Государство не договаривается: можно ли вписать в контракт ГОЗ то, что запрещено законом

Можно ли включить в договор поставки в рамках ГОЗ условие о неприменении закона 275-ФЗ?

Правовые основы государственного регулирования отношений в сфере формирования, размещения, выполнения и контроля за государственным оборонным заказом (ГОЗ) установлены Федеральным законом от 29.12.2012 № 275-ФЗ «О государственном оборонном заказе».

Положения иных федеральных законов и нормативных правовых актов Российской Федерации, затрагивающие предмет регулирования данного закона, применяются только в части, ему не противоречащей.

Государственное регулирование цен на продукцию по государственному оборонному заказу направлено на:

• эффективное использование бюджетных средств;
• создание оптимальных условий для рационального размещения и своевременного исполнения ГОЗ;
• соблюдение баланса интересов государственного заказчика, головного исполнителя и исполнителя.

Это регулирование основывается, в частности, на принципе единого нормативно-правового обеспечения для всех участников размещения и выполнения ГОЗ.

Правовое регулирование обязательств хозяйствующих субъектов в рамках ГОЗ

Большинство норм указанного Федерального закона носит императивный (обязательный) характер. В соответствии со статьей 6, единственный поставщик, определенный в установленном порядке, обязан принять государственный оборонный заказ, если отсутствуют претенденты на его размещение конкурентными способами или если в результате таких процедур не определен головной исполнитель. Это правило распространяется также на организации, занимающие доминирующее положение на соответствующем товарном рынке.

Хозяйствующий субъект, занимающий доминирующее положение, обязан заключить контракт при отсутствии у него обоснованных экономических или технологических причин для отказа. Лица, для которых принятие государственного оборонного заказа обязательно, по запросу государственного заказчика или головного исполнителя обязаны представлять предложение о цене на продукцию, обосновывающие документы, информацию о затратах по исполненным контрактам, а также сведения, необходимые для изменения цены контракта.

Для выполнения гособоронзаказа устанавливаются квоты обязательных поставок (государственное бронирование) важнейших видов материально-технических ресурсов. Данные квоты обязательны для организаций-поставщиков и изготовителей независимо от их организационно-правовой формы. Правительство Российской Федерации определяет порядок установления этих квот, формирования перечня и объемов материально-технических ресурсов, а также порядок установления государственных регулируемых цен в пределах этих квот.

Статья 11 регулирует ценообразование в рамках ГОЗ. В частности, при заключении контракта с единственным поставщиком (исполнителем, подрядчиком) применяются такие виды цен, как ориентировочная (уточняемая), фиксированная, а также цена, возмещающая издержки.

Лица, виновные в нарушении положений данного закона, иных федеральных законов и нормативных правовых актов в сфере ГОЗ, несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в соответствии с законодательством.

Подробнее о договоре поставки в рамках ГОЗ в публикации ГОЗ и свобода договора: где проходит красная линия и что важно знать.

Вас также может заинтересовать:

Мораторий на штрафы дольщикам заменили на отсрочку для застройщиков

Налог на победу: исполнительский сбор ляжет бременем на взыскателей

Не расходы, а статья УК: чем опасны схемы с кассовыми чеками

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Перерасчет цены вместо полного возврата: как изменится компенсация за бракованную технику

Бизнес освободили от штрафа за отказ добровольно удовлетворить требования потребителей.

Федеральным законом от 28.12.2025 № 500-ФЗ внесены изменения в законодательство о защите прав потребителей, направленные на достижение баланса интересов между потребителями и бизнесом.

Законом установлены случаи, освобождающие от взыскания штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований. Штраф не подлежит взысканию, если изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или индивидуальный предприниматель, импортер) не удовлетворил требования в добровольном порядке по вине потребителя, в том числе в случае уклонения его от совершения необходимых действий. Также штраф не взыскивается, если обязательства перед потребителем не исполнены или исполнены несвоевременно вследствие нарушения контрагентом изготовителя (исполнителя, продавца) обязанностей по поставке товаров (выполнению работ, оказанию услуг), необходимых для такого исполнения. Кроме того, основанием для освобождения от штрафа служит заключение медиативного соглашения между сторонами.

Помимо этого, запрещена уступка потребителями права требования об уплате неустоек (пеней, штрафов), если такая уступка совершается до вступления в законную силу решения суда об их взыскании. Установлено, что сумма законной неустойки не может превышать цену товара (сумму договора).

Освобождение от штрафа, ограничение неустойки и запрет на уступку права требования

Одним из наиболее важных изменений стало дополнение статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей» новыми основаниями для освобождения от 50-процентного штрафа в пользу потребителя.

Теперь закон прямо предусматривает, что указанный штраф не взыскивается в следующих случаях:

• по вине самого потребителя, если он уклонялся от необходимых действий (например, не предоставлял товар для проверки качества) или иным образом препятствовал добровольному удовлетворению собственных требований. Это пресекает тактику манипуляций, когда потребитель предъявляет претензию, но саботирует ее рассмотрение, чтобы затем взыскать штраф через суд;
• из-за нарушения контрагентом изготовителя (исполнителя, продавца) при условии, что изготовитель (исполнитель, продавец) выбрал контрагента добросовестно и разумно;
• при заключении медиативного соглашения, что служит дополнительным стимулом для досудебного разрешения спора.

Эти положения направлены на пресечение форм так называемого потребительского экстремизма. Однако здесь кроется и определенный риск: недобросовестные предприниматели могут злоупотреблять новыми основаниями, искусственно создавая условия для «вины» потребителя.

Наиболее спорным представляется исключение ответственности вследствие нарушения контрагентом своих обязанностей. Потребитель заключает договор с конкретным изготовителем (исполнителем, продавцом) и не должен нести риски исполнения обязательств последнего перед третьими лицами.

Принцип ответственности предпринимателя за выбор контрагентов и организацию своей деятельности имеет первостепенное значение, поскольку лежит в основе баланса интересов и минимизации рисков. Закон о защите прав потребителей усиливает эту ответственность перед слабой стороной. Данная поправка нивелирует один из основных защитных механизмов, фактически перекладывая предпринимательские риски на потребителя.

Кроме того, критерий «добросовестности и разумности» выбора контрагента является оценочным. Бремя доказывания недобросовестности такого выбора возлагается на потребителя, что для него зачастую нереально, поскольку эта информация носит внутренний характер для бизнеса. Это может сделать указанную оговорку малоэффективной и превратить норму в возможность для ухода от ответственности.

Еще одной важной новеллой является поправка в статью 23 Закона. Она ограничивает сумму законной неустойки (пени) стоимостью товара и прямо предоставляет суду право уменьшить несоразмерную неустойку. Ранее в случае длительных нарушений сроков (например, при ремонте автомобиля) накопленная неустойка могла многократно превышать цену товара, что превращает механизм защиты права в инструмент необоснованного обогащения. Введение потолка соответствует общим принципам соразмерности ответственности.

Не менее значимым является запрет на уступку права требования неустойки и штрафа третьим лицам до вступления решения суда в законную силу. Эта норма направлена против практики, когда посредники выкупают у потребителей претензии для взыскания штрафов с бизнеса. Закон возвращает спор с потребителями в плоскость защиты нарушенного права, а не в инструмент извлечения дохода.

Подробнее об изменениях в законодательстве о защите прав потребителей в публикации Права потребителей: как изменилась ответственность бизнеса за нарушения.

Вас также может заинтересовать:

Исковое заявление в суд: руководство по составлению и подаче от А до Я

Маркетплейс отказал в возврате бракованного товара: законно ли это?

Штрафы для застройщиков за нарушение договоров уменьшили в десять раз

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Это должен знать каждый: пошаговое руководство как правильно составить исковое заявление

Как правильно составить и подать исковое заявление по гражданскому делу: пошаговая инструкция.

Исковое заявление — это процессуальный документ, являющийся основанием для возбуждения гражданского дела в суде. Его правильное составление и подача во многом определяют успех дальнейшего судебного разбирательства по гражданскому делу. Гражданским процессуальным законодательством установлено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд для защиты нарушенных прав, свобод или законных интересов.

Условно исковое заявление можно разделить на несколько частей: вводную, мотивировочную (описательную), просительную и перечень приложений.

Вводная часть искового заявления включает в себя:

• наименование суда, в который подается заявление;
• сведения об истце: для физического лица — Ф. И. О., дата и место рождения, место жительства или пребывания, один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, паспортные данные, водительское удостоверение); для организации — наименование, адрес, ИНН, ОГРН;
• сведения об ответчике: для физического лица — Ф. И. О., дата и место рождения, место жительства или пребывания, место работы (если известно), идентификатор; для организации — наименование, адрес, ИНН, ОГРН;
• цену иска (если иск подлежит оценке) и расчет взыскиваемых сумм;
• размер государственной пошлины (или указание на льготу).

Составление и подача искового заявления в суд по гражданскому делу: основные правила

В мотивировочной (описательной) части искового заявления необходимо четко и последовательно изложить суть спора, указать, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца, привести обстоятельства, на которых основаны требования, сослаться на доказательства (договоры, акты, переписку, свидетельские показания, экспертизы и т. п.). При составлении иска следует соблюдать официальный стиль, избегать эмоциональных оценок и оскорблений.

В просительной части истец формулирует свои требования к ответчику: взыскать денежную сумму, признать право, расторгнуть договор и т. д. Требования должны быть основаны на нормах закона.

В соответствии со статьей 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагаются:

• документ, подтверждающий уплату государственной пошлины или право на льготу, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, уменьшении размера пошлины или освобождении от ее уплаты;
• доверенность, подтверждающая полномочия представителя (если иск подает представитель);
• документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
• расчет взыскиваемой денежной суммы;
• документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора (если он обязателен);
• уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и другим участникам дела копий иска.

Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. При подаче заявления в электронном виде оно может быть подписано простой или квалифицированной электронной подписью.

В зависимости от родовой подсудности иск подается мировому судье или в районный (городской) суд.

Мировой судья рассматривает большинство гражданских дел, в которых речь идет о сумме не свыше 50 000 рублей (по спорам о защите прав потребителей — не свыше 100 000 рублей). Кроме того, мировой судья разрешает дела о выдаче судебного приказа и о расторжении брака при отсутствии спора о детях. Все остальные дела рассматриваются районным судом.

Подробнее о составлении искового заявления в публикации Исковое заявление в суд: руководство по составлению и подаче от А до Я.

Вас также может заинтересовать:

Верховный Суд: разъяснения судебной практики, которые коснутся каждого

Взыскание судебных расходов на оплату услуг представителя

Суд без пошлины — кто имеет право на льготы: перечень категорий и дел

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Уголовная ответственность за превышение полномочий: что грозит частному охраннику?

Имеет ли право покупатель отказаться показывать содержимое сумки, если охрана магазина требует ее открыть?

В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, досмотр вещей, находящихся при физическом лице (то есть их обследование без нарушения конструктивной целостности), осуществляется при необходимости для обнаружения орудий совершения или предметов административного правонарушения.

Данные действия могут проводить только должностные лица, перечисленные в статьях 27.2 и 27.3 данного кодекса, в частности, сотрудники полиции, военнослужащие и сотрудники войск национальной гвардии. Досмотр осуществляется в присутствии двух понятых либо с применением видеозаписи.

В исключительных случаях при наличии достаточных оснований полагать, что при физическом лице находятся оружие или иные предметы, используемые в качестве оружия, досмотр может быть осуществлен без понятых.

Права, обязанности и законодательные ограничения для частных охранников

Правовой основой частной охранной деятельности является Закон РФ от 11.03.1992 № 2487-I «О частной охранной и детективной деятельности в Российской Федерации».

Согласно закону, оказывать охранные услуги могут только специализированные организации, получившие лицензию (разрешение) на осуществление указанной деятельности.

Каждый работник такой организации должен иметь оформленную в установленном порядке личную карточку охранника и может исполнять обязанности в специальной форменной одежде. Однако эта форма и знаки различия не должны иметь сходства до степени смешения с обмундированием сотрудников правоохранительных органов или военнослужащих.

Частные охранники вправе применять физическую силу, специальные средства и огнестрельное оружие в случаях и порядке, установленных законом.

При их применении охранник обязан:

• предупредить о своем намерении, предоставив достаточно времени для выполнения требований. Исключение составляют ситуации, когда промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью охранника или может повлечь иные тяжкие последствия;
• стремиться минимизировать ущерб в зависимости от характера опасности и силы противодействия;
• оказать первую помощь пострадавшим, в кратчайшие сроки уведомить органы здравоохранения, внутренних дел и территориальный орган Росгвардии;
• немедленно сообщить прокурору о любых случаях смерти или причинения телесных повреждений.

Запрещается применять специальные средства в отношении женщин с видимыми признаками беременности, а также лиц с явными признаками инвалидности и несовершеннолетних, когда их возраст очевиден или известен частному охраннику. Это правило не применяется в случаях оказания ими вооруженного сопротивления, совершения группового либо иного нападения, которое угрожает жизни и здоровью частного охранника или охраняемому имуществу.

Охранник также имеет право задержать на месте правонарушения лицо, посягающее на охраняемое имущество или нарушающее установленный режим, с последующей незамедлительной передачей его полиции.

Охрана магазина не обладает правом на досмотр вещей граждан. Работник охраны, соответственно, не вправе проводить такой досмотр самостоятельно.

Подробнее о досмотре личных вещей в публикации Охрана требует открыть сумку: имеет ли право покупатель отказаться?

Вас также может заинтересовать:

Досмотр сумок и личных вещей посетителей в развлекательных центрах

Кто несет ответственность за сохранность вещей посетителей

Порядок досмотра вещей и багажа на железнодорожном транспорте

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Исполнение решения суда: за чей счет? Бремя исполнительского сбора лежит на взыскателе

Вступили в силу изменения законодательства, которые увеличивают размер исполнительского сбора и изменяют правила его взыскания.

Федеральным законом от 29.12.2025 № 563-ФЗ внесены изменения в законодательство об исполнительном производстве. Основная новация — увеличение размера исполнительского сбора с 7 % до 12 % от суммы долга или стоимости взыскиваемого имущества.

Минимальные размеры сбора увеличены вдвое:

• для граждан (включая индивидуальных предпринимателей) — до 2 000 рублей (вместо 1 000 рублей);
• для организаций — до 20 000 рублей (вместо 10 000 рублей).

Для неимущественных требований исполнительский сбор за их неисполнение (например, обязанность совершить какие-либо действия) также увеличен:

• для граждан и индивидуальных предпринимателей — до 10 000 рублей;
• для организаций — до 100 000 рублей.

Изменения коснулись и порядка взыскания. При частичном погашении долга исполнительский сбор теперь удерживается параллельно с выплатами взыскателю: 11 % от каждой взысканной суммы поступают в бюджет сразу, а оставшийся 1 % — после полного удовлетворения требований взыскателя.

Изменение правил исполнительского сбора ущемляет интересы взыскателей

Правительство обосновало увеличение исполнительского сбора необходимостью усиления стимулов для должников к добровольному исполнению решений суда, а также пополнением бюджета.

Несмотря на формальную логику, поправки содержат ряд существенных недостатков.

Увеличение исполнительского сбора до 12 % может оказаться чрезмерным для граждан с низкими доходами. По данным Минюста, доля неисполненных производств выросла с 77 % в 2020 году до 85 % в 2024-м, что свидетельствует о системных проблемах, а не о недостатке штрафных санкций. Для многих должников (например, по кредитам или микрозаймам) увеличение размера сбора лишь усугубит финансовую нагрузку.

Наиболее спорным изменением стал новый порядок распределения взысканных средств. Ранее исполнительский сбор удерживался только после полного удовлетворения требований взыскателя. Теперь эта очередность отменена. Сбор взимается пропорционально с каждой поступающей от должника суммы. Если имущественное требование не исполняется добровольно, с каждой взысканной судебными приставами суммы автоматически удерживается 11 % в счет исполнительского сбора. Оставшийся 1 % от общей суммы будет удержан с должника уже после полного погашения долга перед взыскателем.

Изменение очередности выплат приведет к тому, что при недостатке средств у должника часть суммы, причитающейся взыскателю, будет удерживаться в пользу бюджета. В результате взыскатели (часто также оказавшиеся в сложной финансовой ситуации) вынуждены фактически финансировать работу государственных органов, что превращает исполнительский сбор в налог на победу в суде.

Например, взыскивая 100 000 рублей, взыскатель получит лишь 89 000 рублей (поскольку 11 000 рублей будет удержано в качестве сбора). Из-за одновременного удержания исполнительского сбора взыскатель будет получать меньшую сумму даже при частичных выплатах от должника. Это снижает эффективность судебной защиты, особенно для малого бизнеса и граждан, для которых важен каждый рубль.

Сохранение льготного порядка только для взыскания алиментов, возмещения вреда, причиненного здоровью, или в связи со смертью кормильца, возмещения ущерба, причиненного преступлением, а также по требованиям о компенсации морального вреда оставляет без защиты другие социально уязвимые категории, например должников по ЖКХ или образовательным кредитам.

Подробнее об увеличении размера исполнительского сбора в публикации Налог на победу: исполнительский сбор ляжет бременем на взыскателей.

Вас также может заинтересовать:

Жалоба на действия судебного пристава-исполнителя: что важно знать?

Перечисление денежных средств взыскателю по исполнительному листу

Судебные приставы бездействуют? Взыскиваем убытки с государства!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Правила расчета, проверки и перерасчета платы за ЖКХ по показаниям приборов учета

Куда обращаться с жалобой, если управляющая компания отказывает в перерасчете за коммунальные услуги по показаниям приборов учета?

Согласно жилищному законодательству, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема их потребления, который определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — по нормативам потребления, утверждаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации в установленном порядке.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством обязанность оснастить принадлежащие им помещения приборами учета используемой воды, но не выполнили эту обязанность, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг, а также устанавливают порядок перерасчёта размера платы за отдельные их виды.

Порядок проверки и перерасчета платы за коммунальные услуги по приборам учета

В соответствии с указанными Правилами размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, а в случае непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета — исходя из среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям прибора учета, начиная с расчетного периода, за который показания не представлены, и до периода (включительно), за который они представлены, но не более чем за три расчетных периода подряд.

Если потребитель не передает исполнителю показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение шести месяцев подряд, исполнитель обязан провести проверку и снять показания в течение 15 дней после истечения этого срока. Иной срок может быть установлен договором или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из пункта 61 Правил следует, что если в ходе проверки достоверности предоставленных потребителем показаний и состояния прибора учета будет установлено, что прибор учета исправен, пломбы не повреждены, но имеются расхождения между фактическими показаниями и объемами, учтенными ранее при расчетах, исполнитель обязан произвести перерасчет платы за коммунальную услугу и направить потребителю требование о внесении доначисленной платы либо уведомление о размере излишне начисленной суммы.

Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем коммунального ресурса в размере выявленной разницы считается потребленным в том расчетном периоде, в котором исполнителем была проведена проверка.

Подробнее о перерасчете платы за коммунальные услуги в публикации УК отказывает в перерасчете платы за услуги ЖКХ: куда жаловаться?

Вас также может заинтересовать:

«Пустующие» квартиры: новый закон позволит изымать жилье у россиян

Срок исковой давности истек: как законно списать долги за капремонт?

Управляющим компаниям готовят роль коллекторов по долгам за капремонт

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Защита дольщиков или новая льгота для застройщиков? Мораторий на штрафы сменила отсрочка

Застройщикам предоставили отсрочку по выплате дольщикам неустоек, накопленных за период действия моратория.

Правительство Российской Федерации предоставило застройщикам отсрочку по финансовым санкциям до конца 2026 года. Согласно постановлению Правительства РФ от 30.12.2025 № 2227, строительные компании получили отсрочку по уплате неустоек (штрафов, пеней) и возмещению убытков, если соответствующие требования были предъявлены им до 1 января 2026 года.

Это решение контрастирует с позицией, высказанной Владимиром Путиным. 19 декабря прошлого года на «прямой линии» он заявил о необходимости завершить действие моратория, введенного во время пандемии для поддержки отрасли. Президент поручил правительству не продлевать мораторий на штрафы, срок которого истекал в конце года. По его словам, чрезвычайная мера поддержки больше не требуется, а гражданам нужны гарантии соблюдения их прав.

24 декабря на встрече с правительством Путин подтвердил это решение. Он подчеркнул, что ситуация на рынке стабилизировалась, и для защиты прав дольщиков важно восстановить механизм финансовой ответственности застройщиков в виде неустойки. Было дано поручение вести системную работу с застройщиками для соблюдения ими сроков строительства.

Чем обернулось обещание восстановить справедливость и гарантии для граждан

Правительство приняло постановление, которое формально не продлевает мораторий на штрафы для застройщиков, но вводит отсрочку по их выплате до 31 декабря 2026 года. Фактически это означает, что дольщики могут обращаться в суд за взысканием неустойки, но реальное получение денег возможно только после этой даты. Отсрочка касается и тех задолженностей, которые возникли в период действия предыдущих мораториев.

Обещание восстановить справедливость и гарантии для граждан на деле обернулось продлением безнаказанности для недобросовестных застройщиков. Это создает опасный прецедент, когда публичные обещания верховной власти могут быть технически «соблюдены», но полностью лишены смысла на уровне подзаконных актов под давлением строительного лобби. Это подрывает доверие граждан к государству.

Отсрочка приводит к продолжению финансовой дискриминации дольщиков, хотя мораторий на штрафы для недобросовестных застройщиков отсутствует. Тысячи семей, ожидающих квартиры, вынуждены нести двойную финансовую нагрузку: продолжая платить по ипотеке или договорам долевого участия и одновременно оплачивая аренду жилья — все это без какой-либо компенсации от застройщиков. Для взыскания даже положенной неустойки дольщикам необходимо пройти через судебные тяжбы, неся затраты на госпошлину и юристов, при этом реальное исполнение решения откладывается.

Это делает судебную защиту прав формальной. Более того, отложенная на год выплата обесценивает будущую компенсацию в условиях сохраняющейся высокой инфляции.

Сомнительная экономическая целесообразность для отрасли также вызывает вопросы. Нет оснований полагать, что через год строительная отрасль окажется в лучшем положении для выплаты накопленных миллиардных долгов. Высокая ключевая ставка, сокращение льготных ипотечных программ и падение доходов населения сдерживают спрос на новостройки. Вместо накопления резервов для расчетов с дольщиками у застройщиков в 2026 году могут усугубиться проблемы с ликвидностью и долговой нагрузкой. Это повышает риски нарушения сроков и даже банкротств, создавая прямую угрозу для дольщиков.

Власти вновь перекладывают риски кризиса в отрасли — вызванного как внешними санкциями, так и неэффективностью бизнес-модели — на граждан. Государство, декларируя защиту прав, фактически санкционирует использование средств дольщиков в качестве беспроцентного кредита на неопределенный срок для решения проблем застройщиков.

Подробнее о предоставлении отсрочки застройщикам в публикации Мораторий на штрафы дольщикам заменили на отсрочку для застройщиков.

Вас также может заинтересовать:

Доплата за квадратные метры при изменении площади квартиры

Предоставление застройщиком недостоверной информации о квартире

Уменьшение цены договора при передаче квартиры меньшей площади

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Упоминание чужого товарного знака в домене — не нарушение. ВС РФ озвучил новый подход

Опубликован итоговый обзор правовых позиций Верховного Суда, сформированных в судебной практике за 2025 год.

Президиум Верховного Суда РФ утвердил итоговый (четвертый) обзор судебной практики за 2025 год. В нем обобщены правовые позиции по спорам, вытекающим из договорных, обязательственных и трудовых отношений, а также приведена практика применения законодательства о юридических лицах, о банках и банковской деятельности, о защите интеллектуальной собственности, о положениях КоАП РФ и по другим вопросам.

В обзоре указывается, что при нарушении органом местного самоуправления права гражданина на получение арендуемого участка в собственность арендная плата не подлежит взысканию в части, превышающей размер земельного налога, который подлежал бы уплате, если бы это право не было нарушено.

Реализация членом садоводческого товарищества права на бесплатную приватизацию выделенного ему земельного участка не может быть ограничена из-за бездействия товарищества, не оформившего в установленном порядке факт своего создания.

Законодательство допускает раздел жилого дома с образованием объектов блокированной застройки при условии соблюдения требований градостроительного и земельного законодательства.

Выкуп предмета лизинга, дополнительный выпуск акций и выплата страхового возмещения

Из правовых позиций, содержащихся в обзоре судебной практики, заслуживают внимания следующие:

• если к моменту рассмотрения вопроса о последствиях недействительности сделки выкуп предмета лизинга уже состоялся, восстановление обязательств перед лизингодателем невозможно, в том числе в отношении надлежащего лизингополучателя;
• в случае, если к окончанию срока действия договора ни одна из сторон не уведомила другую о его расторжении, договор считается пролонгированным на тот же срок и на прежних условиях;
• обязанность поручителя возместить кредитору судебные издержки по взысканию долга с основного должника не зависит от того, были ли они понесены в суде общей юрисдикции или арбитражном суде, а также при предъявлении первоначального или встречного иска;
• закон не возлагает на работника обязанности дополнительно сообщать работодателю о продлении периода нетрудоспособности и открытии нового листка нетрудоспособности;
• суд вправе признать злоупотреблением правом голосование большинства акционеров за дополнительный выпуск акций, если при рассмотрении дела будет установлено, что экономических причин для принятия такого решения не имелось;
• обращение покупателя в суд после истечения гарантийного срока не лишает его права на судебную защиту, но обязывает его представить доказательства обнаружения недостатков в течение гарантийного срока;
• условия договора страхования, исключающие выплату страхового возмещения при наступлении страхового случая вследствие неосторожных действий (бездействия) страхователя, являются ничтожными;
• перевод объекта индивидуального жилищного строительства в нежилое здание не должен являться способом обхода предусмотренной законом процедуры возведения и введения в гражданский оборот объекта капитального строительства коммерческого назначения;
• денежные средства, списанные банком в период действия отсрочки исполнения судебного акта, не могут квалифицироваться как убытки, поскольку должник не освобождается от обязанности их уплаты, а ему предоставлена лишь отсрочка исполнения;
• требование антимонопольного органа о взыскании с общества причиненного ущерба является реализацией механизма, направленного на компенсацию потерь бюджета, и по своей правовой природе не аналогично требованию о взыскании убытков.

От коммерческой концессии и товарных знаков до электросамокатов и парковки на газоне

Новый обзор содержит правовые позиции о защите прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации. В частности, указано, что:

• для признания надлежащего исполнения обязательств по договору коммерческой концессии необходимо установить реальное предоставление комплекса исключительных прав в объеме, предусмотренном этим договором;
• само по себе упоминание обозначения, входящего в объем правовой охраны товарного знака, в адресной строке сайта не является квалифицирующим признаком нарушения исключительного права, если такие действия не направлены на индивидуализацию товаров и услуг и в результате их не возникает вероятность смешения;
• исковая давность по требованию о взыскании компенсации за нарушение исключительного права на товарный знак исчисляется со дня, когда правообладателю стало известно о негативных для него последствиях, вызванных поведением нарушителя.

Подробнее об обзоре правовых позиций Верховного Суда в публикации Верховный Суд: разъяснения судебной практики, которые коснутся каждого.

Вас также может заинтересовать:

Взносы за директора с МРОТ придется платить, даже если нет зарплаты

Вывески под запретом: как закон о защите русского языка ударит по бизнесу

Имитация борьбы: вместо контроля за продажей алкоголя — запрет торговли

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Фиктивный чек — реальная статья: как «бумажные» расходы приводят к уголовному делу

Предложения подтвердить наличные расходы бизнеса представляют собой схему фиктивной легализации необоснованных выплат.

Правила применения контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов определены Федеральным законом от 22.05.2003 № 54‑ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации». Установленный порядок призван обеспечить полноту учета выручки в организациях и у индивидуальных предпринимателей, в том числе в целях налогообложения и контроля за оборотом товаров.

При осуществлении расчета организация или предприниматель обязаны выдать кассовый чек — на бумажном носителе или в электронной форме.

Кассовый чек должен содержать, в частности:

• дату, время и место (адрес) осуществления расчета;
• наименование организации или ФИО индивидуального предпринимателя;
• идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
• применяемую систему налогообложения;
• наименование товаров, работ, услуг, их количество, цену за единицу;
• общую сумму расчета;
• регистрационный номер контрольно-кассовой техники (ККТ);
• порядковый номер фискального документа.

За неприменение контрольно-кассовой техники установлена ответственность.

Псевдорасходы: почему покупка чеков ведет к штрафам и уголовной статье

В интернете можно встретить предложения о продаже кассовых чеков, которые позиционируются как способ «подтвердить наличные расходы бизнеса». Однако на деле они представляют собой схему фиктивного документального оформления необоснованных выплат.

Кассовый чек — это фискальный документ, отражающий реально состоявшийся расчет. Его выдача без фактической передачи товара, выполнения работы, оказания услуги или предварительной оплаты является незаконной. Компании, выдающие такие чеки, формально соблюдают требования закона (чек проходит через ОФД, фискальный признак корректен), но по сути нарушают его, поскольку реальный расчет не осуществлялся. Чеки используются для имитации расходов. Организации, выдающие такие документы, с высокой вероятностью являются «однодневками». Их проверка налоговыми органами неизбежна, после чего они, как правило, ликвидируются.

Приобретая такие чеки, налогоплательщики не несут реальных экономических затрат. Цель подобной операции — не получение товаров, работ или услуг, а исключительно формальное уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль или УСН, а также незаконное получение вычета по НДС. Налоговые органы квалифицируют это как необоснованную налоговую выгоду.

Последствиями применения схемы с кассовыми чеками станут доначисление налогов, пеней и штрафов, а в случае с НДС — отказ в вычетах.

Расходы, уменьшающие базу по налогу на прибыль, должны быть экономически оправданными и документально подтвержденными. Если налоговая инспекция установит отсутствие реальной поставки товара или оказания услуги, такие расходы будут исключены из расчета налогооблагаемой прибыли. Включение в налоговый учет фиктивной первичной документации является грубым нарушением правил учета доходов и расходов. За неполную уплату налогов предусмотрен штраф в размере до 40 % от неуплаченной суммы.

Искажение любых показателей бухгалтерской отчетности, существенно повлиявшее на ее достоверность, влечет наложение штрафа на должностных лиц (руководителя, главного бухгалтера). Повторное нарушение может грозить дисквалификацией на срок до двух лет.

Если уклонение от уплаты налогов совершено в крупном или особо крупном размере, это грозит уголовным преследованием по статье 199 УК РФ.

Подробнее о схемах налоговой псевдооптимизации в публикации Не расходы, а статья УК: чем опасны схемы с кассовыми чеками.

Вас также может заинтересовать:

За «бумажный» НДС будут привлекать к уголовной ответственности

Налоговый контроль: как ФНС выявляет доходы неработающих граждан

Фиктивная самозанятость: как налоговики выявляют нелегальные схемы?

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223

Утилизационный сбор: как владельцу автомобиля взыскать утильсбор с прежнего собственника?

Имеет ли право новый собственник автомобиля взыскать с прежнего владельца неуплаченный утильсбор?

Федеральный закон от 24.06.1998 № 89‑ФЗ «Об отходах производства и потребления» устанавливает правовые основы обращения с отходами производства и потребления в целях предотвращения их вредного воздействия на здоровье человека и окружающую среду, а также вовлечения отходов в хозяйственный оборот в качестве дополнительных источников сырья.

В соответствии со статьей 24.1 указанного закона утилизационный сбор уплачивается за каждое колесное транспортное средство (шасси), каждую самоходную машину и каждый прицеп к ним, которые ввозятся в Российскую Федерацию или производятся (изготавливаются) на ее территории. Исключение составляют транспортные средства, за которые утильсбор не уплачивается.

Виды и категории транспортных средств, в отношении которых уплачивается утилизационный сбор, определяются Правительством Российской Федерации.

Кто является плательщиком утилизационного сбора и случаи освобождения от его уплаты

Плательщиками утилизационного сбора признаются лица, которые:

• ввозят транспортные средства в Российскую Федерацию;
• осуществляют производство (изготовление) транспортных средств на территории Российской Федерации;
• приобрели транспортные средства на территории Российской Федерации у лиц, которые не являются плательщиками утилизационного сбора, либо в нарушение установленного порядка не уплатили утильсбор;
• являются владельцами транспортных средств, в отношении которых утильсбор не был уплачен, при помещении таких транспортных средств под иную таможенную процедуру (за исключением реэкспорта) после завершения действия процедуры свободной таможенной зоны на территории Особой экономической зоны в Калининградской области.

Утилизационный сбор не уплачивается в отношении транспортных средств:

• ввозимых в Российскую Федерацию в качестве личного имущества физическими лицами — участниками Госпрограммы по переселению соотечественников, либо признанными беженцами или вынужденными переселенцами;
• принадлежащих дипломатическим представительствам, консульским учреждениям или международным организациям, а также их сотрудникам и членам семей;
• выпущенных 30 и более лет назад, не используемых в коммерческих целях, имеющих оригинальные двигатель, кузов и (при наличии) раму, сохраненных или отреставрированных до оригинального состояния, виды и категории которых определяются Правительством Российской Федерации;
• выпущенных менее трех лет назад и помещаемых под процедуру свободной таможенной зоны на территории Особой экономической зоны в Калининградской области, виды и категории которых определяются Правительством РФ (за исключением транспортных средств международной перевозки);
• ввозимых в Российскую Федерацию и помещаемых под таможенную процедуру временного ввоза (допуска).

Подробнее о взыскании утилизационного сбора с продавца автомобиля в публикации Продавец не уплатил утильсбор: как взыскать с прежнего владельца.

Вас также может заинтересовать:

Доплата утилизационного сбора при перепродаже автомобиля после ввоза

Отказ по ОСАГО финомбудсмена — не помеха для суда: что важно знать?

Проезд на «красный»: почему продажа автомобиля не спасает от штрафов?

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Нужна юридическая помощь? Звоните: +7 (922) 98-98-223