Граждан, получающих платежи на зарубежные счета за сдачу в аренду коммерческой недвижимости, начали штрафовать. Федеральная налоговая служба посчитала получение платы за аренду на счета в иностранных банках незаконными валютными операциями.
По сообщениям СМИ, гражданин, являющийся российским резидентом, владеющий несколькими объектами недвижимости в Германии, сдавал их в аренду. Арендаторы помещений перечисляли ему арендную плату на иностранный валютный счет. Налоговики сочли это нарушением валютного законодательства (перечисления производились на счет в иностранном, а не в российском банке) и привлекли гражданина к административной ответственности. Размер штрафа составил 30 % от суммы арендной платы.
Следует напомнить, что в силу статьи 15.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за осуществление незаконных валютных операций, расчеты по которым произведены минуя счета в уполномоченных банках, влечет наложение административного штрафа на граждан, лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в размере от 20 до 40 % суммы незаконной валютной операции.
Что не учтено налоговым органом при получении арендной платы на зарубежные счета
Согласно постановлению по делу об административном правонарушении:
- получение владельцем недвижимости арендной платы на зарубежные счета признано незаконными валютными операциями;
- сдача в аренду нескольких объектов недвижимости, квалифицирована как предпринимательская деятельность, поскольку направлена на систематическое получение прибыли;
- к индивидуальному предпринимателю должны применяться нормы, касающиеся юридических лиц;
- положения о зачислении без ограничений денежных средств от нерезидентов не распространяются на деятельность ИП, связанную с получением прибыли от ведения предпринимательской деятельности;
- юридические лица обязаны производить расчеты при осуществлении валютных операций через банковские счета в уполномоченных банках, за исключением тех, которые прямо перечислены в законе.
Между тем налоговым органом не учтено следующее:
- к резидентам отнесены физические лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, и юридические лица, созданные в соответствии с российским законодательством;
- индивидуальные предприниматели не указаны в качестве самостоятельной категории резидентов;
- лица, утратившие статус резидентов в связи с нахождением за пределами территории Российской Федерации более 183 дней, не подпадают под ограничения на совершение валютных операций по счетам, открытым иностранных банках;
- указанные лица не обязаны извещать об открытии счетов в иностранных банках и представлять отчетность о движении средств и иных финансовых активов по указанным счетам;
- разрешается зачислять без ограничений денежные средства, получаемые от нерезидентов на счета, открытые в банках, расположенных на территории государств, с которыми осуществляется автоматический обмен финансовой информацией;
- Германия включена в перечень государств (территорий), с которыми осуществляется автоматический обмен финансовой информацией.
Подробнее о привлечении к ответственности за осуществление незаконных валютных операций читайте Налоговые органы начали штрафовать за платежи на зарубежные счета.
Вас также может заинтересовать:
Верховный суд обобщил судебную практику об оценке налоговой выгоды
Отказ банка в выдаче вклада в иностранной валюте незаконен
Юрлица и ИП будут исключать из госреестра за подозрительные операции
Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.
Комментариев нет:
Отправить комментарий