Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма: что нужно знать?

В каких случаях граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях?

В соответствии с жилищным законодательством жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма. Право на получение жилого помещения по договору социального найма имеют малоимущие и нуждающиеся в жилых помещениях граждане. Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

На основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

• не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
• являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
• проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
• являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеются граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание в одной квартире, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ.

При наличии у граждан и членов их семей нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Подробнее о признании нуждающимися в жилых помещениях, читайте Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Вас также может заинтересовать:

Жалоба на отсутствие тепла в квартире: куда обращаться?

Расторжение договора управления домом с управляющей компанией

Что нужно знать об общем собрании собственников жилья

Больше новостей законодательства на нашем сайте.