Решение о сносе самовольной постройки: что нужно знать?

Когда орган местного самоуправления не вправе принять решение о сносе самовольной постройки?

В соответствии с гражданским законодательством самовольной постройкой признаются здания, сооружения или другие строения, возведенные или созданные:

• на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке либо разрешенное использование которого допускает строительства на нем данного объекта;
• без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений;
• с нарушением действующих градостроительных и строительных норм и правил.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не являются самовольными постройками здания, сооружения, другие строения, возведенные или созданные с нарушением, установленных в соответствии с законом ограничений использования земельных участков. При условии если собственники данных объектов не знали и не могли знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащих им земельных участков.

Лица, осуществившие самовольную постройку, не приобретают на нее право собственности. Продажа, дарение, сдача в аренду и совершение иных сделок с самовольными постройками не разрешается, как и не допускается их использование. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. При отсутствии сведений о таком лице – лицами в собственности, владении или пользовании которых находится земельный участок.

Подробнее о принятии органом местного самоуправления решений о сносе самовольных построек, читайте Решение о сносе самовольной постройки – когда не вправе принять.

Вас также может заинтересовать:

В каких случаях можно избежать сноса самовольной постройки

Дачная амнистия: как оформить собственность на жилой дом

Расстояние от строения до соседского земельного участка

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Уплата транспортного налога за угнанный автомобиль: что нужно знать автовладельцам?

Начисляется ли транспортный налог за угнанный автомобиль, если владелец не сообщил об угоне в ИФНС?

В соответствии конституционными положениями каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Аналогичное положение содержится в пункте 1 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно статье 357 Налогового кодекса, плательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии с указанным кодексом.

Пунктом 1 статьи 358 Налогового кодекса предусмотрено, что объектом обложения транспортным налогом признаются автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с законодательством. Помимо этого, налогообложению подлежат самолеты, вертолеты, яхты, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы и другие водные и воздушные транспортные средства.

Федеральным законом от 15.04.2019 N 63-ФЗ в законодательство на налогах и сборах внесены изменения, которыми уточнены правила налогообложения разыскиваемых транспортных средств. Ранее такие транспортные средства не облагались налогом только на период их розыска. Если розыск прекращался, то взимание транспортного налога возобновлялось. Теперь транспортный налог на угнанный автомобиль уплачивать не требуется и по окончании розыска, если транспортное средство не возвращено владельцу.

В подпункте 7 пункта 2 статьи 358 Налогового кодекса указано, что не являются объектом налогообложения транспортные средства, находящиеся в розыске, а также транспортные средства, розыск которых прекращен, с месяца начала розыска соответствующего транспортного средства до месяца его возврата лицу, на которое оно зарегистрировано. Факты угона (кражи), возврата транспортного средства подтверждаются документом, выдаваемым уполномоченным органом, или сведениями, полученными налоговыми органами.

Подробнее о взыскании транспортного налога в судебном порядке, читайте Начислили транспортный налог за угнанный автомобиль – как быть?

Вас также может заинтересовать:

Автомобиль продали, а штрафы из ГИБДД приходят – что делать?

Как начисляется транспортный налог, если автомобиль арестован и изъят

Наследники заплатят долги наследодателя по транспортному налогу

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Частичная мобилизация: как приостановить действие трудового договора с работником?

Что делать работодателю с работником, призванным по мобилизации, но не предоставившим заявление и копию повестки?

В соответствии с Федеральным законом от 26.02.1997 N 31-ФЗ «О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации» призыву на военную службу по мобилизации подлежат граждане, пребывающие в запасе, не имеющие права на отсрочку от призыва. Порядок призыва граждан Российской Федерации в ходе мобилизации, приписанных к воинским частям (предназначенных в специальные формирования), определен постановлением Правительства РФ от 30.12.2006 N 852.

Согласно указанному постановлению Правительства РФ, призыв граждан по мобилизации осуществляется на основании решений Президента Российской Федерации об объявлении общей или частичной мобилизации на территории Российской Федерации. Для оповещения граждан о сроках начала исполнения ими обязанностей при мобилизации соответствующим военным комиссариатом выписываются повестки, в которых указываются сроки и места явки граждан, подлежащих призыву.

Указом Президента РФ от 21.09.2022 N 647 «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» с 21.09.2022 объявлена частичная мобилизация и проводится призыв граждан Российской Федерации на военную службу в Вооруженные силы России. Под мобилизацией понимается комплекс мероприятий по переводу экономики, органов государственной власти и местного самоуправления, Вооруженных сил, других войск, воинских формирований на организацию и состав военного времени.

Федеральным законом от 28.03.1998 N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» разграничиваются понятия призыва на военную службу и призыва на военную службу по мобилизации, прохождения военной службы по призыву и прохождения военной службы в период мобилизации, призыва на военные сборы, прохождения военных сборов в период пребывания в запасе. В зависимости от исполнения воинской обязанности определяется порядок действий работодателя в том или ином случае.

Подробнее о призыве граждан на военную службу, читайте Призыв работника по мобилизации – как действовать работодателю.

Вас также может заинтересовать:

Взыскание долгов с мобилизованных граждан приостановят

Мобилизация и трудовые договоры: что нужно знать работникам?

Что нужно знать о призыве на военную службу по мобилизации

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Взыскание долгов наследодателя с наследников при банкротстве: что нужно знать?

Допускается ли признание умершего должника банкротом, если у наследодателя к моменту смерти имелась задолженность?

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только вещи, иное имущество, имущественные права, но и обязанности наследодателя. При этом в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. В частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным кодексом или другими законами.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных законом для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. В этом случае рассмотрение дела судом приостанавливается до принятия наследства наследниками. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности перерыву, приостановлению и восстановлению не подлежит.

В случае смерти гражданина производство по делу о его банкротстве может быть возбуждено по заявлению конкурсного кредитора или налогового органа. Статьей 213.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с момента, когда наступил срок их исполнения.

При признании заявления обоснованным суд выносит решение о признании умершего должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества. Права и обязанности в деле о банкротстве гражданина в случае его смерти по истечении шестимесячного срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса для принятия наследства, осуществляют принявшие наследство наследники. Для признания их лицами, участвующими в деле о банкротстве умершего гражданина, нотариус представляет по запросу суда копию наследственного дела.

Подробнее о признании умерших должников банкротами, читайте Банкротство после умершего должника – что нужно знать наследникам.

Вас также может заинтересовать:

Микрозаймы по наследству: когда наследники отвечают по долгам?

Списание долгов по кредитам: когда освободят граждан-банкротов?

Чем грозит процедура банкротства гражданам-должникам в будущем?

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Обращение взыскания на земельный участок по долгам должника: что нужно знать?

Имеют ли право судебные приставы обратить взыскание на земельный участок в счет погашения задолженности гражданина?

Гражданским законодательством предусмотрена имущественная ответственность гражданина. В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и его принудительную реализацию или передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства, обращается в размере задолженности. То есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий.

Обращение взыскания на имущество должника производится в первую очередь на его денежные средства в рублях и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств в рублях. Обращение взыскания на драгоценные металлы производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание по исполнительным документам обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности. Исключение составляет имущество, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Подробнее об обращении взыскания на имущество должника по исполнительным документам, читайте Взыскание на земельный участок в счет погашения задолженности.

Вас также может заинтересовать:

Как освободить земельный участок от соседского автохлама

Чем грозит неиспользование земельного участка по целевому назначению

Что нужно знать об обращении взыскания на недвижимость

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Температура в квартире: куда обращаться с жалобой на отсутствие тепла?

Куда обращаться с жалобой на отсутствие тепла в квартире, если температура помещения не соответствует требованиям?

Условия предоставления коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Данными правилами установлено, что если тепловая энергия для отопления подается по централизованным сетям, то отопительный период начинается не позднее окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже +8 °C.

В случае если при отсутствии централизованного теплоснабжения предоставление коммунальной услуги по отоплению осуществляются с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то условия определения даты начала отопительного периода устанавливаются решением собственников помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов. В случае непринятия такого решения домов подача тепла в дома начинается в общие сроки начала отопительного периода.

Полномочия по организации теплоснабжения представлены органам местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов. Отопление должно обеспечивать поддержание в жилом доме, в жилых помещениях в многоквартирном доме температуру воздуха не ниже +18 °C; в угловых комнатах – +20 °C. Допустимое снижение нормативной температуры в жилых помещениях в ночное время суток (с 0 до 5 часов) – не более 3 °C; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (с 5 до 0 часов) не допускается.

Коммунальная услуга по подаче тепла должна предоставляться круглосуточно и бесперебойно в течение всего отопительного периода. Допустимая продолжительность перерыва: не более 24 часов (суммарно) в течение месяца; не более 16 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до +18 °C (в угловых комнатах – +20 °C); не более 8 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C; не более 4 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C.

Подробнее о нарушении качества коммунальной услуги по отоплению, читайте Холодно в квартире: куда обращаться с жалобой на отсутствие тепла?

Вас также может заинтересовать:

Как платить услуги ЖКХ за временно проживающих

Коммунальные долги: запрет на уступку задолженности ЖКХ

Расторжение договора управления домом с управляющей компанией

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Взыскание на квартиру в ипотеке: когда банк не сможет забрать жилое помещение за долги?

Когда не допускается обращение взыскания на квартиру в ипотеке, если нарушены сроки внесения платежей?

Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что по договору об ипотеке залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества залогодателя преимущественно перед другими. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотекой, установленной в обеспечение исполнения кредитного договора, обеспечивается также уплата кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом. По общему правилу ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Кредитная организация вправе обратить взыскание на жилое помещение, находящееся в ипотеке, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства по кредитному договору. В частности, при неуплате или несвоевременной уплате суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Обращение взыскания на заложенную квартиру и ее реализация являются основанием для прекращения права пользования залогодателя и любых иных лиц, проживающих в такой квартире.

Взыскание на квартиру в ипотеке  может производиться как в судебном, так и во внесудебном порядке. Обращение взыскания во внесудебном порядке может быть произведено по исполнительной надписи нотариуса. Такое взыскание допускается на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой ее возникновение в силу закона, либо закладной, которые содержат условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Подробнее об обязательствах, обеспеченных ипотекой, читайте Обращение взыскания на квартиру в ипотеке при нарушении платежей.

Вас также может заинтересовать:

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества

Новый закон о долях: что нужно знать о продаже доли в квартире

Что важно знать о возврате страховки по договору ипотеки

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

ФНС истребует документы вне рамок налоговой проверки: что нужно знать налогоплательщику?

Обязаны ли налоговые органы указывать сделки и контрагентов при истребовании документов вне рамок налоговой проверки?

В соответствии с Законом РФ от 21.03.1991 N 943-I «О налоговых органах Российской Федерации» налоговые органы осуществляют контроль за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты (перечисления) в бюджетную систему Российской Федерации налогов, сборов и страховых взносов, соответствующих пеней, штрафов, процентов, и также иных обязательных платежей.

Законодательство о налогах и сборах в целях контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты (перечисления) налогов, сборов и страховых взносов наделяет налоговые органы соответствующими правомочиями. В силу статьи 31 Налогового кодекса Российской Федерации налоговые органы вправе требовать документы, подтверждающие правильность исчисления и своевременность уплаты налогов, сборов, а также проводить налоговые проверки.

Налогоплательщики (плательщики сборов, страховых взносов) обязаны представлять в налоговые органы и их должностным лицам в случаях и в порядке, которые предусмотрены Налоговым кодексом, документы, необходимые для исчисления и уплаты налогов. Вместе с тем налогоплательщик вправе не исполнять неправомерные требования налоговых органов и их должностных лиц, не соответствующие настоящему кодексу или иным федеральным законам.

Мероприятия налогового контроля проводятся должностными лицами налоговых органов в пределах своей компетенции. Это могут быть проведение налоговой проверки, получение объяснений налогоплательщиков (налоговых агентов и плательщиков сбора, плательщиков страховых взносов), проверка данных учета и отчетности, осмотр помещений и территорий, используемых для извлечения дохода (прибыли), а также другие формы, предусмотренные законом.

Подробнее о мероприятиях налогового контроля, проводимых в отношении налогоплательщиков, читайте Требование о предоставлении документов вне рамок налоговой проверки.

Вас также может заинтересовать:

Когда налоговики не вправе истребовать документы у налогоплательщиков

Ответственность за неявку на допрос в налоговую инспекцию

Почему незаконно требование явки на комиссию в налоговый орган

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Государственная регистрация юрлица в квартире учредителя: что нужно знать?

Могут ли отказать в государственной регистрации юридического лица в квартире, если учредитель является ее собственником?

В соответствии с гражданским законодательством устав юридического лица должен содержать сведения о наименовании юридического лица, его организационно-правовой форме, месте его нахождения, порядке управления деятельностью юридического лица, а также другие сведения, предусмотренные законом. Аналогичные требования к уставу содержатся в статье 12 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» содержит исчерпывающий перечень документов, представляемых для государственной регистрации создаваемого юридического лица. Заявителем подтверждается, что сведения, содержащиеся в учредительных и иных представленных для государственной регистрации юридического лица документах, заявлении о госрегистрации, достоверны.

Государственная регистрация юридических лиц при их создании осуществляется налоговыми органами по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности. Представление документов для государственной регистрации при их создании осуществляется в установленном законом порядке.

Налоговый орган не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных законом. Проверка налоговым органом на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам формы представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации юридического лица) и содержащиеся в представленных документах сведения, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Подробнее о государственной регистрации юридических лиц, читайте Отказ в регистрации юридического лица в квартире учредителя.

Вас также может заинтересовать:

Ответственность учредителей за ликвидацию юридического лица

Последствия представления недостоверных сведений о юрлицах

Регистрация фирмы на подставное лицо: какая наступает ответственность?

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Формальный документооборот: какие риски несет использование "технических" компаний?

Имеет ли право организация учесть расходы при определении налоговой базы, если налогоплательщиком использовался формальный документооборот?

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 3 и подпункта 1 пункта 1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации каждый налогоплательщик обязан уплачивать законно установленные налоги. Налогоплательщики обязаны самостоятельно исполнять обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. При этом обязанность по уплате налога должна быть исполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.

Статьей 31 этого же кодекса установлено, что налоговые органы вправе проводить налоговые проверки в порядке, установленном настоящим кодексом, определять суммы налогов, подлежащие уплате налогоплательщиками в бюджетную систему, расчетным путем на основании имеющейся у них информации о налогоплательщике, а также данных об иных аналогичных налогоплательщиках в случае непредставления в течение более двух месяцев налоговому органу необходимых для расчета налогов документов и др.

В статье 54.1 Налогового кодекса конкретизированы обстоятельства и условия, принимаемые во внимание при оценке допустимости поведения налогоплательщика. В частотности, не допускается уменьшение налогоплательщиком налоговой базы или суммы подлежащего уплате налога в результате искажения сведений о фактах хозяйственной жизни (совокупности таких фактов), об объектах налогообложения, подлежащих отражению в налоговом или бухгалтерском учете либо налоговой отчетности налогоплательщика.

Налогоплательщик вправе уменьшить налоговую базу или сумму подлежащего уплате налога имевшим место сделкам (операциям) при соблюдении одновременно следующих условий:

• основной целью совершения сделки (операции) не являются неуплата (неполная уплата) или зачет (возврат) суммы налога;
• обязательство по сделке (операции) исполнено лицом, являющимся стороной договора, заключенного с налогоплательщиком, или лицом, которому обязательство по исполнению сделки (операции) передано по договору или закону.

Подробнее о последствиях использования налогоплательщиками формального документооборота, читайте Определение налоговой базы при формальном документообороте.

Вас также может заинтересовать:

Автоматизированная УСН: ведение деятельности в регионах

Ответственность за неявку на допрос в налоговую инспекцию

Требование о предоставлении документов: когда можно не исполнять

Больше новостей законодательства на нашем сайте.