Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. В соответствии с жилищным законодательством такие собрания проводятся в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут проводиться в форме:
- очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
- заочного голосования (опросным путем или с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства);
- очно-заочного голосования.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимое помимо годового общего собрания общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередным.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме имеет кворум (правомочно принимать решения), если в нем приняли участие собственники помещений в доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами общего числа голосов.
По общему правилу, установленному статьей 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решения общего собрания собственников помещений оформляются протоколами. Указанные решения и протокол общего собрания являются официальными документами, удостоверяющими факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей. Решения и протоколы подлежат размещению в ГИС ЖКХ лицом, инициировавшим общее собрание не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.
Подробнее о проведении общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме читайте Обращение в жилищную инспекцию для получения протокола.
Вас также может заинтересовать:
Как обжаловать решение общего собрания собственников жилья?
Кондиционер на фасаде дома: что нужно знать собственникам?
Права покупателей жилого помещения при банкротстве продавца
Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Больше новостей законодательства на сайте.
Комментариев нет:
Отправить комментарий