Квартира, полученная взамен аварийного жилья: что нужно знать о приватизации?

Разрешается ли приватизация квартиры, предоставленной по договору социального найма взамен аварийного жилья, которое было приватизировано?

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается передача в собственность граждан в установленном законом порядке имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Положения указанного кодекса, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, при приватизации данного имущества применяются, если законодательством о приватизации не предусмотрено иное.

Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлены основные принципы приватизации жилищного фонда социального использования, а также определены правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью данного закона является создание условий для реализации права граждан на удовлетворение потребностей в жилище, улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Под приватизацией жилого помещения понимается безвозмездная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемого ими жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, имеющие право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести указанное помещение в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего.

Приватизация жилого помещения допускается с согласия всех имеющих право на приватизацию данного помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Подробнее о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан, читайте Повторная приватизация квартиры взамен аварийного жилья.

Вас также может заинтересовать:

Жилье для инвалидов – когда признают непригодным для проживания?

Как оспорить отказ в приватизации жилого помещения

Отказ от приватизации жилого помещения

Больше новостей законодательства на нашем сайте.