Основания прекращения права собственности на недвижимое имущество: что нужно знать?

Когда собственников могут лишить прав на недвижимое имущество за использование не по назначению?

В соответствии с гражданским законодательством под помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.

Правила о помещениях подлежат применению к жилым помещениям, если иное не установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 287.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения владеет, пользуется и распоряжается принадлежащими ему помещением в соответствии с их назначением. Собственники помещений не вправе использовать их способами, которые нарушают права и охраняемые законом интересы собственников иных помещений, находящихся в тех же здании, сооружении.

Пользование жилым помещением для целей, не связанных с проживанием граждан, допускается только после перевода жилого помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством, в нежилое помещение, за исключением случаев, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Подробнее о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение, читайте Собственников лишат недвижимости за использование не по назначению.

Вас также может заинтересовать:

Имущество конфискуют у любого, кто не докажет его законность

Исключение из конкурсной массы квартиры бывшей супруги банкрота

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества

Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Больше новостей законодательства на сайте.