В весенний период распространены случаи схода снега с крыш зданий. Это приводит к повреждению имущества граждан и юридических лиц, в частности, припаркованным у дома транспортным средствам.
Если снег сошел с крыши нежилого здания, ответственность за повреждение автомобиля будут нести собственники этого здания. Поскольку в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственников возложено бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в содержании общего имущества.
Статьей 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицом, ответственным за эксплуатацию здания или сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании.
За содержание и эксплуатацию здания, включая очистку крыши от снега, отвечают собственники этого здания. Иное может быть установлено федеральным законом или договором, по которому собственник возложил обязанности по эксплуатации здания на другое лицо.
Кто отвечает за сход снега с крыши многоквартирного дома, очистка кровли от наледей
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 определено, что к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в частности, крыши.
В состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш домов, включены проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, а также проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.
При сходе снега с крыши многоквартирного дома ответственность несет управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Именно управляющая компания (управляющая организация, ТСЖ или ЖСК) несет ответственность за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.
Общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц.
Подробнее об ответственности за ущерб от схода снега с крыши на автомобиль читайте Сход снега с крыши на автомобиль – кто несет ответственность за ущерб?
Вас также может заинтересовать:
Вина в причинении ущерба автомобилю из-за выбоины на дороге
Дерево упало на автомобиль – кто возместит ущерб
Как взыскать ущерб с виновника ДТП без полиса ОСАГО
Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры.
Комментариев нет:
Отправить комментарий