В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Для приобретения права на наследство наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1154 этого же кодекса предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Общая долевая собственность наследников, распоряжение имуществом наследниками
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных законом.
При наследовании, как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
На основании статьи 1164 Гражданского кодекса при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения об общей долевой собственности.
Если имущество находится в общей долевой собственности (в данном случае – жилой дом), то распоряжение им должно осуществляться по правилам статьи 246 указанного кодекса.
Согласно данной норме, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участники долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 кодекса.
В соответствии со статьей 250 вышеназванного кодекса при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Подробнее о принятии наследства читайте Продажа доли в праве собственности на жилой дом по наследству.
Вас также может заинтересовать:
Право на преимущественную покупку земельного участка
Продажа доли в квартире за меньшую цену нарушает права
Уведомление собственников о продаже доли в жилом доме
Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.
Комментариев нет:
Отправить комментарий