Прекращение регистрации бывшего собственника жилого помещения: что нужно знать?

Как снять с регистрационного учета  бывшего собственника жилого помещения, если право собственности на квартиру прекратилось?

В соответствии с гражданским законодательством собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник имеет право отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Указанное помещение также может быть предоставлено юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Подробнее о прекращении права пользования жилым помещением прежних собственников, читайте Снятие с регистрационного учета бывшего собственника квартиры.

Вас также может заинтересовать:

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга

Как выписать из жилого помещения постороннего человека?

Полномочия судебных приставов по вскрытию жилых помещений

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Нарушение права на исполнение решения суда в разумный срок: как взыскать компенсацию?

В какой срок можно потребовать денежную компенсацию за неисполнение судебного решения в разумный срок?

Федеральным законом от 30.04.2010 N 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» граждане при нарушении их права на исполнение в разумные сроки судебного акта, предусматривающего обращение взыскания на средства бюджетов бюджетной системы, либо судебного акта, возлагающего на федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов, иные органы и организации, наделенные отдельными государственными или иными публичными полномочиями, обязанность исполнить иные требования имущественного характера или требования неимущественного характера, могут обратиться в суд с заявлением о присуждении компенсации за такое нарушение в порядке, установленном законодательством.

Законодательство не содержит понятие разумного срока исполнение судебного решения. Временной промежуток с момента поступления исполнительного документа в подразделение Федеральной службы судебных приставов и до его исполнения, соблюдение которого позволяет обеспечить право граждан на доступ к правосудию, является оценочным, и различается в зависимости от конкретных обстоятельств.

За нарушение права на исполнение судебного решения в разумный срок предусмотрена денежная компенсация, которая взыскивается независимо от наличия или отсутствия вины должностных лиц Федеральной службы судебных приставов, на которых возложена обязанность по исполнению судебных актов.

Порядок производства по делам о присуждении денежной компенсации регламентирован процессуальным законодательством. Разъяснения по вопросам присуждения такой компенсации содержатся в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.03.2016 N 11 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок».

Подробнее о праве на компенсацию за нарушение разумного срока исполнения судебных актов, читайте Компенсация за неисполнение судебного решения в разумный срок.

Вас также может заинтересовать:

Бездействие судебного пристава-исполнителя: как взыскать убытки?

В каком случае должнику обязаны вернуть арестованный автомобиль

Казна заплатит за несвоевременное перечисление долга приставами

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Долевое строительство: что нужно знать о включении в реестр требований кредиторов?

Какой срок установлен для включения в реестр требований участников строительства, если застройщик признан банкротом?

Арбитражный суд, принимая к рассмотрению дело о банкротстве застройщика, открывает конкурсное производство. В соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом об открытии в отношении него конкурсного производства, требования о передаче жилых помещений могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве.

В рамках конкурсного производства участники долевого строительства вправе предъявить конкурсному управляющему требование о передаче жилых помещений, представив документы, подтверждающие оплату. При этом особенностью банкротства застройщика является ведение двух реестров: реестр требований кредиторов и реестр требований участников строительства. В реестр требований участников строительства включаются дольщики, которые желают получить жилое помещение.

Участники строительства вправе предъявить требования, возникшие из договора участия в долевом строительстве, не позднее 45 дней со дня получения уведомления конкурсного управляющего о возможности предъявления таких требований. Уведомление считается полученным по истечении 15 дней со дня его опубликования в газете «Коммерсантъ».

Иными словами, предъявить требование о передаче жилых помещений можно в течение 60 дней после опубликования сведений о начале процедуры банкротства застройщика.

Подробнее о предъявлении требования о передаче жилого помещения, читайте Включение дольщиков в реестр требований участников строительства.

Вас также может заинтересовать:

Банкротство застройщика: как обжаловать отказ во включении в реестр

Неустойка за просрочку передачи квартиры застройщиком

Подтверждение расчетов по переуступке права требования в новостройке

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Вызвали скорую помощь, а она отказывается ехать на вызов: куда жаловаться?

Куда обращаться с жалобой, если выездная бригада скорой медицинской помощи не приехала по вызову больного?

Федеральным законом от 21.11.2011 N 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» предусмотрено, что медицинская помощь в экстренной форме оказывается медицинской организацией и медицинским работником гражданину безотлагательно и бесплатно. Отказ в ее оказании не допускается.

В соответствии со статьей 35 этого же закона скорая, в том числе скорая специализированная, медицинская помощь оказывается гражданам при заболеваниях, несчастных случаях, травмах, отравлениях и других состояниях, требующих срочного медицинского вмешательства.

Скорая медицинская помощь оказывается в экстренной или неотложной форме вне медицинской организации, а также в амбулаторных и стационарных условиях.

При оказании скорой медицинской помощи в случае необходимости осуществляется медицинская эвакуация, представляющая собой транспортировку граждан в целях спасения жизни и сохранения здоровья (в том числе лиц, находящихся на лечении в медицинских организациях, в которых отсутствует возможность оказания необходимой медицинской помощи при угрожающих жизни состояниях, женщин в период беременности, родов, послеродовой период и новорожденных, лиц, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий).

Медицинская эвакуация осуществляется выездными бригадами скорой медицинской помощи (СМП) с проведением во время транспортировки мероприятий по оказанию медицинской помощи, в том числе с применением медицинского оборудования.

Подробнее о порядке оказания медпомощи, читайте Жалоба на неоказание скорой медицинской помощи больному.

Вас также может заинтересовать:

Взыскание компенсации морального вреда при оказании медпомощи

Расходы на лекарства: как взыскать оплату за лекарственные препараты

Сколько ждать: какие сроки ожидания оказания медпомощи

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Порядок индексации заработной платы работодателем: что нужно знать работникам?

Обязан ли директор ООО индексировать зарплату работникам, если в трудовом договоре отсутствует такое условие?

Трудовым законодательство предусмотрено, что работник имеет право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы. В свою очередь, на работодателя возложена обязанность выплачивать в полном размере причитающуюся работникам зарплату в сроки, установленные в соответствии с указанным кодексом, коллективным и трудовыми договорами, правилами внутреннего трудового распорядка.

Заработная плата (оплата труда работника) представляет собой вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы. К заработной плате относятся также компенсационные выплаты (доплаты и надбавки компенсационного характера, иные выплаты) и стимулирующие выплаты (доплаты и надбавки стимулирующего характера, премии и иные поощрительные выплаты). Оплата труда работника устанавливается трудовым договором.

Система основных государственных гарантий по оплате труда работников

Статьей 130 Трудового кодекса Российской Федерации установлена система основных государственных гарантий по оплате труда работников. К указанным гарантиям относятся:

• величина минимального размера оплаты труда;
• меры, обеспечивающие повышение уровня реального содержания заработной платы;
• ограничение перечня оснований и размеров удержаний из заработной платы по распоряжению работодателя, а также размеров налогообложения доходов от зарплаты;
• ограничение оплаты труда в натуральной форме;
• обеспечение получения работником заработной платы в случае прекращения деятельности работодателя и его неплатежеспособности в соответствии с федеральными законами;
• федеральный государственный контроль (надзор) за соблюдением трудового законодательства, включающий в себя проведение проверок полноты и своевременности выплаты заработной платы и реализации государственных гарантий по оплате труда;
• ответственность работодателей за нарушение требований, установленных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективными договорами, соглашениями;
• сроки и очередность выплаты зарплаты.

Подробнее об обязанности индексации заработной платы, читайте Обязанность работодателя индексировать зарплату работникам.

Вас также может заинтересовать:

Задержка зарплаты: как взыскать компенсацию морального вреда

Индексация заработной платы: обязан ли работодатель проводить?

ИП прекратил деятельность: какие выплаты положены работнику

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Отказ налогового органа в смене адреса организации: что нужно знать об обжаловании?

ФНС разослала очередной обзор судебной практики по спорам о регистрации юридических лиц.

Федеральная налоговая служба выпустила обзор судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов. В письме ФНС России от 30.12.2022 N КВ-4-14/17900 приводится судебная практика по делам об оспаривании решений об отказе в государственной регистрации юридических лиц и спорам о признании недействительными решений о госрегистрации. В обзоре также содержатся иные споры с регистрирующими органами.

Несколько споров связаны со сменой адреса юридического лица. Организация обратилась в налоговый орган с заявлением по форме N Р13001 об изменении адреса общества, к заявлению прилагалась копия договора аренды нежилого помещения (строения). По результатам рассмотрения представленного пакета документов, налоговым органом принято решение об отказе в государственной регистрации. Поскольку в федеральной государственной информационной системе (ФИАС) отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенного по указанному адресу.

Общество обжаловало отказ в государственной регистрации юридического лица. Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд первой инстанции пришел к выводу, что представленные на регистрацию документы отвечают требованиям законности и достоверности, содержащейся в них информации. Новый адрес, предоставленный для госрегистрации – действительный, фактически существует и не является вымышленным.

Однако арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для отказа в регистрации и для отмены решения суда первой инстанции. Причиной послужило присвоение наименований улицам, расположенным в границах населенного пункта. В результате которого адрес, по которому планировалось зарегистрировать фирму, перестал существовать.

Подробнее о государственной регистрации юридических лиц, читайте Где эта улица, где этот дом: налоговики не нашли адрес фирмы.

Вас также может заинтересовать:

Вывеска по адресу фирмы по месту жительства директора не требуется

Выход участника из ООО: в какой срок выплачивается стоимость доли

Споры о госрегистрации юридических лиц: что нужно знать?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Недействительность купли-продажи автомобиля без согласия супруга: что нужно знать?

Имеет ли право супруг оспорить договор купли-продажи автомобиля, если автомобиль продан без согласия супруга?

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации относит к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов):

• доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности;
• пенсии, пособия, суммы материальной помощи, возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, иные денежные выплаты.

Общим имуществом супругов признаются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные или иные коммерческие организации. К общему имуществу супругов относится любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем внесены денежные средства.

Владение, пользование и распоряжение совместно нажитым супругами имуществом осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению совместно нажитым супругами имуществом, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию. При этом сделка признается недействительной только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Подробнее о владении, пользовании и распоряжении общим имуществом супругов, читайте Признание недействительной продажи автомобиля без согласия супруга.

Вас также может заинтересовать:

Исключение из конкурсной массы квартиры бывшей супруги банкрота

Как исчисляется исковая давность при разделе общего имущества супругов

Что нужно знать о разделе автомобиля, купленного во время брака

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Наказание за незаконную охоту: какая ответственность предусмотрена?

Какая ответственность предусмотрена за незаконную охоту, если причинен крупный ущерб?

Федеральным законом от 24.07.2009 № 209-ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под охотой понимается деятельность, связанная с поиском, выслеживанием, преследованием охотничьих ресурсов, их добычей, первичной переработкой и транспортировкой.

В свою очередь, охотничьи ресурсы – это объекты животного мира, которые в соответствии с указанным законом или законами субъектов Российской Федерации используются или могут быть использованы в целях охоты, а добыча охотничьих ресурсов – отлов или отстрел охотничьих ресурсов.

Незаконной является охота с нарушением требований законодательства об охоте и сохранения охотничьих ресурсов, в том числе охота без соответствующего разрешения на добычу охотничьих ресурсов, вне отведенных мест или вне сроков осуществления охоты.

За нарушение правил охоты предусмотрена административная ответственность для граждан в виде административного штрафа в размере от 500 до 4 000 рублей с конфискацией орудий охоты или без таковой либо лишение права осуществлять охоту на срок до двух лет; для должностных лиц – штраф от 20 000 до 35 000 тысяч рублей с конфискацией орудий охоты или без таковой.

Повторное в течение года нарушение правил охоты влечет наложение штрафа на граждан в размере от 4 000 до 5 000 рублей с конфискацией орудий охоты или без таковой либо лишение права осуществлять охоту на срок до трех лет; на должностных лиц – от 35 000  до 50 000 рублей с конфискацией орудий охоты или без таковой.

Осуществление охоты с нарушением установленных правилами охоты сроков охоты или осуществление ее недопустимыми орудиями либо способами влечет для граждан лишение права осуществлять охоту на срок до двух лет; наложение штрафа на должностных лиц в размере от 35 000 до 50 000 рублей с конфискацией орудий охоты или без таковой.

Подробнее об ответственности за нарушение правил охоты, читайте Охотникам на заметку: уголовная ответственность за незаконную охоту.

Вас также может заинтересовать:

Ловись рыбка большая и маленькая: ответственность за незаконную рыбалку

Любительская рыбалка по новым правилам

Что нужно знать о пожарной безопасности в лесу: как не стать виновником пожара?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Право на компенсацию морального вреда при рассмотрении обращений граждан

Имеет ли право гражданин требовать компенсацию морального вреда, причиненного незаконным бездействием госоргана при рассмотрении обращения?

В соответствии конституционными положениями граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления. Правоотношения, связанные с реализацией гражданами закрепленного за ними Конституцией Российской Федерации права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления регулируются Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Указанным законом устанавливается порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами. К таким обращениям относятся предложения, заявления или жалобы граждан.

Граждане при рассмотрении их обращений государственными органами, органами местного самоуправления и их должностными лицами имеют право:

• представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме;
• знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;
• получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов;
• обращаться с жалобой на принятое по обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном или судебном порядке в соответствии с законодательством;
• обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения.

Подробнее о компенсация морального вреда за бездействие при рассмотрении обращений, читайте Моральный вред за бездействие при рассмотрении обращений граждан.

Вас также может заинтересовать:

Как наказать чиновников за отписки на обращения граждан

Незаконно привлекли к ответственности – как взыскать компенсацию

Права граждан при рассмотрении обращений государственными органами

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Банковская комиссия за оформление страховки по кредиту: когда можно вернуть?

В каком случае банк обязан вернуть комиссию за оформление страховки, если заемщиком досрочно погашен кредит?

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором. В свою очередь заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Отношения, возникающие в связи с предоставлением потребительского кредита (займа) физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании кредитного договора, договора займа и исполнением соответствующего договора регулируются Федеральным законом от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Договор потребительского кредита (займа) заключается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для кредитного договора, договора займа, с учетом особенностей, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Если при предоставлении потребительского кредита (займа) заемщику за отдельную плату предлагаются дополнительные услуги, оказываемые кредитором или третьими лицами, включая страхование жизни или здоровья заемщика в пользу кредитора, а также иного страхового интереса заемщика, должно быть оформлено заявление по установленной кредитором форме.

В заявлении должно содержаться содержащее согласие заемщика на оказание ему таких услуг, в том числе на оформление страховки, заключение иных договоров, которые заемщик обязан заключить в связи с договором потребительского кредита (займа). 

Кредитор в заявлении обязан указать стоимость предлагаемой за отдельную плату дополнительной услуги кредитора и должен обеспечить возможность заемщику согласиться или отказаться от оказания ему за отдельную плату такой дополнительной услуги, в том числе посредством заключения иных договоров, которые заемщик обязан заключить в связи с договором потребительского кредита (займа).

Проставление кредитором отметок о согласии заемщика на оказание ему дополнительных услуг не допускается.

Подробнее о возврате комиссии за оформление договора страхования при предоставлении кредита, читайте Банк обязан вернуть комиссию за оформление страховки по кредиту.

Вас также может заинтересовать:

Как вернуть страховую премию, если кредит погашен досрочно

Когда кредитный договор признают недействительным

Комиссия банка за подключение к программе страхования – как вернуть?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.