НДФЛ с продажи квартиры: какая ответственность установлена за непредставление декларации?

Какая ответственность предусмотрена за непредставление декларации по НДФЛ в налоговую инспекцию, если продана единственная квартира?

Граждане производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности. На основании положений законодательство о налогах и сборах налогоплательщик обязан представить в налоговый орган декларацию при получении им дохода от продажи имущества. Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налоговым кодексом Российской Федерации допускается освобождение от налогообложения доходов, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе. Так, по общему правилу, установленному статьей 217 Налогового кодекса, не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которые были в собственности не менее установленного минимального срока.

По общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от уплаты НДФЛ составляет пять лет. При этом минимальный предельный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на такой объект перешло к налогоплательщику по следующим основаниям:

• в порядке наследования;
• по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
• в результате приватизации;
• в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.

Минимальный срок владения три года также установлен при продаже единственного жилья. Жилье признается таковым, если на дату государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на жилое помещение у налогоплательщика не имеется в собственности иного жилого помещения. При этом не учитывается жилье, которое налогоплательщик или его супруг приобрели в течение 90 дней до даты госрегистрации перехода к покупателю права собственности на проданное жилое помещение.

Подробнее о минимальном сроке владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты НДФЛ, читайте Ответственность за непредставление декларации при продаже квартиры.

Вас также может заинтересовать:

Выплаты дольщикам по решению суда: когда подлежат налогообложению

Как исчисляется срок владения недвижимостью для уплаты налогов

Продали единственное жилье – платить ли налог с продажи?

Больше новостей законодательства на нашем сайте.