По общему правилу при нарушении срока передачи дольщику квартиры, застройщик обязан уплатить неустойку (пени) в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства (дольщиком) является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. То есть в размере 1/150 указанной ключевой ставки.
Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что при просрочке срока передачи квартиры застройщик обязан уплатить дольщику предусмотренные законом и договором неустойки (штрафы, пени). Застройщик также возмещает в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Подробнее о взыскании неустоек и убытков с застройщиков, читайте Неустойки и убытки дольщиков отложили до конца года.
Вас также может заинтересовать:
Какая гарантия устанавливается по договору долевого строительства
Приемка квартиры от застройщика в 2022 году: что нужно знать дольщику?
Что нужно знать должникам и кредиторам о моратории на банкротство
Подписывайтесь на канал Задай вопрос юристу и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Комментариев нет:
Отправить комментарий