Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание общего имущества. В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник, определяется долей в праве общей собственности на это имущество.
Согласно статье 153 указанного кодекса, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капремонт.
Срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищного или иного специализированного потребительского кооператива.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
- платежных документов (в том числе в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива;
- информации о размере платы, задолженности по оплате, размещенной в ГИС ЖКХ или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны, в том числе, оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа с указанием расчетного периода, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за указанный в нем период.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином.
В случае, когда собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.
Подробнее о взносах на капитальный ремонт в публикации Срок исковой давности истек: как законно списать долги за капремонт?
Вас также может заинтересовать:
Долги за коммунальные услуги прежнего собственника квартиры
Переход по наследству задолженности по оплате взносов на капремонт
Текущие коммунальные платежи в счет погашения задолженности
Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.
Комментариев нет:
Отправить комментарий