Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников помещений с момента возникновения права собственности на такие помещения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения, в том числе за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, платежные документы
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг установлены статьей 155 Жилищного кодекса. В силу данной нормы плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иные сроки могут быть установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива.
Оплата жилого помещения и коммунальных услуг производится на основании платежных документов, в том числе в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ.
Из содержания вышеприведенной статьи следует вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.
С учетом этого, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей компании заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и оформления соответствующего лицевого счета. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, на основании одного платежного документа.
Подробнее о плате за жилое помещение и коммунальные услуги читайте Оформление отдельного лицевого счета на оплату коммунальных услуг.
Вас также может заинтересовать:
Долги ЖКХ не могут быть распределены между всеми собственниками
Задолженность членов семьи собственника за услуги ЖКХ
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.
Комментариев нет:
Отправить комментарий