Дарение квартиры родственнику: когда можно отменить дарственную?

Можно ли отменить договор дарения квартиры с родственником, если даритель передумал дарить?

Договор дарения квартиры является сделкой. В соответствии с гражданским законодательством по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом

Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания для отмены дарения. Даритель вправе отменить дарение, если:

• одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
• обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

В оговоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Договор дарения недвижимости (жилого дома,  части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) может быть расторгнут по соглашению сторон либо, при его отсутствии, в судебном порядке. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения подаренного недвижимого имущества.

Подробнее о дарении имущества, читайте Отмена договора дарения квартиры и признание недействительным.

Вас также может заинтересовать:

В каких случаях договор дарения могут признать недействительным

Как исчисляется срок владения недвижимостью для уплаты налогов

Когда сделка может быть признана недействительной в судебном порядке?

Больше новостей законодательства на нашем сайте.