Юрист разъяснил, в какой суд подается иск на ограничения по распоряжению ценными бумагами

В какой суд следует обращаться с иском об устранении ограничений по распоряжению ценными бумагами?

Правосудие в Российской Федерации осуществляется исключительно судами, образованными в соответствии с Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 31.12.1996 N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации».

В соответствии со статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, а также по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Частью 3 указанной нормы предусмотрено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных законом к компетенции арбитражных судов.

Споры о правах на ценные бумаги: в какой суд подавать исковое заявление?

Согласно статье 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, а в случаях, предусмотренных законами, с участием граждан, не имеющих статуса индивидуальных предпринимателей.

С учетом этого арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства только те экономические споры и другие дела, которые возникли из гражданских правоотношений, связанных с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями предпринимательской и иной экономической деятельности.

Вместе с тем, если спор вытекает из деятельности депозитариев, связанной с учетом прав на ценные бумаги, то он должен рассматриваться арбитражным судом вне зависимости от субъектного состава. Так, установлено, что независимо от того, являются ли участниками отношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или граждане, дела по таким спорам рассматривают арбитражные суды.

В определении Конституционного суда РФ от 11.07.2006 N 262-О разъяснено, что рассмотрение дел должно осуществляться судом, который в соответствии с установленными законом правилами обладает соответствующей компетенцией по рассмотрению конкретного дела.

По общему правилу о территориальной подсудности иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по адресу или месту жительства ответчика. При этом иск к юридическому лицу, вытекающий из деятельности его филиала, представительства, расположенных вне места нахождения юридического лица, может быть предъявлен в арбитражный суд по адресу юридического лица или его филиала, представительства.

Подсудность может быть изменена по соглашению сторон до принятия арбитражным судом заявления к своему производству.

Подробнее о подсудности дел о спорах по ценным бумагам читайте Иск об устранении ограничений по распоряжению ценными бумагами.

Вас также может заинтересовать:

Передача дела из райсуда на рассмотрение арбитражного суда

Повышен порог контроля за наличными и недвижимостью

Согласие супруга на продажу акций акционерного общества

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Адресат уклоняется от получения корреспонденции: когда письмо считается доставленным?

Какие последствия наступают в случае отказа юрлица от получения уведомления об отказе от исполнения договора?

Юридические лица подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном законом о государственной регистрации юридических лиц. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц. Устав юридического лица должен содержать сведения о его местонахождении.

Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» предусмотрено, что в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) вносятся сведения об адресе юридического лица в пределах места его нахождения, а также о том, что юридическим лицом принято решение об изменении местонахождения.

В силу вышеназванного закона государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а при отсутствии постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юрлица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не предусмотрено настоящим законом.

В каких случаях юридически значимые сообщения считаются доставленными адресату

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление, уведомление, извещение, требование или иное юридически значимое сообщение, с которым закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным, даже если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 2 данной нормы установлено, что указанные правила применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 разъяснено, что юридически значимые сообщения, адресованные юридическому лицу, направляются по адресу, указанному в ЕГРЮЛ либо по адресу, указанному юридическим лицом.

Юридические лица несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Юридическое лицо, своевременно получившее и установившее содержание такое сообщение, не вправе ссылаться на то, что оно было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме.

Договором может быть установлено, что юридически значимые сообщения, связанные с возникновением, изменением или прекращением обязательств, основанных на этом договоре, направляются одной стороной другой стороне этого договора исключительно по указанному в нем адресу (адресам) или исключительно предусмотренным договором способом. В таком случае направление сообщения по иному адресу или иным способом не может считаться надлежащим, если лицо, направившее сообщение не знало и не должно было знать о том, что адрес, указанный в договоре является недостоверным.

Юридически значимое сообщение может быть направлено посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Подробнее о последствиях неполучения корреспонденции читайте Последствия отказа юрлица от получения юридически значимого сообщения.

Вас также может заинтересовать:

Адрес юридического лица должен содержать почтовый индекс

Досудебная претензия на электронную почту организации

Непродуманные новации: электронная почта вместо адреса юрлица

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Налоговые риски: когда договоры с самозанятыми гражданами переквалифицируют в трудовые?

Переквалификация договоров с самозанятыми в трудовые отношения – один из самых распространенных налоговых рисков. 

Споры с налоговыми органами по поводу переквалификации гражданско-правовых договоров с самозанятыми гражданами в трудовые происходят все чаще. Поэтому предпринимателям следует знать о том, в каких случаях договор с самозанятым могут переквалифицировать в трудовые отношения.

В соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» применять указанный специальный налоговый режим вправе физические лица, местом ведения деятельности которых является любой из субъектов Российской Федерации.

На основании указанного закона плательщиками налога на профессиональный доход признаются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, перешедшие на специальный налоговый режим в установленном законом порядке.

Не признаются объектом налогообложения доходы, полученные в рамках трудовых отношений, а также от оказания (выполнения) самозанятыми гражданами услуг (работ) по гражданско-правовым договорам, если заказчиками являются работодатели указанных лиц или лица, бывшие их работодателями менее двух лет назад.

Разъяснения Верховного суда: какими признаками характеризуются трудовые отношения

В силу статьи 15 Трудового кодекса Российской Федерации под трудовыми отношениями понимаются выполнение работником лично трудовой функции за плату на основании соглашения с работодателем. При этом под трудовой функцией признается любая работа по определенной должности в соответствии с трудовым договором, штатным расписанием, профессии, специальности, с указанием квалификации, а также конкретный вид поручаемой работы в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка.

Согласно Рекомендациям МОТ от 15.06.2006 N 198 «О трудовом правоотношении», трудовые отношения характеризуются следующими признаками:

• выполнение работы в соответствии с указаниями работодателя и под его контролем;
• выполнение работником определенной трудовой функции лично;
• выполнение работы в соответствии с определенным графиком;
• предоставление работнику рабочего места;
• определение продолжительности рабочего времени;
• подчинение работников правилам внутреннего трудового распорядка;
• обеспечение работника инструментами, материалами и механизмами;
• периодическая выплата вознаграждения работнику;
• предоставление еженедельных выходных дней и ежегодного отпуска;
• оплата командировок.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2018 N 15 также указаны признаки трудовых отношений, среди которых:

• достижение сторонами соглашения о личном выполнении работником определенной, заранее обусловленной трудовой функции в интересах, под контролем и управлением работодателя;
• подчинение работника действующим у работодателя правилам внутреннего трудового распорядка, графику работы (сменности);
• обеспечение работодателем условий труда;
• выполнение работником трудовой функции за плату;
• устойчивый и стабильный характер этих отношений, подчиненность и зависимость труда;
• выполнение работником работы только по определенной специальности, квалификации или должности;
• наличие дополнительных гарантий для работника, установленных законами, иными нормативными правовыми актами, регулирующими трудовые отношения.

Подробнее о перекваликации договоров с самозанятыми в трудовые читайте Риск переквалификации договоров с самозанятыми в трудовые отношения.

Вас также может заинтересовать:

Гражданско-правовые договоры с самозанятыми гражданами

Как налоговые органы выявляют схемы с самозанятыми

Налог на профессиональный доход при сдаче имущества в аренду

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Коммерческая концессия: как расторгнуть договор и вернуть платежи за франшизу?

Можно ли расторгнуть договор коммерческой концессии и возвратить платежи за франшизу, если товарный знак не зарегистрирован?

По договору коммерческой концессии правообладатель обязуется предоставить пользователю за вознаграждение право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

В соответствии со статьей 1028 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по такому договору подлежит государственной регистрации в Федеральной службе по интеллектуальной собственности (Роспатенте). При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования признается несостоявшимся.

Обязанности правообладателя по договору коммерческой концессии, товарный знак

Правообладатель обязан передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по договору коммерческой концессии, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав.

Если иное не предусмотрено договором, правообладатель обязан обеспечить государственную регистрацию предоставления права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору.

Положениями статьи 1225 Гражданского кодекса предусмотрено, что результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальной собственностью), являются, в том числе секреты производства (ноу-хау), фирменные наименования, товарные знаки и знаки обслуживания, коммерческие обозначения.

В случаях, предусмотренных вышеназванным кодексом, исключительные права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации признаются и охраняются при условии государственной регистрации таких результатов или таких средств.

Порядок такой регистрации установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2015 N 1416. Государственной регистрации подлежат результаты интеллектуальной деятельности: изобретение, полезная модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированные топология интегральной микросхемы, программа для ЭВМ, база данных.

С учетом этого обязанность правообладателя по договору коммерческой концессии будет считаться исполненной только в случае, если предоставление права с его стороны (в данном случае – на товарный знак) будет зарегистрировано. В противном случае предоставление права использования считается несостоявшимся.

Подробнее о возврате денег за франшизу читайте Расторжение договора коммерческой концессии без товарного знака.

Вас также может заинтересовать:

Копирование фирменного стиля после окончания коммерческой концессии

Отказ от договора франчайзинга и возврат денег за франшизу

Сети доставки суши отказали в жалобе на решение о смене названия

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Ретейлеров могут обязать сократить сроки оплаты за поставленную скоропортящуюся продукцию

На рассмотрении Госдумы находится законопроект, которым предлагается сократить сроки оплаты поставленных продовольственных товаров торговыми сетями.

На рассмотрении депутатов Государственной думы находится проект федерального закона о внесении изменений в закон об основах государственного регулирования торговой деятельности. Законопроект был внесен в Госдуму еще в конце 2022 года.

Законопроектом предлагается установить для продовольственных товаров со сроком годности до 5 дней срок оплаты не позднее 4 рабочих дней после их передачи торговым сетям, а для продуктов со сроком годности от 6 до 9 дней – не позднее 8 рабочих дней. Для социально-значимых товаров первой необходимости предложено ввести оплату не позднее 10 календарных дней, независимо от срока годности.

Напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» торговые сети обязаны производить оплату продуктов со сроком годности до 10 дней не позднее 8 рабочих дней. Для продовольственных товаров со сроком годности от 10 до 30 дней оплата должна производиться до 25 календарных дней, а со сроком годности свыше 30 дней и алкогольной продукции – до 40 календарных дней.

Депутаты принялись за еду: сроки оплаты продовольственных товаров хотят сократить

В пояснительной записке к законопроекту указывается, что в результате расширения санкций производители продовольственных товаров с ограниченным сроком годности столкнулись с целым рядом проблем, которые существенно влияют на их деятельность.

Так, по данным производителей, поставщики упаковки сократили сроки оплаты поставляемой продукции в среднем на 40 %, поставщики ингредиентов – в среднем на 60 % либо перешли на предоплату, транспортные компании – в среднем на 70 %, а морские перевозчики перешли на 100 % предоплату. Поставщики услуг, необходимых для производства продукции, сократили сроки оплаты в среднем на 50 %. Существенно сократилась доступность банковских кредитных линий. Также отмечается значительный рост стоимости сырья, упаковки и ингредиентов, что сказывается на росте себестоимости товаров, – говорится в пояснительной записке.

Оплата большей части социально значимых продовольственных товаров первой необходимости в настоящее время составляет 25 и более дней после их передачи организациям торговли. А у производителей товаров, сроки годности которых составляют менее 5 дней, на постоянной основе возникают кассовые разрывы, так как срок оплаты таких товаров организациями торговли превышает два и более производственных цикла.

Сложившаяся практика ведет к постоянному дефициту ликвидности, необходимости привлечения краткосрочных кредитов, стоимость которых включается в себестоимость продукции, снижает доходность предприятий, что может приводить к снижению бесперебойности поставки таких товаров, – утверждается в пояснительной записке.

По мнению авторов законопроекта, снижение установленных предельных сроков оплаты товаров окажет существенную поддержку производителям скоропортящихся и социально-значимых продовольственных товаров, поможет им преодолеть волатильность условий ведения бизнеса, сохранить бизнес в целом, что обеспечит повышение доступности таких товаров для населения и создаст предпосылки для сдерживания цен на них.

Подробнее о сокращении сроков расчетов за поставленную продукцию читайте Ретейлерам хотят сократить сроки оплаты продовольственных товаров.

Вас также может заинтересовать:

Власти не оставляют попыток отрегулировать деятельность маркетплейсов

Картельный сговор на торгах с целью ограничения конкуренции

Новые требования ГОСТ к весу и объему при фасовке продуктов

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Карта автопомощи: как вернуть деньги за услуги, навязанные при покупке автомобиля?

Вправе ли покупатель отказаться от карты автопомощи, которую автосалон навязал при покупке автомобиля?

Граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключать договоры, в которых содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанные договоры). К отношениям сторон по смешанным договорам применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа такого договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Право покупателя требовать расторжения или изменения договора

По договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу статьи 495 Гражданского кодекса продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации.

Статьей 10 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» на продавцов возложена обязанность своевременно доводить до потребителей необходимую и достоверную информацию о товарах, обеспечивающую возможность их правильного выбора. К такой информации относится: цена в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полная сумма, подлежащая выплате потребителем, график погашения этой суммы и др.

Покупатель вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает его прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность продавца за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для покупателя условия.

Если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства, в случае изменения или расторжения договора судом по требованию присоединившейся к договору стороны договор считается действовавшим в измененной редакции либо соответственно не действовавшим с момента его заключения.

Указанные правила подлежат применению также в случаях, если условия договора определены одной из сторон, а другая сторона в силу явного неравенства переговорных возможностей поставлена в положение, существенно затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора.

Подробнее об отказе от навязанных услуг читайте Отказ от карты автопомощи, навязанной при покупке автомобиля.

Вас также может заинтересовать:

Гарантийный ремонт автомобиля после истечения гарантийного срока

Покупка автомобиля с перебитыми номерами – как вернуть деньги?

Срок для оспаривания договора купли-продажи автомобиля

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Жилищные алименты: в каком размере взыскиваются дополнительные расходы на ребенка?

В каком размере мать ребенка вправе требовать взыскания жилищных алиментов на приобретение жилого помещения?

Дети имеют право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены Семейным кодексом Российской Федерации. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

В соответствии со статьей 80 Семейного кодекса родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов).

При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Порядок участия родителей в дополнительных расходах на детей и размер этих расходов

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 26.12.2017 N 56 разъяснено, что родители, с которых взысканы алименты на несовершеннолетних или на нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся в помощи детей, могут быть привлечены судом к участию в несении дополнительных расходов на указанных детей, вызванных исключительными обстоятельствами.

К таким обстоятельствам относятся тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних или нетрудоспособных совершеннолетних детей, требующие оплаты постороннего ухода за детьми, иных расходов, необходимых для излечения или поддержания здоровья, а также для их социальной адаптации и интеграции в общество (расходы на протезирование, приобретение лекарств, специальных средств для ухода, передвижения, образования и т. п.).

При разрешении вопроса о взыскании дополнительных расходов, являющихся одной из разновидностей алиментных платежей, должны учитываться представленные в подтверждение необходимости несения данных расходов доказательства (например, назначение врача, программа реабилитации), а также являются ли эти расходы следствием обстоятельств, носящих исключительный характер.

Размер дополнительных расходов, подлежащий определению в твердой денежной сумме, по общему правилу, взыскивается ежемесячно. Вместе с тем с учетом конкретных обстоятельств дела дополнительные расходы могут быть взысканы однократно. К примеру, в случае, когда заявлено требование о взыскании фактически понесенных им расходов.

Подробнее о взыскании дополнительных расходов на детей читайте Взыскание жилищных алиментов на приобретение жилого помещения.

Вас также может заинтересовать:

Отец ребенка, лишенный родительских прав, обязан платить алименты

Перечисление судебными приставами алиментов матери ребенка

Снижение алиментов при изменении материального положения

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Новый мораторий на взыскание с застройщиков и иных санкций за просрочку сдачи жилья

Правительство вновь освободило застройщиков от неустойки по договорам долевого участия за нарушение сроков сдачи жилья.

Правительство Российской Федерации приняло постановление от 18.03.2024 N 326, которым освободило застройщиков от взыскания неустойки (штрафа, пеней) и иных финансовых санкций за нарушение обязательств по передаче строящегося жилья по договорам участия в долевом строительстве. Данное постановление будет действовать до 31.12.2024. Ранее правительство установило порядок передачи объектов долевого строительства его участникам.

Напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщики несут ответственность за нарушение обязательств по договору.

Так, при нарушении срока передачи дольщику объекта долевого строительства застройщик обязан уплатить неустойку (пени) в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если дольщиком является гражданин, то неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двукратном размере. То есть в размере 1/150 указанной ключевой ставки.

Мораторий на уплату неустойки, процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций

Закон предусматривает, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору застройщики, не исполнившие своих обязательств или ненадлежаще исполнившие свои обязательства, обязаны уплатить участникам долевого строительства предусмотренные законом и договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

При расторжении договора по вине застройщика, а также при несвоевременном возврате денежных средств застройщик обязан уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства.

Согласно постановлению правительства, в период с 22.03.2024 по 31.12.2024:

• неустойка (пени) по договорам участия в долевом строительстве за нарушение застройщиком срока передачи объекта дольщику не начисляется;
• убытки, причиненные дольщикам в указанный период, при определении при определении размера убытков не учитываются;
• проценты, подлежащие уплате участникам долевого строительства при расторжении договора по вине застройщика и за нарушение срока возврата денежных средств застройщиком, не начисляются;
• неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие уплате гражданам-участникам долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются;
• по требованиям об уплате неустойки (штрафа, пеней), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций, которые были предъявлены застройщику до 22.03.2024, предоставлена отсрочка.

Кроме того, размер процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за период с 22.03.2024 по 31.12.2024 будет определяться исходя из ключевой ставки Банка России по состоянию на 01.07.2023. На тот момент она составляла 7,5 % годовых. В настоящее время она установлена в размере 16 % годовых.

Подробнее о моратории на взыскание неустоек и иных финансовых санкций читайте Застройщиков освободили от неустойки по договорам долевого участия.

Вас также может заинтересовать:

Включение дольщиков в реестр требований участников строительства

Требование к застройщику об устранении недостатков работы

Уменьшение неустойки за нарушение срока передачи квартиры

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Взыскание неустойки по договору лизинга: когда суд может отказать в присуждении?

Откажут ли во взыскании неустойки по договору лизинга автомобиля, если условие о значительной неустойке было навязано лизингодателем?

В соответствии с гражданским законодательством по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.

По договору лизинга лизингополучатель обязуется:

• принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;
• выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга;
• по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;
• выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

В силу статьи 28 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга с учетом требований законодательства.

Правила исполнения обязательств, свобода договора, неустойка (штраф, пени)

Правила исполнения обязательств установлены статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Исключение составляют случаи, предусмотренные данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных законами, иными правовыми актами или договором.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом они могут заключать договоры как предусмотренные, так и не предусмотренные законом или иными правовыми актами, а также включать в них условия для обеспечения исполнения обязательств, включая неустойку.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 N 7 разъяснено, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме – штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени.

Таким образом, неустойка выступает в качестве меры ответственности (санкции) за нарушение гражданско-правового обязательства.

Подробнее о взыскании договорной неустойки читайте Неустойка по договору лизинга – когда суд откажет в присуждении?

Вас также может заинтересовать:

Гарантийный ремонт автомобиля после истечения гарантийного срока

Отмена скидки на покупку автомобиля при отказе от навязанных услуг

Расторжение опционного договора после покупки легкового автомобиля

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.

Банкротство юридических лиц: минимальный порог для банкротства хотят увеличить в семь раз

Госдума приняла законопроект, повышающий порог для инициирования  банкротства юридических лиц до двух миллионов рублей. 

Государственная дума приняла в первом чтении проект закона о внесении изменений в Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», повышающий порог для инициирования банкротства юридических лиц.  Указанный законопроект был внесен Верховным судом Российской Федерации.

Согласно законопроекту, минимальный порог долга, который позволяет инициировать процедуру банкротства юридических лиц, повышается в семь раз: с нынешних 300 тыс. до 2 млн рублей. Одновременно минимальный размер порога повышают для инициирования банкротства стратегических предприятий и организаций, субъектов естественных монополий с 1 млн до 3 млн руб. Аналогичный порог предлагается установить для сельскохозяйственных предприятий, который составляет 500 тыс. рублей.

Эту объясняется накопленным уровнем инфляции и индексом потребительских цен. Как отмечается в пояснительной записке, данное решение позволит вернуть экономически обоснованную дифференциацию порогового значения для разных категорий должников.

Какие изменения предлагаются для упрощения и унификации банкротных процедур

Для снижения нагрузки на арбитражные суды предполагается упростить банкротные процедуры по определенным категориям обособленных споров. С указанной целью предложено наделить судей правом выносить решения без проведения судебного заседания при отсутствии возражений участвующих в деле лиц и изготавливать только резолютивную часть определения. Данную новацию планируется распространить на обособленные споры о включении требований в реестр, об освобождении арбитражного управляющего по его заявлению от возложенных на него обязанностей, о распределении судебных расходов по делу о банкротстве и т. д.

Верховный суд в обоснование ссылается на данные статистики, согласно которым в 2022 году в рамках дел о банкротстве рассмотрено более 1,9 млн обособленных споров, а в первом полугодии 2023 года – 1,2 миллиона. Подавляющее большинство таких споров касается рассмотрения требований о включении требований в реестр кредиторов и вопросов о продлении процедур, применяемых в деле о банкротстве.

Законопроектом предлагается унифицировать порядок обжалования определений, выносимых арбитражными судами в рамках дел о банкротстве. Для этого предложено ввести единый (месячный) срок на апелляционное обжалование всех определений.

Предлагается предоставить арбитражным управляющим право без предварительного обращения в арбитражный суд запрашивать необходимую информацию о должнике, лицах, входящих в состав органов управления должника, контролирующих лицах и принадлежащем им имуществе. Помимо этого, арбитражные управляющие будут самостоятельно рассчитывать и выплачивать себе сумму процентов по вознаграждению, если она составляет менее 100 тыс. рублей.

Подробнее о других изменениях, предлагаемых в законодательство о банкротстве, читайте Порог долга для инициирования банкротства юридических лиц повысят.

Вас также может заинтересовать:

Возмещение учредителями расходов на процедуру банкротства

Директор несет субсидиарную ответственность по долгам общества

Ответственность бенефициарных владельцев юридических лиц

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.