Захламление подъезда многоквартирного дома: какая ответственность предусмотрена?

Какая ответственность предусмотрена за захламление общего имущества в подъезде многоквартирного дома?

Собственникам помещений принадлежат доли в праве общей собственности на общее имущество. К общему имуществу относятся:

• вспомогательные помещения (технические этажи, чердаки, технические подвалы с инженерными коммуникациями, обслуживающими более одного помещения);
• крыши и ограждающие конструкции здания или сооружения;
• механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения.

Жилищным законодательством предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, включающее:

• помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме;
• межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты;
• коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы (при наличии инженерных коммуникаций);
• иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в доме.

Правила содержания общего имущества и противопожарные требования в многоквартирных домах

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая нормы о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании и защите прав потребителей, в состоянии, обеспечивающем:

• безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, а также государственного, муниципального и иного имущества;
• доступность пользования жилыми и нежилыми помещениями, помещениями общего пользования;
• соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, не допускается размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов; входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загромождены.

На жильцов многоквартирного дома также возложена обязанность соблюдать требования пожарной безопасности. Так, Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, запрещено:

• хранить на чердаках, в подвальных, цокольных и подземных этажах легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, отходы любых классов опасности и другие пожароопасные вещества и материалы;
• использовать чердаки, технические, подвальные, подземные и цокольные этажи, подполья и другие технические помещения для хранения мебели и других предметов;
• хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов.

Подробнее об ответственности за нарушение требований пожарной безопасности в публикации Мусор в подъезде — штраф в кошельке! Чем грозит захламление?

Вас также может заинтересовать:

Оплата установки общедомовых приборов учета в многоквартирном доме

Потребительский штраф: управляющие компании штрафуют без заявления

Председателя ТСЖ – под суд! За что его могут привлечь к ответственности?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.