В Государственную Думу внесен проект федерального закона «О внесении изменений в статью 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Законопроектом предлагается предоставить супругам право запрещать регистрацию сделок с недвижимым имуществом, являющимся общим имуществом супругов, без их личного участия.
Статью 36 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предложено дополнить частью 1.1. Предлагается установить, что при представлении одним из супругов заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, который является общим имуществом супругов, без его личного участия, в Единый государственный реестр недвижимости запись о таком заявлении вносится в течение пяти рабочих дней.
Заявление о невозможности регистрации может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью.
Авторами инициативы по внесению изменений выступили депутаты фракции «Новые люди» Нечаев А.Г., Даванков В.А., Горячева К.А., Леонов О.Ю., Скрозникова А.В., Чемерис Р.Б.
Законным режимом имущества супругов, нажитого во время брака, является режим их совместной собственности вне зависимости от того, на имя кого из супругов было приобретено имущество или внесены денежные средства.
В соответствии с семейным законодательством владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов, при совершении одним из них сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Однако в настоящее время часто происходят ситуации, когда один из супругов может злоупотреблять своими правами, совершая сделки с общим имуществом в ущерб семейным интересам без уведомления супруга, – говорится в пояснительной записке.
По мнению авторов законопроекта, причина в том, что законодательство позволяет супругу совершать операции с недвижимостью без письменного согласия другого супруга. Но такое толкование положений действующего законодательства ошибочно.
Подробнее об оспаривании сделок, совершенных без нотариально удостоверенного согласия, читайте Супругам хотят разрешить запрещать сделки без личного участия.
Вас также может заинтересовать:
Исковая давность при разделе общего имущества супругов
Признание условий брачного договора недействительными
Раздел доходов от предпринимательской деятельности после развода
Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Больше новостей законодательства на сайте.
Комментариев нет:
Отправить комментарий