В соответствии с гражданским законодательством имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.
Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно пункту 2 указанной нормы, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В силу положений статьи 1141 Гражданского кодекса наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследники одной очереди наследуют имущество наследодателя в равных долях.
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок и форме договоров.
Соглашение о разделе недвижимого имущества, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено только после выдачи свидетельства о праве на наследство.
Наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь доля в праве на которую входит в состав наследства, имеют при разделе преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед другими наследниками, которые ранее не являлись ее собственниками, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися ею и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Подробнее о выделе доли в наследстве, читайте Раздел наследственного имущества при наличии спора между наследниками.
Вас также может заинтересовать:
Восстановление срока принятия наследства – что нужно знать?
Право на обязательную долю в наследстве: кому причитается?
Принятие наследства: что нужно знать об оформлении наследственных прав
Переходите по ссылкам, делитесь публикациями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Больше новостей законодательства на сайте.
Комментариев нет:
Отправить комментарий