Правила списания сумм неустоек (штрафов, пеней) по госконтрактам: что нужно знать?

В каких случаях заказчик по госконтракту обязан списать начисленную неустойку (штраф, пени) из-за просрочки исполнения?

По правилам, предусмотренным статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом.

При просрочке исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств по госконтракту, а также в иных случаях нарушения условий контракта, поставщику (подрядчику, исполнителю) направляется требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

На основании части 42.1 статьи 112 указанного закона начисленные поставщику (подрядчику, исполнителю), но не списанные заказчиком суммы неустоек (штрафов, пеней) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением в 2015, 2016, 2020 и 2021 годах обязательств, предусмотренных контрактом, подлежат списанию в случаях и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации наделено право устанавливать случаи и порядок списания начисленных, но не списанных заказчиком сумм неустоек (штрафов, пеней) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных контрактом. Соответствующие случаи и порядок предусмотрены Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.07.2018 N 783.

Подробнее о правилах и основаниях списания сумм неустоек (штрафов, пеней), читайте Списание неустойки по госконтракту в связи с просрочкой исполнения.

Вас также может заинтересовать:

Контракт с единственным поставщиком: когда признают недействительным?

Нарушения законодательства при закупке у единственного поставщика

Основания для признания аукциона или конкурса недействительными

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Аренда жилья или гостиничные услуги: что нужно знать собственникам помещений?

Конституционный суд разберется со сдачей жилых помещений в посуточную аренду.

7 февраля Конституционный суд рассмотрел дело о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поводом для проверки стала жалоба Павла Бахирева, который сдавал свою квартиру, в том числе посуточно. С получаемого дохода он уплачивал налог. Объявления о сдаче жилья размещались с указанием временем заезда и выезда, стоимости суточного проживания.

Квартира располагается в многоквартирном доме, в нежилой фонд не переведена, отдельного входа не имеет. Соседи заявителя жаловались на неудобства, в том числе шумные ночные увеселительные мероприятия. В связи с чем неоднократно вызывались наряды полиции. Также соседи опасались за безопасность жизни и жилища из-за использования общих помещений многочисленными посторонними гражданами.

Одновременно в наем сдавалась еще одна квартира этого дома. Собственник соседней с ней квартиры обратился с иском к ее собственнику и к Павлу Бахиреву о запрете использования жилых помещений для оказания гостиничных услуг. Мотивируя это тем, что посуточный наем нарушает права и законные интересы жильцов данного дома.

Псковский городской суд, руководствуясь оспариваемой нормой Жилищного кодекса, удовлетворил иск. Собственникам запретили использовать жилые помещения под гостиницы. Суд первой инстанции отметил, что квартиры ответчики сдают посуточно, постоянно меняются жильцы. И хотя жилые помещения не обладают признаками гостиницы, но при этом ответчиками оказываются гостиничные услуги. В решении суда также указано, что поскольку в спорных квартирах жильцы проживают непродолжительное время, а расчетным временем являются сутки, следовательно, понятие проживание в жилом помещении подменяется пребыванием.

Судебная коллегия Псковского областного суда отменила это решение и отказала в иске. Третий кассационный суд общей юрисдикции апелляционное определение отменил и направил дело на новое рассмотрение в облсуд. По результатам которого, решение суда первой инстанции было оставлено без изменения. Апелляция указала, что перевод квартир в нежилые помещения осуществлен не был, а использование их под гостиничные номера для посуточного заселения граждан на возмездной основе не соответствует требованиям законодательства. Кассация оставила решение без изменения, а Верховный суд не стал рассматривать кассационную жалобу. Тогда Бахирев обратился с жалобой в Конституционный суд.

По мнению заявителя, часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса не соответствует статьям 35, 40 и 55 Конституции Российской Федерации, в той мере, в какой она по смыслу, придаваемому ей правоприменительной практикой, в силу своей неопределенности допускает возможность приравнивать посуточный наем квартиры к гостиничным услугам.

Подробнее о запрете использования жилых помещений под гостиницы, читайте Посуточная аренда: приравняют ли сдачу жилья к гостиничным услугам?

Вас также может заинтересовать:

Вывеска по адресу фирмы по месту жительства директора не требуется

Сдавать посуточно квартиры никто не запрещал

Соседи устроили в квартире гостиницу: куда обращаться с жалобой?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Плата за капитальный ремонт многоквартирных домов: как производится перерасчет?

Имеет ли право собственник помещения требовать перерасчета задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома?

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

• плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
• взнос на капитальный ремонт;
• плату за коммунальные услуги.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения.

Подробнее о перерасчете взносов на капремонт, читайте Перерасчет задолженности за капитальный ремонт по решению суда.

Вас также может заинтересовать:

Будут ли возвращать взносы на капремонт при сносе дома?

Кто вправе взыскивать задолженность по взносам за капремонт на спецсчет

Применяется ли исковая давность к пени по долгу за капремонт?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Ошибки в железнодорожных билетах: что нужно знать о посадке на поезд?

Разрешается ли посадка в поезд дальнего следования, если в билете ошибочно указаны данные пассажира?

Общие условия договора перевозки пассажира определены Правилами перевозок пассажиров, багажа, грузобагажа железнодорожным транспортом, утвержденных приказом Минтранса России от 19.12.2013 N 473.

Посадка пассажиров производится в вагон, указанный в проездном документе (билете). На промежуточных станциях посадка пассажиров допускается в любой вагон поезда с последующим переходом в вагон, указанный в проездном документе (билете).

Пунктом 48 Правил предусмотрено, что при посадке пассажира в вагон проверяются проездной документ (билет), документ, удостоверяющий его личность, на основании которого оформлен указанный документ (билет), при наличии льгот на проезд – документы, подтверждающие право на льготы, а также соответствие веса, габаритов ручной клади пассажира установленным нормам.

Пассажир не допускается к посадке в поезд дальнего следования и пригородного сообщения с указанием мест при несоответствии фамилии пассажира или номера документа, удостоверяющего личность, соответственно фамилии или номеру документа, указанным в билете, при отсутствии или изменении (исправлении) фамилии или номера документа, удостоверяющего личность, и иных сведений.

В случае расхождения данных документа, удостоверяющего личность пассажира, с данными, указанными в билете (не более одной буквы в фамилии и не более одной цифры в номере), пассажир допускается для проезда в поезде дальнего следования или пригородного сообщения с указанием мест.

Если при посадке в поезд пассажир предъявляет билет, фамилия пассажира в котором не соответствует фамилии в документе, удостоверяющем личность пассажира, и документ, подтверждающий факт изменения фамилии, то такой пассажир допускается для проезда в поезде дальнего следования и пригородного сообщения с указанием мест.

Подробнее о правилах возврата денежных средств за неиспользованные билеты, читайте Билет на поезд с ошибочно указанными данными пассажира.

Вас также может заинтересовать:

Бесплатный привокзальный туалет для пассажиров

Билеты на поезд: как купить билет при замене паспорта

Досмотр пассажиров на вокзалах

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Обращение взыскания на жилое помещение в счет погашения долга: что нужно знать?

Имеет ли право банк требовать ареста квартиры должника и продажи ее в счет погашения долга?

Наложение ареста на имущество является  одной из мер принудительного исполнения судебного решения. При этом следует различать наложение ареста и обращение взыскания на имущество по исполнительным документам с последующей реализацией этого имущества.

В соответствии со статьей 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника включает в себя запрет  распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Судебный пристав-исполнитель может наложить арест на имущество должника:

• для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
• при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
• при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящее у него или у третьих лиц.

Действия по наложению ареста на имущество должника также могут быть совершены во исполнение определения суда об обеспечении иска.

Статьей 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу в порядке, установленном федеральным законом.

В силу статьи 446 этого же кодекса взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Подробнее о запрете на совершение регистрационных действий с жилым помещением, читайте Арест и обращение взыскания на квартиру в счет погашения долга.

Вас также может заинтересовать:

Жалоба на постановление судебного пристава об аресте имущества

Судебные приставы арестовали зарплату на карте – что делать?

Что нужно знать об обращении взыскания на недвижимость

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Правила видеосъемки в судебном заседании: что нужно знать участникам процесса?

Разрешается ли производить видеосъемку во время судебного процесса в зале заседания мирового суда?

Принцип гласности судебного разбирательства является одним из принципов судопроизводства, в соответствии с которым суд рассматривает дело в открытом для публики судебном заседании. В соответствии с конституционными положениями разбирательство дел во всех судах открытое. Слушание дела в закрытом заседании допускается в случаях, предусмотренных федеральным законом.

По общему правилу рассмотрение всех гражданских дел является открытым, на судебных заседаниях могут присутствовать все желающие.

В соответствии с частью 2 статьи 10 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации разбирательство в закрытых судебных заседаниях осуществляется по делам, содержащим сведения, составляющие государственную тайну, тайну усыновления (удочерения) ребенка, а также по другим делам, если это предусмотрено федеральным законом.

Разбирательство в закрытых судебных заседаниях производится при удовлетворении ходатайств лиц, участвующих в деле и ссылающихся на необходимость сохранения коммерческой или иной охраняемой законом тайны, неприкосновенность частной жизни граждан или иные обстоятельства, гласное обсуждение которых способно повлечь за собой разглашение указанных тайн или нарушение прав и законных интересов гражданина.

Положения части 7 вышеуказанной нормы не предусматривают обязанность лиц, участвующих в деле, и граждан, присутствующих в открытом судебном заседании, уведомлять суд и получать у него разрешение на фиксацию хода судебного разбирательства в письменной форме или с помощью средств аудиозаписи. К письменной форме фиксации хода судебного разбирательства относятся ведение текстовых записей с помощью компьютерных и иных технических средств.

Кино- и фотосъемка, а также трансляция по радио, телевидению и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» хода заседаний могут осуществляться исключительно с разрешения суда. В таком же порядке допускается осуществление видеосъемки судебных заседаний.

Подробнее о видеосъемке судебных заседаний, читайте Видеосъемка во время судебного процесса в зале заседания суда.

Вас также может заинтересовать:

В каком порядке обжалуются решения суда по гражданским делам

Срок составления мотивированного решения суда по делу

Что нужно знать об отмене заочного решения суда

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Регистрация перехода права собственности на квартиру: что нужно знать покупателю?

Что делать, если продавец квартиры уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи?

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом (в данном случае – Управлением Росреестра соответствующего субъекта Российской Федерации) на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимость или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 223 этого же кодекса право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое по договору, возникает с момента государственной регистрации перехода права.

Подробнее о праве собственности на недвижимое имущество, читайте Уклонение продавца от регистрации перехода права собственности.

Вас также может заинтересовать:

Как собственнику недвижимости защититься от мошенничества

На какой срок могут приостановить госрегистрацию недвижимости

Чем отличается задаток от аванса при покупке квартиры

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Работник оформлен на полставки: как производится оплата труда?

Вправе ли работодатель производить оплату труда меньше МРОТ, если работник оформлен на неполный рабочий день?

В соответствии с трудовым законодательством под заработной платой (оплате труда работника) понимается вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы. К заработной плате относятся также компенсационные выплаты (доплаты и надбавки компенсационного характера, иные выплаты) и стимулирующие выплаты (доплаты и надбавки стимулирующего характера, премии и иные поощрительные выплаты).

Статьей 130 Трудового кодекса Российской Федерации к числу основных государственных гарантий по оплате труда работников отнесена величина минимального размера оплаты труда (МРОТ).

С 01.01.2023 минимальный размер оплаты труда в Российской Федерации составляет 16 242 рубля в месяц. В силу статьи 133 Трудового кодекса МРОТ устанавливается одновременно на всей территории Российской Федерации федеральным законом и не может быть ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения.

Месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже МРОТ.

Исходя из правовой позиции, приведенной в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 07.12.2017 N 38-П, повышенная оплата труда в связи с работой в особых климатических условиях должна производиться после определения размера заработной платы и выполнения конституционного требования об обеспечении МРОТ, а значит, районный коэффициент и процентная надбавка, начисляемые в связи с работой в местностях с особыми климатическими условиями, в том числе в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, не могут включаться в его состав.

Поэтому районный коэффициент и процентная надбавка, начисляемые в связи с работой в особых климатических условиях, включая районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности, должны быть выплачены работнику после доведения его заработной платы до МРОТ.

В состав оплаты труда работника, не превышающей минимальный размер, не подлежит также включению дополнительная оплата (доплата) работы, выполняемой в порядке совмещения профессий (должностей).

Подробнее о размере минимальной заработной платы, читайте Оплата труда работников при работе неполный рабочий день.

Вас также может заинтересовать:

Денежная компенсация за задержку выплаты заработной платы

Испытательный срок: могут ли уволить после окончания испытания?

Освобождение от страховых взносов компенсации за задержку выплаты зарплаты

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Признание аукциона или конкурса недействительными: что нужно знать участникам торгов?

В каких случаях аукцион или конкурс могут быть признаны недействительными?

Торги, в том числе электронные, проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Целью торгов является выявление претендента на заключение договора, который способен предложить наиболее приемлемую – высокую или низкую – цену (при проведении аукциона) или лучшие условия договора (при проведении конкурса) и тем самым наиболее полно удовлетворить интересы организатора и победителя торгов.

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Аукцион или конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Иные основания признания торгов несостоявшимися устанавливаются законом.

В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Аукцион или конкурс признаются недействительными в случае, если:

• желающие участвовать в торгах были необоснованно отстранены от участия в аукционе или конкурсе;
• на аукционе неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
• продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
• были допущены иные существенные нарушения порядка проведения аукциона, повлекшие неправильное определение цены продажи;
• были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Подробнее о сроке исковой давности о недействительности торгов, читайте Аукцион или конкурс могут быть признаны недействительными.

Вас также может заинтересовать:

Контракт с единственным поставщиком: когда признают недействительным?

Нарушения законодательства при закупке у единственного поставщика

Что нужно знать об отстранении участника закупки от участия в аукционе

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.

Основания для признания завещания недействительным: что нужно знать?

Признают ли  завещание на квартиру недействительным, если в завещании имеются неточности в указании фамилии наследника?

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. На основании пункта 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

При нарушении положений указанного кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. При этом оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 разъяснено, что сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, завещание, отказ от наследства, отказ от завещательного отказа), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности и специальными правилами раздела V Гражданского кодекса.

Завещание может быть признано недействительным по основаниям, предусмотренным законом. Таким основаниями могут являться:

• составление завещания гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его составления в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (п. 1 ст. 177 ГК РФ);
• нарушение свободы завещания (ст. 1119 ГК РФ);
• нарушение тайны завещания, когда это приводит к искажению воли завещателя (ст. 1123 ГК РФ);
• подписание завещания вместо завещателя при физических недостатках нотариусом, другим лицом, удостоверяющим завещание, лицом, в пользу которого оно составлено;
• отсутствие свидетеля при составлении завещания, когда такое присутствие является обязательным (п. 3 ст. 1124 ГК РФ);
• неправомочность лица, удостоверившего завещание (ст. ст. 1125, 1127 ГК РФ);
• несоблюдение требований о собственноручном написании и подписании закрытого завещания (п. 2 ст. 1126 ГК РФ).

Подробнее о признании завещательных распоряжений недействительными, читайте Завещание на квартиру не признают недействительным из-за описки.

Вас также может заинтересовать:

Долги по наследству: банкротство должника после его смерти

Недостойные наследники: кого могут лишить наследства?

Права детей на имущество родителей, лишенных родительских прав

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.