Тамбурные двери на лестничной площадке: когда установка будет считаться незаконной?

Законна ли установка тамбурной двери на лестничной площадке в подъезде многоквартирного дома?

В соответствии с гражданским законодательством распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании статьи 287.5 Гражданского кодекса Российской Федерации к общему имуществу относятся, в частности, вспомогательные помещения (технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения, машино-места в этих здании или сооружении), крыши, ограждающие конструкции этих здания или сооружения, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений, машино-мест и обслуживающее более одного помещения, машино-места.

Собственники помещений, машино-мест в здании или сооружении совместно владеют, пользуются и в установленных законами пределах распоряжаются общим имуществом в здании или сооружении.

Порядок принятия решений об использовании объектов общего имущества в многоквартирном доме определяется жилищным законодательством.

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество:

• помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания помещений в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее оборудование (технические подвалы);
• иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;
• крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Подробнее о составе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, читайте Установка тамбурной двери на лестничной площадке в подъезде.

Вас также может заинтересовать:

В каком случае индексация платы за содержание жилья не допускается

Кондиционер на фасаде дома: что нужно знать собственникам?

Обжалование незаконного решения общего собрания собственников помещений

Больше новостей законодательства на сайте.