О, индексация заработной платы направлена на обеспечение повышения уровня реального содержания заработной платы, ее покупательной способности, по своей правовой природе представляет собой государственную гарантию по оплате труда работников и должна обеспечиваться всем лицам, работающим по трудовому договору.

В определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 08.04.2019 N 89-КГ18-14 указывается, что право работника на индексацию заработной платы не зависит от усмотрения работодателя, то есть от того, исполнена ли им обязанность по включению соответствующих положений об индексации в локальные нормативные акты организации. Следовательно, работодатель не вправе лишать работников предусмотренной законом гарантии повышения уровня реального содержания заработной платы и уклоняться от установления порядка индексации.

С учетом этого индексации зарплаты должна быть проведена в любом случае, независимо от того, установлен в организации порядок по ее проведению в коллективном договоре или нет.

Подробнее об ответственности работодателей за неиндексирование заработной платы читайте Работодателя оштрафуют за отсутствие индексации зарплаты.

Вас также может заинтересовать:

Заработная плата ниже МРОТ – что грозит работодателю?

Нарушение сроков выплаты заработной платы – чем грозит?

Сроки выплаты работнику аванса и оставшейся части зарплаты

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Возврат взноса по договору франчайзинга: когда можно вернуть деньги за франшизу?

Расторжение договора коммерческой концессии и возврат средств за приобретенную франшизу.

Предприниматели часто ведут бизнес, приобретая франшизу. Приобретение франшизы регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации о коммерческой концессии.

В соответствии со статьей 1027 Гражданского кодекса по договору коммерческой концессии (франчайзинга) правообладатель (франчайзер) обязуется предоставить пользователю (франчайзи) за вознаграждение право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав. К ним относятся право на товарный знак, знак обслуживания, коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме, с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг).

На основании статьи 1028 этого же кодекса предоставление права использования в предпринимательской деятельности комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в Федеральная служба по интеллектуальной собственности (Роспатенте).

Правообладатель обязан передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по договору коммерческой концессии, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав.

Если договором коммерческой концессии не предусмотрено иное, правообладатель обязан:

• обеспечить государственную регистрацию предоставления права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии;
• оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
• контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора коммерческой концессии.

Подробнее о договоре коммерческой концессии читайте Отказ от договора франчайзинга и возврат  денег за франшизу.

Вас также может заинтересовать:

Включение в реестр недобросовестных поставщиков по окончании контракта

Свинке Пеппа оказали в иске из-за злоупотребления правом

Федеральная налоговая служба напомнила признаки дробления

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте. 

Досрочное расторжение договора коммерческого найма жилья во внесудебном порядке

Могут ли расторгнуть договор коммерческого найма жилья во внесудебном порядке при нарушении срока внесения платы?

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Жилищным законодательством предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, а также юридическому лицу на основании договора аренды с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законами или иными правовыми актами.

Под договором понимается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статьей 421 Гражданского кодекса установлено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в указанной норме. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В силу статьи 423 указанного кодекса договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Подробнее о надлежащем исполнении обязательств читайте Расторжение договора коммерческого найма во внесудебном порядке.

Вас также может заинтересовать:

Арендатор обязан вносить арендную плату до окончания договора

Государственная регистрация договора аренды помещений

Сдача в аренду нежилых помещений приведет к доначислению НДС

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.