Размер неустойки за нарушение застройщиком срока сдачи дома

Какой размер неустойки предусмотрен за просрочку сдачи объекта строительства, если застройщиком нарушен срок передачи новостройки?

По договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства его участнику. В свою очередь, участник долевого строительства (дольщик) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект недвижимости.

Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие ее дольщиком осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу.

В передаточном акте или ином документе указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи обязан направить дольщику сообщение о завершении строительства и о готовности новостройки к передаче. 

В случае если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, то сообщение должно быть направлено не менее чем за четырнадцать рабочих дней.

Сообщение направляется по почте заказным письмом и уведомлением о вручении либо вручается лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком новостройки участнику долевого строительства.

Подробнее о правах участников долевого строительства читайте Взыскание неустойки за нарушение срока передачи новостройки.

Вас также может заинтересовать:

Выплаты дольщикам по решению суда: когда подлежат налогообложению

Гарантия на новостройки: когда обязаны устранить недостатки

Как обязать застройщика устранить нарушение звукоизоляции в квартире?

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.