Порядок сноса самовольных построек: что нужно знать собственникам о сносе?

В каком случае обяжут осуществить снос самовольной постройки во внесудебном порядке по решению муниципального органа?

Правовой режим самовольных построек установлен гражданским законодательством. В статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено понятие самовольной постройки, к которой отнесены здания, сооружения или другие строения, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, либо разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.

Самовольными постройками также признаются здания, сооружения или другие строения, возведенные или созданные без получения на это необходимых согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При условии, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении согласований, разрешений или указанные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания такой постройки.

Лица, осуществившие самовольные постройки, не приобретают на них право собственности. Продажа, дарение и сдача в аренду самовольных построек не допускается. Не признается самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных законом ограничений использования земельного участка, если ее собственник не знал и не мог знать об ограничениях в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет. При отсутствии сведений о таком лице –постройка подлежит сносу лицами, в собственности, владении или пользовании которых находится земельный участок.

Подробнее о сносе самовольных построек, читайте Снос самовольной постройки по решению муниципального органа.

Вас также может заинтересовать:

Как узаконить самовольную пристройку к жилому дому?

На какой срок могут приостановить госрегистрацию недвижимости

Снос самовольной постройки – что нужно знать о правилах сноса?

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Возврат просроченной задолженности: какая ответственность установлена для коллекторов?

Какая ответственность предусмотрена для коллекторов за нарушение требований законодательства при возврате просроченной задолженности?

Деятельность коллекторов по возврату просроченной задолженности физических лиц, возникшей из денежных обязательств, регулируется Федеральным законом от 03.07.2016 N 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

В соответствии с указанным законом коллекторские агентства при совершении действий, направленных на возврат просроченной задолженности, могут взаимодействовать с должниками путем:

• личных встреч, телефонных переговоров;
• телеграфных, текстовых, голосовых и иных сообщений по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи (направления телеграмм, сообщений по электронной почте, смс-сообщений и других);
• почтовых отправлений по месту жительства или пребывания должника.

Личные встречи и телефонные переговоры с должником допускаются только в рабочие дни в период с 8 до 22 часов, а в выходные и нерабочие праздничные дни – с 9 до 20 часов по местному времени по месту его жительства или пребывания.

Частота взаимодействия коллекторов с должниками также ограничена:

• личные встречи допустимы не более одного раза в неделю;
• телефонные переговоры – один раз в сутки, два раза в неделю, восемь раз в месяц;
• телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения по сетям электросвязи – два раза в сутки, четыре раза в неделю, шестнадцать раз в месяц.

При этом коллекторские агентства обязаны обеспечить аудиозапись всех переговоров с должниками, а также запись сообщений по сетям электросвязи.

Подробнее об ограничениях для коллекторских агентств при взаимодействии с должниками, читайте Штрафы для коллекторов при возврате просроченной задолженности.

Вас также может заинтересовать:

Долги за коммунальные услуги передавать коллекторам запрещено

Как вернуть списанные банком в счет долга по кредиту пособия

Надоели звонки коллекторов – куда жаловаться?

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Права потребителя при возврате товара с недостатками: что нужно знать покупателю?

В течение какого срока магазин обязан вернуть покупателю денежную сумму, уплаченную за товар с недостатками?

Отношения, связанные с заключением и расторжением договора купли-продажи регламентируются гражданским законодательством. В соответствии со статьей 469 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых вещи такого рода обычно используются.

К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным Гражданским кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при обнаружении в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, покупатель вправе отказаться от договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

Требования о возврате уплаченной за товар ненадлежащего качества суммы предъявляются покупателем продавцу либо уполномоченным организации или индивидуальному предпринимателю. Покупатель также вправе возвратить изготовителю или импортеру товар с недостатками и потребовать возврата уплаченной за него суммы. Отсутствие у покупателя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих покупку товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.

Продавец (изготовитель), уполномоченные организация или индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар с недостатками у покупателя и необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара. В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченные организация или индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет.

Подробнее о предъявлении покупателем требования о возврате денежных средств за товары ненадлежащего качества, читайте Срок возврата денег за товар с недостатками – что нужно знать.

Вас также может заинтересовать:

Замена или возврат в магазин товаров, которые уже не выпускаются

Какой срок установлен для гарантийного ремонта автомобиля

Права потребителя: как вернуть неисправную посудомоечную машину?

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Требование о восстановлении на работе: что нужно знать работнику при незаконном увольнении?

В какой срок подается в суд иск о восстановлении на работе, если работника незаконно уволили?

В соответствии с положениями статьи 381 Трудового кодекса Российской Федерации к индивидуальным трудовым спорам относятся неурегулированные разногласия между работодателем и работником по вопросам применения трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, коллективного договора, соглашения, локального нормативного акта, трудового договора.

Индивидуальные трудовые споры рассматриваются комиссиями по трудовым спорам и судами. Порядок рассмотрения индивидуальных трудовых споров регулируется Трудовым кодексом и федеральными законами. Рассмотрение дел по трудовым спорам в судах определяется гражданским процессуальным законодательством. Особенности рассмотрения индивидуальных трудовых споров отдельных категорий работников устанавливаются федеральными законами.

В судах подлежат рассмотрению индивидуальные трудовые споры по исковому заявлению работника, когда он не согласен с решением комиссии по трудовым спорам либо когда работник обращается в суд, минуя комиссию по трудовым спорам. Помимо этого, в суде рассматриваются заявления прокурора, если решение комиссии по трудовым спорам не соответствует трудовому законодательству и иным актам, содержащим нормы трудового права.

Непосредственно в суде рассматриваются индивидуальные трудовые споры по иску работника:

• о восстановлении на работе независимо от оснований прекращения трудового договора;
• об изменении даты и формулировки причины увольнения;
• о переводе на другую работу;
• об оплате за время вынужденного прогула либо о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы;
• о неправомерных действиях (бездействии) работодателя при обработке и защите персональных данных работника;
• о компенсации морального вреда, причиненного работнику неправомерными действиями (бездействием) работодателя.

Подробнее о рассмотрении индивидуальных трудовых споров, читайте Восстановление на работе незаконно уволенного работника.

Вас также может заинтересовать:

Когда увольнение беременной женщины признают незаконным

Работник болел, а его уволили: восстановят ли на работе?

Срок оспаривания незаконного увольнения в суде: что нужно знать

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Права покупателя при нарушении срока гарантийного ремонта ноутбука: что нужно знать?

Что делать, если с момента, как ноутбук был сдан для гарантийного ремонта, прошло два месяца?

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» покупатель в случае обнаружения в товаре недостатков имеет право потребовать:

замены на товар этой же марки (модели) или на такой же, но другой марки (модели) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

соразмерного уменьшения покупной цены;

незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.

Покупатель также вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. При этом покупатель может требовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В отношении технически сложных товаров покупатель в случае обнаружения в них недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы. Покупатель также может предъявить требование о замене товара на товар этой же марки (модели) или на такой же другой марки (модели) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня его передачи.

По истечении пятнадцатидневного срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:

• обнаружения существенного недостатка товара;
• нарушения установленных сроков устранения недостатков;
• невозможности использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

Подробнее о правах покупателей при обнаружении недостатков в товарах, читайте Нарушение срока проведения гарантийного ремонта ноутбука.

Вас также может заинтересовать:

Неустойка и штраф за ноутбук ненадлежащего качества

Новые требования к утилизации компьютеров – что нужно знать?

Удастся ли россиянам взыскать компенсации с иностранных компаний

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Персональные данные: какая ответственность установлена за принуждение к передаче

Какой штраф предусмотрен за принуждение потребителя к передаче персональных данных?

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» содержит положения о недопустимых условиях договора, ущемляющих права потребителя, а также запреты и обязанности, налагаемые на продавцов. Под запрет подпадают условия договоров с потребителями, которыми:

• продавцу предоставляется право на односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение условий обязательства (предмета, цены, срока и иных согласованных с потребителем условий);
• ограничивается право потребителя на свободный выбор территориальной подсудности споров;
• устанавливаются штрафные санкции для потребителя или иные обязанности, препятствующие свободной реализации права на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг);
• исключается или ограничивается ответственность продавца за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по основаниям, не предусмотренным законом.

Статьей 16 Закона «О защите прав потребителей» продавцам также запрещено:

• обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг), в том числе предусматривают обязательное заключение иных договоров, если иное не предусмотрено законом;
• предусматривать выполнение дополнительных  работ (оказание дополнительных услуг) за плату без получения согласия потребителя;
• ограничивать права потребителей на выбор способа и формы оплаты товаров (работ, услуг);
• досрочно расторгать договор по основаниям, не предусмотренным законом или иным нормативным правовым актом;
• уменьшать размер законной неустойки;
• ограничивать право выбора вида требований, предусмотренных законом, которые могут быть предъявлены продавцу при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) ненадлежащего качества;
• устанавливать обязательный досудебный порядок рассмотрения споров, если он не предусмотрен законом.

Подробнее о запретах при заключении договоров с потребителями, читайте Ответственность за принуждение к передаче персональных данных.

Вас также может заинтересовать:

Как запретить банку обработку биометрических персональных данных?

Когда можно вернуть деньги за подарочный сертификат

Ущемляющие права потребителей условия прописали в законе

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Право управления автомобилем: когда судебный привстав не имеет права ограничивать?

Вправе ли судебный пристав вынести постановление об ограничении права управления автомобилем, если должник работает водителем?

Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках возбужденного исполнительного производства судебный пристав-исполнитель наделен правом совершать исполнительные действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Судебный пристав вправе устанавливать временные ограничения на пользование должником специальным правом, в том числе по управлению транспортным средством. Под временным ограничением специальным правом понимается приостановление действия, предоставленного должнику права управления транспортными средствами, до исполнения требований исполнительного документа в полном объеме либо до возникновения оснований для отмены указанного ограничения.

В соответствии со статьей 67.1 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при неисполнении должником в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, судебный пристав вправе временно ограничить право должника на управление транспортным средством. Постановление о временном ограничении права управления автомобилем должником может быть вынесено судебным приставом по заявлению взыскателя либо по собственной инициативе.

Подробнее о временном ограничении водительских прав, читайте Ограничение права управления транспортными средствами за долги.

Вас также может заинтересовать:

Административная ответственность за несвоевременную уплату штрафа

Когда исполнительный документ подлежит возврату

Срок исковой давности для взыскания убытков с пристава

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Закон о долях: что нужно знать о запрете на приобретение долей в жилом помещении?

В каких случаях запрет на приобретение доли в квартире менее шести квадратных метров не применяется?

Собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц. В частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилищным законодательством предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На основании статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Статьей 30 Жилищного кодекса установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

При этом кодекс содержит ограничения по совершению сделок с жилыми помещениями и долями в праве общей собственности. Собственники не вправе совершать любые сделки, влекущие возникновение долей в праве собственности на жилое помещение или разделение доли в праве общей собственности, если в результате таких сделок на долю каждого из собственников будет приходиться менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения.

Подробнее о запрете на покупку долей в жилых помещениях, читайте Приобретение доли менее шести квадратных метров под запретом.

Вас также может заинтересовать:

Продажа доли в квартире за меньшую цену нарушает права

Раздел квартиры, приобретенной на средства материнского капитала

Собственность на квартиру на основании предварительного договора

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Регрессное требование по ОСАГО к виновнику ДТП: когда страховая может предъявить?

Могут ли взыскать в порядке регресса ущерб, если владелец не представил автомобиль для проведения осмотра?

Законодательством об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств установлены случаи, когда страховая организация вправе предъявить регрессные требования к виновнику дорожно-транспортного происшествия. Регрессными требованием признается требование страховой компании, которая в рамках исполнения договора ОСАГО выплатила потерпевшему страховое возмещение, к виновнику ДТП в размере произведенной страховой выплаты.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» к страховой компании, осуществившей страховое возмещение, переходит право требования потерпевшего к виновнику ДТП, в размере осуществленного потерпевшему страхового возмещения, в следующих случаях:

• умышленного причинения вреда жизни или здоровью потерпевшего;
• причинения вреда при управлении транспортным средством в состоянии опьянения (алкогольного, наркотического или иного) или невыполнения требования о прохождении медицинского освидетельствования или о запрете водителю употреблять алкогольные напитки, наркотические или психотропные вещества после ДТП, к которому он причастен;
• отсутствия права на управление транспортным средством;
• оставления места дорожно-транспортного происшествия;
• наступления страхового случая в период, не предусмотренный договором обязательного страхования;
• проведения ремонта или утилизации автомобиля до истечения пятнадцатидневного срока (за исключением нерабочих праздничных дней) с момента ДТП либо непредставления его по требованию страховщика для проведения осмотра или независимой технической экспертизы (при оформлении документов без участия сотрудников ГИБДД);
• истечения срока действия диагностической карты легкового такси, автобуса или грузового автомобиля, предназначенного и оборудованного для перевозок пассажиров, с числом мест для сидения более чем восемь (кроме места для водителя), специализированного транспортного средства, предназначенного и оборудованного для перевозок опасных грузов;
• представления недостоверных сведений владельцем транспортного средства при заключении договора обязательного страхования, что привело к необоснованному уменьшению размера страховой премии;
• причинения вреда при использовании транспортного средства с прицепом, если в договоре ОСАГО отсутствует информация о возможности управления транспортным средством с прицепом (за исключением принадлежащих гражданам прицепов к легковым автомобилям).

Подробнее об основаниях для предъявления регрессного требования страховой компанией, читайте Регресс по ОСАГО за непредставление автомобиля для осмотра.

Вас также может заинтересовать:

Восстановительный ремонт легкового автомобиля по ОСАГО

Страховое возмещение по ОСАГО в случае смерти потерпевшего

Страховую компанию не освободят от уплаты неустойки

Больше новостей законодательства на нашем сайте.

Развод и раздел квартиры, приобретенной на средства материнского капитала: что нужно знать?

Как производится раздел квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, при расторжении брака?

Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Под материнским капиталом понимаются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда России для реализации дополнительных мер господдержки семей с детьми.

Указанным законом предусмотрено, что лица, получившие государственный сертификат на материнский капитал, вправе использовать средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Квартира, приобретенная, построенная или реконструированная с использованием средств материнского капитала, подлежит оформлению в общую собственность родителей и детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка, с определением размера долей.

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К указанному имуществу относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи. При этом право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу статьи 38 этого же кодекса раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из них. Имущество, нажитое супругами во время брака, быть поделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества супругов должно быть нотариально удостоверено. В случае возникновения спора раздел общего имущества супругов и определение долей супругов в этом имуществе производятся судом.

Подробнее о разделе общего имущества супругов, читайте Раздел квартиры, приобретенной на средства материнского капитала.

Вас также может заинтересовать:

Как исчисляется исковая давность при разделе общего имущества супругов

Кредиты при разводе: являются ли общими кредитные долги супругов?

Получение сертификата на материнский капитал

Больше новостей законодательства на нашем сайте.