Жилищный спор о вселении: как устранить препятствия в пользовании жилым помещением?

Как устранить препятствия в пользовании жилым помещением, если бывшая супруга препятствует доступу в квартиру?

Жилищные права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах и др.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Исходя из положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. В отсутствие соглашения собственников о порядке пользования жилым помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части такого помещения, соразмерной его доле.

Подробнее о воспрепятствовании в пользовании жилыми помещениями, читайте Иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Вас также может заинтересовать:

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги

Продажа доли в квартире за меньшую цену нарушает права

Содержание кошек в квартире без согласия соседей

Больше новостей законодательства на нашем сайте.